民間貸款抵押合同模板(2024版)

民間貸款抵押合同模板(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方（借款人）信息2.2乙方（貸款人）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率第四章：抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評估4.3抵押物的保險第五章：貸款發(fā)放與償還5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款償還方式5.3償還時間表第六章：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的變更6.3抵押權(quán)的終止第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同份數(shù)10.3其他約定簽字欄：甲方（借款人）簽字：______乙方（貸款人）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號：_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的民間借貸行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方因資金需求向乙方借款，并以特定財產(chǎn)作為抵押物的借貸行為。1.3合同定義本合同中的專業(yè)術(shù)語和特定表達(dá)，詳見附件一《術(shù)語解釋》。第二章：合同雙方2.1甲方（借款人）信息甲方名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。2.2乙方（貸款人）信息乙方名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)獲得合同約定的貸款金額，同時應(yīng)按照約定使用貸款并按時償還。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款本息，同時應(yīng)按照約定及時發(fā)放貸款。第三章：貸款金額與期限3.1貸款金額甲方從乙方借款的金額為人民幣（大寫）：______。3.2貸款期限貸款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3貸款利率貸款年利率為______%，利息計算方式為______。3.3.1利率調(diào)整如遇國家利率政策調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四章：抵押物4.1抵押物描述甲方同意以下列財產(chǎn)作為借款的抵押物：______。4.2抵押物評估抵押物的評估價值為人民幣（大寫）：______。4.3抵押物的保險甲方應(yīng)為抵押物投保，保險金額不得低于抵押物評估價值。4.3.1保險受益人保險受益人為乙方，甲方應(yīng)在保險合同中明確。第五章：貸款發(fā)放與償還5.1貸款發(fā)放條件乙方在甲方滿足以下條件后發(fā)放貸款：______。5.2貸款償還方式甲方應(yīng)按照以下方式償還貸款：______。5.3償還時間表甲方應(yīng)按照以下時間表償還貸款本金及利息：______。簽字欄：甲方（借款人）簽字：______乙方（貸款人）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______第六章：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)的設(shè)立甲方將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，作為借款的擔(dān)保。6.2抵押權(quán)的變更6.2.1變更條件未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更抵押物。6.2.2變更程序任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3抵押權(quán)的終止抵押權(quán)在甲方償還全部借款本息后自動終止。6.3.1終止通知乙方應(yīng)在甲方償還全部借款本息后______天內(nèi)書面通知甲方抵押權(quán)終止。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行或完全履行本合同項(xiàng)下的任何條款，或違反本合同的任何規(guī)定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失和損害。7.3違約賠償7.3.1賠償范圍違約賠償應(yīng)包括但不限于守約方的實(shí)際損失、預(yù)期利潤損失、因違約而支付的法律費(fèi)用等。7.3.2賠償方式賠償應(yīng)以現(xiàn)金支付，并于違約事實(shí)確認(rèn)后______天內(nèi)支付給守約方。7.3.3甲方違約若甲方未按期償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物。7.3.4乙方違約若乙方未按期發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的______%。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2變更程序合同變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1解除條件一方違約或雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。8.2.2解除程序合同解除應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議。8.3解除后的權(quán)利與義務(wù)8.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)合同解除后，甲方應(yīng)繼續(xù)履行償還借款本息的義務(wù)。8.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與抵押物相關(guān)的事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1爭議提出任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生后______天內(nèi)提出書面爭議通知。9.2.2協(xié)商解決雙方應(yīng)在收到爭議通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，尋求解決爭議的方案。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。10.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。10.4通訊地址變更任何一方變更通訊地址，應(yīng)及時書面通知對方，否則由此引起的通知不能及時送達(dá)的責(zé)任由