標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃合同規(guī)范（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃合同規(guī)范（2024版）本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地可使用時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.使用權(quán)及限制5.1承租方使用權(quán)5.2出租方權(quán)利限制5.3第三方權(quán)利限制6.維修與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維修責(zé)任6.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)通知期限7.保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求7.3保險(xiǎn)有效期限8.違約責(zé)任8.1承租方違約8.2出租方違約8.3違約賠償金額及方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1合同的書(shū)面形式11.2合同的保管11.3合同的翻譯12.附件12.1場(chǎng)地圖片12.2租賃場(chǎng)地平面圖12.3其他相關(guān)文件13.簽署頁(yè)13.1承租方簽署13.2出租方簽署14.日期記錄14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所指租賃場(chǎng)地位于____________________，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。場(chǎng)地包括（如有）建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。1.2場(chǎng)地使用范圍承租方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，僅供從事（注明具體用途或業(yè)務(wù)）使用。未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將場(chǎng)地用于其他目的。1.3場(chǎng)地可使用時(shí)間場(chǎng)地租賃時(shí)間為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該租賃期屆滿前____個(gè)工作日簽訂新的租賃合同。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該租賃期屆滿前____個(gè)工作日簽訂新的租賃合同，并按照雙方屆時(shí)協(xié)商確定的租金、押金等相關(guān)條款執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地每月的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付租金，支付周期為每月一次。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶銀行：____4.押金4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到修復(fù)且修復(fù)費(fèi)用已由承租方支付后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金退還將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方提供的賬戶。5.使用權(quán)及限制5.1承租方使用權(quán)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方。5.2出租方權(quán)利限制出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)立任何影響承租方使用的設(shè)施或進(jìn)行任何影響承租方使用的活動(dòng)。5.3第三方權(quán)利限制如租賃場(chǎng)地上存在第三方的權(quán)利限制，出租方應(yīng)提前告知承租方，并盡力協(xié)助承租方解決相關(guān)問(wèn)題。6.維修與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維修責(zé)任6.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)。6.3維修保養(yǎng)通知期限如承租方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地或設(shè)施有損壞或需要維修的情況，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.違約責(zé)任8.1承租方違約如承租方未按合同約定支付租金、押金或違反合同其他條款，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的____%。8.2出租方違約如出租方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，或違反合同其他條款，承租方有權(quán)立即終止合同，并要求出租方支付違約金，違約金為租金的____%。8.3違約賠償金額及方式除按照上述違約金條款外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。9.3訴訟管轄法院如雙方未選擇仲裁，或仲裁裁決不服提起訴訟的，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同終止條件本合同終止的條件為租賃期滿、雙方同意提前終止或一方違約導(dǎo)致合同終止。11.其他條款11.1合同的書(shū)面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管好合同正本，不得隨意涂改、損壞或遺失。11.3合同的翻譯本合同的中文版本為唯一有效版本，如雙方需要其他語(yǔ)言版本的翻譯，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。12.附件12.1場(chǎng)地圖片12.2租賃場(chǎng)地平面圖12.3其他相關(guān)文件附件中可能包含與租賃場(chǎng)地相關(guān)的其他文件，如設(shè)施使用說(shuō)明等。13.簽署頁(yè)13.1承租方簽署（承租方簽署姓名/蓋章）13.2出租方簽署（出租方簽署姓名/蓋章）14.日期記錄14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地圖片附件名稱：租賃場(chǎng)地圖片詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、場(chǎng)地布局等照片，數(shù)量不少于5張。2.租賃場(chǎng)地平面圖附件名稱：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注出各個(gè)區(qū)域、設(shè)施的具體位置。附件說(shuō)明：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確地展示租賃場(chǎng)地的布局，方便雙方了解場(chǎng)地的空間結(jié)構(gòu)和可用區(qū)域。3.其他相關(guān)文件附件名稱：設(shè)施使用說(shuō)明、安全指南、物業(yè)管理制度等詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地內(nèi)各類設(shè)施的使用說(shuō)明、安全指南以及物業(yè)管理制度等相關(guān)文件。附件說(shuō)明：這些文件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地內(nèi)各類設(shè)施的正確使用方法、安全注意事項(xiàng)以及物業(yè)管理的規(guī)定，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約違約行為：未按合同約定支付租金、押金或違反合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。示例說(shuō)明：如果承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付相當(dāng)于租金10%的違約金。2.出租方違約違約行為：未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，或違反合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。示例說(shuō)明：如果出租方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)終止合同，并要求出租方支付相當(dāng)于租金10%的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃場(chǎng)地提供給承租方使用，承租方支付租金