企業(yè)員工宿舍樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

企業(yè)員工宿舍樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版2024本合同目錄一覽第一條租賃物1.1宿舍樓地址1.2宿舍樓面積1.3宿舍樓設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃物使用要求第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1出租人保險責(zé)任6.2承租人保險責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1租賃物交付時間13.2租賃物接收確認(rèn)第十四條附件14.1宿舍樓平面圖14.2租賃物清單14.3租賃合同副本第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1宿舍樓地址：江蘇省南京市區(qū)路號。1.2宿舍樓面積：總建筑面積為平方米，包括宿舍房間、公共區(qū)域等。1.3宿舍樓設(shè)施：宿舍樓內(nèi)設(shè)有房間、衛(wèi)生間、廚房、餐廳、健身設(shè)施、停車場等基礎(chǔ)設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，按月支付。3.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條租賃用途4.1租賃用途限制：承租人不得將租賃物用于非法用途、危險用途或其他違反法律法規(guī)用途。4.2租賃物使用要求：承租人應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租人的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修、更換主要設(shè)施設(shè)備等維修工作。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)、小修等維修工作。第六條保險責(zé)任6.1出租人保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買火險、盜竊保險等必要的保險，并將承租人列為共同受益人。6.2承租人保險責(zé)任：承租人應(yīng)購買人身意外傷害保險，并在合同中予以明確。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照約定提供租賃物，或者未按照約定維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。7.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，雙方同意將爭議提交至該地點(diǎn)的人民法院解決。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前個月書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2提前解除合同的違約金：提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的，本合同即行終止。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：本合同的簽訂、履行過程中，雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場信息等非公開信息。11.2保密期限：雙方對保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至保密信息成為公開信息或不再具有保密性為止。第十二條其他條款12.1租賃物交付時間：出租人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人。12.2租賃物接收確認(rèn)：承租人應(yīng)在接受租賃物后個工作日內(nèi)向出租人出具租賃物接收確認(rèn)書。第十三條附件13.1宿舍樓平面圖：作為本合同的附件，詳細(xì)標(biāo)注宿舍樓的房間布局、設(shè)施位置等。13.2租賃物清單：作為本合同的附件，詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.3租賃合同副本：作為本合同的附件，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍樓平面圖詳細(xì)要求：宿舍樓平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注宿舍樓的房間布局、設(shè)施位置、走廊走向等信息，以便承租人了解宿舍樓的結(jié)構(gòu)和布局。附件說明：宿舍樓平面圖是本合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體位置和布局。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，以便承租人了解租賃物的具體情況。附件說明：租賃物清單是本合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和規(guī)格。附件三：租賃合同副本詳細(xì)要求：租賃合同副本應(yīng)包含本合同的所有條款和內(nèi)容，以便雙方隨時查閱和核對。附件說明：租賃合同副本是對本合同的正式記錄，用于雙方確認(rèn)合同內(nèi)容和履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照約定提供租賃物或未按照約定維修租賃物。2.承租人未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃物。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約責(zé)任：出租人應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，向承租人支付違約金。示例說明：如果出租人未能在約定時間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向承租人支付一個月租金的違約金。2.承租人違約責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，向出租人支付違約金。示例說明：如果承租人未能在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租人支付一個月租金的違約金。3.雙方違約責(zé)任：雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果雙方未能協(xié)商一致解除合同，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的宿舍樓及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指承租人按照約定向出租人支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指承