租房屋合同范本2024年

租房屋合同范本2024年甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是位于_______________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋作為_______________________使用。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。第一條租賃房屋描述1.1甲方同意將位于_______________________的房屋出租給乙方使用。1.2租賃房屋的具體地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于_______________________，不得用于其他任何非法或不道德的目的。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元整（￥_______），按_______（月/季/年）支付。4.2乙方應(yīng)于每_______（月/季/年）的第_______日前支付當(dāng)期租金至甲方指定的銀行賬戶。4.3甲方指定的銀行賬戶信息為：_______________________。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付押金人民幣_______元整（￥_______）給甲方。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后無息退還給乙方。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。6.2交付時，甲乙雙方應(yīng)對房屋進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并簽訂房屋交付確認(rèn)書。第七條房屋維護(hù)與修繕7.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第九條提前解除合同9.1甲乙雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下提前解除本合同。9.2提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金人民幣_______元整（￥_______）。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。第十一條爭議解決11.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：房屋設(shè)施清單及使用說明甲方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十三條附件13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于房屋設(shè)施清單及使用說明、房屋交付狀態(tài)記錄、房屋平面圖等。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1乙方未按期支付租金或押金，視為違約行為。14.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約行為。14.3甲方未按約定時間交付房屋，視為違約行為。14.4違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實和證據(jù)，由雙方協(xié)商確定或依法處理。第十五條法律名詞及解釋15.1“租賃房屋”：指甲方出租給乙方使用的房屋。15.2“租金”：指乙方為使用租賃房屋而按期支付給甲方的貨幣金額。15.3“押金”：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的貨幣金額。15.4“轉(zhuǎn)租”：指乙方將租賃房屋出租給第三方的行為。15.5“轉(zhuǎn)讓”：指乙方將租賃房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1如房屋在使用過程中出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。16.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可暫停服務(wù)直至租金支付完畢。16.3對于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。第十七條所有應(yīng)用場景17.1本合同適用于住宅用途的房屋租賃。17.2本合同適用于商業(yè)用途的房屋租賃。17.3本合同適用于辦公用途的房屋租賃。17.4本合同適用于工業(yè)用途的房屋租賃。附件一：房屋設(shè)施清單及使用說明附件二：房屋交付狀態(tài)記錄附件三：房屋平面圖一、附件列表：房屋設(shè)施清單及使用說明房屋交付狀態(tài)記錄房屋平面圖二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金或押金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途未按約定時間交付房屋三、法律名詞及解釋：“租賃房屋”：指甲方出租給乙方使用的房屋?！白饨稹保褐敢曳綖槭褂米赓U房屋而按期支付給甲方的貨幣金額?！把航稹保褐敢曳綖楸ＷC履行合同義務(wù)而支付給甲方的貨幣金額?！稗D(zhuǎn)租”：指乙方將租賃房屋出租給第三方的行為?！稗D(zhuǎn)讓”：指乙