體育場館設(shè)施租賃及管理合同

體育場館設(shè)施租賃及管理合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中的出租方，即體育場館設(shè)施的所有者或管理者。1.1.2“乙方”指本合同中的承租方，即租賃甲方體育場館設(shè)施的個人或單位。1.1.3“體育場館設(shè)施”指甲方所擁有的體育場館及其內(nèi)部相關(guān)設(shè)施，包括但不限于場地、器材、更衣室等。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在體育場館設(shè)施租賃及管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保證雙方合法權(quán)益的保障。第二章租賃事項2.1租賃范圍2.1.1乙方租賃甲方體育場館設(shè)施的范圍為：_________________________。2.1.2乙方租賃期限為：____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃費用2.2.1乙方應(yīng)支付甲方租賃費用，具體金額為：_________________________。2.2.2租賃費用支付方式為：_________________________。2.2.3乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租賃費用，后續(xù)租賃費用按月支付。2.3租賃押金2.3.1乙方應(yīng)在租賃期限開始前向甲方支付租賃押金，具體金額為：_________________________。2.3.2乙方在租賃期滿后，無損壞體育場館設(shè)施及其他違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租賃押金無息退還乙方。第三章使用與管理3.1使用規(guī)定3.1.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的體育場館設(shè)施使用規(guī)定，包括但不限于場地使用時間、用途限制、安全要求等。3.1.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分租給他人。3.2管理責任3.2.1甲方負責體育場館設(shè)施的日常管理和維護，保證設(shè)施正常運行。3.2.2甲方應(yīng)定期對體育場館設(shè)施進行檢查、維修，保證設(shè)施安全可靠。3.2.3乙方在使用過程中發(fā)覺設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以修復。第四章違約責任4.1甲方違約責任4.1.1甲方未按約定提供體育場館設(shè)施，導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。4.1.2甲方未按約定進行設(shè)施維修，導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。4.2乙方違約責任4.2.1乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.2.2乙方違反使用規(guī)定，造成體育場館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。第五章其他事項5.1爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2合同變更本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方書面同意，不得變更。如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除5.3.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同。5.3.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反使用規(guī)定，造成嚴重后果，甲方有權(quán)解除本合同。5.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。5.5附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件一：體育場館設(shè)施使用規(guī)定附件二：租賃費用支付方式及期限附件三：租賃押金支付及退還方式附件四：雙方授權(quán)代表簽名（或蓋章）頁第六章保險與安全6.1保險責任6.1.1甲方應(yīng)保證體育場館設(shè)施在租賃期間內(nèi)投保必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責任保險等，以保障租賃期間可能發(fā)生的意外風險。6.1.2乙方在使用體育場館設(shè)施期間，如需額外投保，應(yīng)由乙方自行負責，并承擔相應(yīng)保險費用。6.2安全管理6.2.1甲方負責體育場館設(shè)施的安全管理，包括但不限于安全通道的暢通、消防設(shè)施的檢查與維護、緊急疏散圖的設(shè)置等。6.2.2乙方在使用體育場館設(shè)施期間，應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，不得進行任何可能危及他人人身或財產(chǎn)安全的行為。6.3緊急事件處理6.3.1雙方應(yīng)制定緊急事件處理預案，包括但不限于突發(fā)公共事件、自然災(zāi)害、設(shè)施故障等。6.3.2在發(fā)生緊急事件時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照緊急事件處理預案采取相應(yīng)措施。第七章維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1甲方負責體育場館設(shè)施的定期維修與保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運行。7.1.2乙方在使用過程中發(fā)覺設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時向甲方報告，甲方應(yīng)在接到報告后____小時內(nèi)進行維修。7.2保養(yǎng)費用7.2.1體育場館設(shè)施的日常保養(yǎng)費用由甲方承擔。7.2.2因乙方使用不當導致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。7.3維修期限7.3.1甲方應(yīng)在合同約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，如因特殊情況無法按時完成，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的維修期限。第八章租賃期間的變更與終止8.1變更租賃事項8.1.1如乙方需變更租賃事項，包括但不限于租賃期限、租賃范圍等，應(yīng)提前____日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂變更協(xié)議。8.1.2甲方不得單方面變更租賃事項，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2終止租賃8.2.1除非雙方另有約定，否則租賃期滿后，本合同自動終止。8.2.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止租賃合同，并書面通知乙方。第九章違約賠償與爭議解決9.1違約賠償9.1.1如甲方違反本合同約定，導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：_________________________。9.1.2如乙方違反本合同約定，導致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：_________________________。9.2爭議解決9.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同修改本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并以書面形式進行修改或補充，修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同保存甲乙雙方應(yīng)妥善保存本合同，以備日后查閱。10.4合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.5通知方式10.5.1雙方之間的通知和通訊，應(yīng)以書面形式進行，通過郵件、快遞、掛號信等方式送達。10.5.2通知送達至對方提供的聯(lián)系地址、聯(lián)系郵箱或聯(lián)系方式即視為有效送達。第十一章轉(zhuǎn)讓與分包11.1轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2如甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并保證受讓方知曉并同意本合同的全部條款。11.2分包11.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)分包給第三方。11.2.2如甲方同意分包，乙方應(yīng)與分包方簽訂書面分包協(xié)議，并保證分包方知曉并同意本合同的全部條款。第十二章知識產(chǎn)權(quán)與保密12.1知識產(chǎn)權(quán)12.1.1甲方擁有體育場館設(shè)施相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等。12.1.2乙方在使用體育場館設(shè)施期間，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2保密12.2.1雙方在合同履行過程中可能獲取對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，雙方應(yīng)對這些保密信息予以保密。12.2.2保密期限自本合同終止之日起算，持續(xù)____年。第十三章不可抗力13.1定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭、罷工等。13.2不可抗力處理13.2.1如因不可抗力導致合同無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力對合同履行的影響。第十四章合同的修改與補充14.1修改與補充14.1.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商修改或補充。14.1.2修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認。14.2合同的優(yōu)先性14.2.1本合同的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.2如本合同與修改或補充協(xié)議有沖突，應(yīng)以修改或補充協(xié)議為準。第十五章終止與解除15.1終止15.1.1除本合同另有約定外，雙方均可提前____日書面通知對方終止本合同。15.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。15.2解除15.2.1如一方違反本合同且無法補救，對方有