售賣玉米種子規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)合同

售賣玉米種子規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)合同本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽署，旨在明確雙方在房屋出租過程中的權(quán)利和義務(wù)。為了確保合同的有效性和雙方的權(quán)益，現(xiàn)將合同的主要條款及注意事項(xiàng)列示如下：合同編號(hào)1.1.本合同編號(hào)為：____________________________合同簽署日期2.1.本合同簽署日期為：____________________________合同生效日期3.1.本合同自雙方簽署之日起生效。合同有效期限4.1.本合同的有效期限為：____________________________，自____________________________起至____________________________止。房屋基本信息5.1.房屋地址：____________________________5.2.房屋類型：____________________________5.3.房屋建筑面積：____________________________5.4.房屋設(shè)施和設(shè)備情況：____________________________租賃用途6.1.乙方租賃房屋的用途為：____________________________6.2.乙方不得將房屋用于其他用途，除非經(jīng)甲方書面同意。租金及支付方式7.1.租金金額：____________________________7.2.租金支付方式：____________________________7.3.租金支付周期：____________________________7.4.租金支付時(shí)間：____________________________7.5.逾期支付的違約責(zé)任：____________________________押金及其退還8.1.押金金額：____________________________8.2.押金支付時(shí)間：____________________________8.3.押金退還條件：____________________________8.4.押金退還時(shí)間：____________________________8.5.押金扣除情況說明：____________________________房屋維護(hù)與修理9.1.日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，涉及小修小補(bǔ)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。9.2.重大修理及結(jié)構(gòu)性修繕由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理。9.3.乙方應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方。房屋保險(xiǎn)10.1.房屋保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.2.乙方在使用房屋期間，需對(duì)其個(gè)人財(cái)物投保。使用及管理11.1.乙方應(yīng)合法使用房屋，遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。11.2.乙方應(yīng)保持房屋及其設(shè)施的清潔與衛(wèi)生。11.3.房屋的任何改造或裝修需經(jīng)甲方書面同意。合同變更與解除12.1.合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2.乙方如需提前解除合同，需提前30天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3.甲方如需提前解除合同，需提前30天書面通知乙方，并說明理由。12.4.合同解除后的房屋交還及押金結(jié)算：12.4.1.乙方在合同解除后將房屋恢復(fù)原狀，并交還甲方。12.4.2.押金結(jié)算按照合同約定進(jìn)行。爭(zhēng)議解決13.1.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2.如協(xié)商無效，爭(zhēng)議應(yīng)提交合同簽署地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方具有法律效力。保密條款14.1.雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。14.2.保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。其他約定15.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。15.2.本合同的任何補(bǔ)充或修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。15.3.本合同的任何條款若被認(rèn)為無效，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.4.雙方在合同履行過程中如出現(xiàn)需要調(diào)整的情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)議方信息：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________甲方代表簽字：_____________________