2024版住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同

2024版住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3簽訂日期第二章：合同當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）信息2.2受讓方（乙方）信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：住房指標(biāo)描述3.1住房指標(biāo)位置3.2住房指標(biāo)性質(zhì)3.3住房指標(biāo)現(xiàn)狀第四章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五章：住房指標(biāo)交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付程序第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約金第八章：合同變更、解除與終止8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序8.3終止后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3管轄法院第十章：其他條款10.1特殊約定10.2保密條款10.3不可抗力第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同編號本合同編號為：______。1.2合同名稱本合同名稱為：2024版住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同。1.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。第二章：合同當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________2.2受讓方（乙方）信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________________乙方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________乙方電子郵箱：________________第三章：住房指標(biāo)描述3.1住房指標(biāo)位置住房指標(biāo)位于______，具體地址為______。3.2住房指標(biāo)性質(zhì)住房指標(biāo)為______（如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）。3.3住房指標(biāo)現(xiàn)狀住房指標(biāo)目前處于______狀態(tài)（如：在建、竣工等）。3.3.1住房指標(biāo)建設(shè)情況詳細(xì)描述住房指標(biāo)的建設(shè)進(jìn)度和相關(guān)情況。3.3.2住房指標(biāo)權(quán)屬情況住房指標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。第四章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格住房指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元。4.2支付方式乙方應(yīng)通過______方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.3支付時間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.3.1首付款乙方應(yīng)支付首付款______元，支付時間為______。4.3.2余款支付余款______元應(yīng)在______前支付完畢。第五章：住房指標(biāo)交付5.1交付時間甲方應(yīng)在______年______月______日前將住房指標(biāo)交付給乙方。5.2交付條件住房指標(biāo)交付時需滿足以下條件：______。5.3交付程序住房指標(biāo)交付程序包括______。5.3.1交付通知甲方在交付前______天通知乙方準(zhǔn)備接收。5.3.2現(xiàn)場交接甲乙雙方在指定時間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場交接。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.1.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)按期交付住房指標(biāo)，并保證其權(quán)屬清晰。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在支付完轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后獲得住房指標(biāo)。6.2.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)6.3.1遵守合同雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。6.3.2解決爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、未按期交付住房指標(biāo)等。7.1.1付款違約乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)視為違約。7.1.2交付違約甲方未按約定時間交付住房指標(biāo)視為違約。7.2違約處理違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方需采取的補(bǔ)救措施和責(zé)任承擔(dān)方式。7.2.2違約責(zé)任范圍違約責(zé)任的具體范圍和限制。7.3違約金違約金的計算方法和支付方式。7.3.1違約金計算方法違約金的計算公式和比例。7.3.2違約金支付時間違約金應(yīng)在違約確認(rèn)后______天內(nèi)支付。第八章：合同變更、解除與終止8.1變更條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.1變更協(xié)商雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商。8.1.2變更書面確認(rèn)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。8.2解除條件與程序合同可在雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件下解除。8.2.1解除協(xié)商雙方應(yīng)就解除合同進(jìn)行充分協(xié)商。8.2.2解除書面確認(rèn)解除合同應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。8.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定處理后續(xù)事宜。8.3.1權(quán)利義務(wù)清算雙方應(yīng)清算合同解除前的權(quán)利義務(wù)。8.3.2住房指標(biāo)返還如合同終止，乙方應(yīng)在______天內(nèi)返還住房指標(biāo)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。9.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會或法院。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決適用中華人民共和國法律。9.2.1法律適用本合同適用的法律為中華人民共和國法律。9.2.2法律解釋合同條款的解釋應(yīng)遵循法律的規(guī)定。9.3管轄法院合同爭議的管轄法院為甲方所在地的人民法院。9.3.1管轄法院確定管轄法院為甲方所在地的人民法院。9.3.2法院訴訟雙方同意在管轄法院進(jìn)行訴訟解決爭議。第十章：其他條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊條款。10.1.1特殊活動約定如乙方需在住房指標(biāo)涉及的房屋內(nèi)舉辦特殊活動，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。10.1.2特殊時段使用乙方需在特殊時段使用住房指標(biāo)涉及的房屋，應(yīng)提前申請并經(jīng)甲方同意。10.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密保密。10.2.1商業(yè)秘密定義商業(yè)秘密包括但不限于合同內(nèi)容、價格、技術(shù)等信息。10.2.2保密責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3不可抗力不可抗力事件發(fā)生時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。10.3.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.3.2不可抗力通知一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______小時內(nèi)通知對方。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方代表（簽字）：________________甲方蓋章：_________________________11.2乙方簽字乙方代表（簽字）：_____