2024年期工業(yè)廠房短期出租合同細(xì)則

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年期工業(yè)廠房短期出租合同細(xì)則本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1工業(yè)廠房的描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條租賃物的使用3.1使用范圍3.2使用要求第四條租賃物的維護(hù)與維修4.1出租人的維護(hù)責(zé)任4.2承租人的維護(hù)責(zé)任第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知第七條提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的通知第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)變更第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的解除第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1工業(yè)廠房的描述租賃物為位于中華人民共和國省市工業(yè)區(qū)的工業(yè)廠房，廠房建筑面積為平方米，土地面積為平方米，廠房結(jié)構(gòu)為，所有權(quán)證號為，共有個出口和入口。1.2租賃期限租賃期限為2024年X月X日至2024年X月X日，共計個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月元，共計元（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付時間租金每支付一次，承租人應(yīng)在每日前將租金支付給出租人。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第三條租賃物的使用3.1使用范圍承租人只能將租賃物用于（具體用途）之目的，不得用于其他任何用途。3.2使用要求承租人應(yīng)按照正常的商業(yè)運營標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常運行。第四條租賃物的維護(hù)與維修4.1出租人的維護(hù)責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括清潔、設(shè)備檢查等。第五條保險5.1保險責(zé)任承租人應(yīng)自行購買并維持保險，保障租賃物及其附屬設(shè)施的安全，保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等常見風(fēng)險。5.2保險費用保險費用由承租人承擔(dān)，保險費用的支付時間為每日前。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租人的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知如承租人需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前天書面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議供出租人審查。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物，或未按約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的20%。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為市，任何因本合同引起的爭議均應(yīng)在市人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)變更如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)新法律法規(guī)作出相應(yīng)調(diào)整。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。12.2通知期限雙方收到通知后，應(yīng)在小時內(nèi)予以回復(fù)，確認(rèn)收到。第十三條附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.2合同的解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，賠償損失。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字（出租人簽字）14.2承租人簽字（承租人簽字）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工業(yè)廠房所有權(quán)證明附件二：租賃物現(xiàn)狀照片附件三：租賃物平面圖附件四：租賃物設(shè)施清單附件五：租金支付證明文件附件六：保險單據(jù)附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件八：雙方簽字蓋章的合同副本附件一：工業(yè)廠房所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的工業(yè)廠房所有權(quán)證明文件，證明租賃物的所有權(quán)歸出租人所有。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀和內(nèi)部狀況。附件三：租賃物平面圖詳細(xì)要求：提供租賃物的平面圖，標(biāo)明租賃物的各個區(qū)域和設(shè)施布局。附件四：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供租賃物的設(shè)施清單，詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的各項設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。附件五：租金支付證明文件詳細(xì)要求：提供租金支付的證明文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：保險單據(jù)詳細(xì)要求：提供承租人購買的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)生效，保險范圍符合合同要求。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：如承租人需轉(zhuǎn)租，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，協(xié)議應(yīng)經(jīng)出租人審查同意。附件八：雙方簽字蓋章的合同副本詳細(xì)要求：提供雙方簽字蓋章的合同副本，作為合同的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或使用租賃物。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的20%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，賠償損失。示例說明：如果出租人未能按時交付租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租人未按時支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗等目的的建筑物。2.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限，自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。3.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費用，用于使用租賃物。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。5.保險：指承租人為租賃物及其附屬設(shè)施購買的保險，保障其安全。6.轉(zhuǎn)租：指承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下，將租賃物出租給第三方使用。7.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。8.損失賠償：指違約方應(yīng)賠償給守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。本合同中的工業(yè)廠房指的