房屋買賣委托協(xié)議范本(2024版)

房屋買賣委托協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：委托人與受托人2.1委托人信息2.2受托人信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀說明第四章：委托事項4.1委托內(nèi)容4.2委托期限4.3委托費用第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1委托人的權(quán)利與義務(wù)5.2受托人的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第六章：委托費用及支付方式6.1委托費用6.2支付方式6.3費用結(jié)算第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的法律后果第八章：違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任8.3違約處理程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3法律適用與管轄第十章：其他條款10.1通知與送達10.2保密條款10.3不可抗力第十一章：簽字蓋章11.1委托人簽字11.2受托人簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3委托人身份證復(fù)印件12.4受托人身份證復(fù)印件合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確委托人與受托人之間就房屋買賣委托事項的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保委托事項的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的房屋買賣委托事項。1.3定義和解釋本合同中所稱的“房屋”是指委托人擁有合法所有權(quán)或處分權(quán)的房產(chǎn)；“委托事項”是指委托人委托受托人代為辦理的房屋買賣相關(guān)事宜。第二章：委托人與受托人2.1委托人信息委托人名稱：_______________________委托人地址：_______________________委托人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________2.2受托人信息受托人名稱：_______________________受托人地址：_______________________受托人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________2.3雙方聲明與保證甲乙雙方均聲明并保證，其具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同，并已獲得必要的授權(quán)或批準(zhǔn)。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：_______________________房屋類型：_______________________建筑面積：_______________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：_________________房屋土地使用權(quán)證號：_______________房屋所有權(quán)人：____________________3.3房屋現(xiàn)狀說明房屋當(dāng)前使用狀況：_______________房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利限制：___________________第四章：委托事項4.1委托內(nèi)容委托人委托受托人代為辦理房屋的買賣事宜，包括但不限于房屋的掛牌、洽談、簽約、過戶等。4.2委托期限委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3委托費用委托費用為人民幣（大寫）：_______________________支付方式：_______________________支付期限：_______________________4.3.1委托費用的支付條件委托費用應(yīng)在委托事項完成或委托期限屆滿時支付。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1委托人的權(quán)利與義務(wù)委托人有權(quán)監(jiān)督受托人的工作，并有權(quán)要求受托人提供工作進展報告。委托人應(yīng)按照合同約定支付委托費用。5.2受托人的權(quán)利與義務(wù)受托人有權(quán)按照合同約定收取委托費用，并有權(quán)要求委托人提供必要的協(xié)助。受托人應(yīng)按照合同約定履行委托事項，并及時向委托人報告工作進展。5.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六章：委托費用及支付方式6.1委托費用委托費用包括但不限于受托人代為辦理房屋買賣事宜所發(fā)生的費用。6.2支付方式委托費用的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等。6.3費用結(jié)算委托費用應(yīng)在委托事項完成或委托期限屆滿時進行結(jié)算。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力情形時，可以解除合同。7.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第八章：違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任若委托人未按合同約定支付委托費用或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。8.2受托人違約責(zé)任若受托人未按合同約定履行委托事項或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。8.3違約處理程序違約方應(yīng)在收到守約方通知后_______天內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。以上為房屋買賣委托協(xié)議范本（2024版）的前半部分內(nèi)容。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用與管轄本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他條款10.1通知與送達雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方。10.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。第十一章：簽字蓋章11.1委托人簽字委托人簽字：_____________________委托人蓋章：_____________________11.2受托人簽字受托人簽字：_____________________受托人蓋章：_____________________11.3簽訂時間簽訂時間：_______年_______月_______日11.4簽訂地點簽訂地點：_____________________第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3委托人身份證復(fù)印件12.4受托人身份證復(fù)印件第十三章：委托事項的詳細說明13.1委托事項的具體內(nèi)容13.1.1房屋掛牌13.1.2房屋洽談13.1.3房屋簽約13.1.4房屋過戶13.2委托事項的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)13.2.1房屋掛牌的標(biāo)準(zhǔn)13.2.2房屋洽談的標(biāo)準(zhǔn)13.2.3房屋簽約的標(biāo)準(zhǔn)13.2.4房屋過戶的標(biāo)準(zhǔn)第十四章：委托事項的監(jiān)督與檢查14.1委托人監(jiān)督權(quán)委托人有權(quán)對受托人執(zhí)行委托事項的情況進行監(jiān)督。14.2受托人報告義務(wù)受托人應(yīng)定期向委托人報告委托事項的執(zhí)行情況。第十五章：委托事項的完成與確認(rèn)15.1委托事項的完成標(biāo)準(zhǔn)15.1.1房屋成功掛牌15.1.2房屋成功簽約15.1.3房屋過戶完成15.2委托事項的確認(rèn)方式委托事項完成后，受托人應(yīng)向委托人提供相應(yīng)的完成證明。第十六章：委托事項的中止與恢復(fù)16.1委托事項的中止條件在委托事項執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，受托人可申請中止。16.2委托事項的恢復(fù)條件中止情形消除后，受托人應(yīng)恢復(fù)執(zhí)行委托事項。第十七章：委托事項的終止17.1委托事項的終止條件委托事項在合同期限屆滿或委托事項完成時自動終止。17.2委托事項終止后的處理委托事項終止后，受托人應(yīng)向委托人提供委托事項的總結(jié)報告。第十八章：委托事項的風(fēng)險承擔(dān)18.1委托事項的風(fēng)險委托事項執(zhí)行過程中可能存在的風(fēng)險由受托人承擔(dān)。18.2風(fēng)險的預(yù)防與處理受托人應(yīng)采取必要措施預(yù)防和處理委托事項執(zhí)行過程中的風(fēng)險。第十九章：委托事項的保密要求19.1保密的范圍委托事項執(zhí)行過程中涉及的所有信息均為保密內(nèi)容。19.2保密的期限保密期限為委托事項完成后_______年。第二十章：委托事項的違約責(zé)任20.1違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十一章：委托事項的附加服務(wù)21.1附加服務(wù)的內(nèi)容受托人可提供額外服務(wù)，如市場分析、法律咨詢等。21.2附加服務(wù)的費用附加服務(wù)的費用由雙方另行協(xié)商確定。第二十二章：委托事項的優(yōu)先權(quán)22.1委托人的優(yōu)先權(quán)委托人在同等條件下享有受托人服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。22.2受托人的優(yōu)先權(quán)受托人在提供服務(wù)時，享有委托人委托事項的優(yōu)先權(quán)。第二十三章：委托事項的期限延長23.1期限延長的條件在特殊情況下，雙方可協(xié)商延長委托期限。23.2期限延長的程序期限延長應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并明確延長的期限和條件。第二十四章