重慶門市轉讓租賃合同范本

重慶門市轉讓租賃合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：________________乙方（租賃方）：________________鑒于甲方擁有位于重慶市的門市一處，現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就門市轉讓租賃事宜達成如下合同：一、門市基本情況1.1門市位于________________，建筑面積為____平方米。1.2門市目前的使用權歸甲方所有，使用權期限至____年____月____日。1.3門市現(xiàn)狀：________________（詳細描述門市的設施、設備及現(xiàn)狀）。二、轉讓租賃事宜2.1甲方同意將門市轉讓給乙方，乙方同意接受該門市的轉讓。2.2轉讓租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3乙方支付給甲方的轉讓租賃費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內將轉讓租賃費用支付給甲方。2.4乙方在租賃期限內享有門市的使用權，并應遵守國家有關門市使用的法律法規(guī)。三、雙方的權利和義務3.1甲方應保證乙方在租賃期限內正常使用門市，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。3.2乙方應合理使用門市，不得擅自改變門市的結構和用途，并應承擔門市使用的稅費等費用。3.3甲方應在租賃期限內提供門市的維修和保養(yǎng)服務，確保門市的設施、設備正常運行。3.4乙方應在租賃期限內按時支付轉讓租賃費用，否則甲方有權解除本合同。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.2在合同有效期內，如乙方未按時支付轉讓租賃費用，甲方有權解除本合同。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（租賃方）：________________簽訂日期：____年____月____日1.門市所有權證明文件2.門市使用權證明文件3.門市現(xiàn)狀照片及視頻資料4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（轉讓方）：________________乙方（租賃方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________鑒于甲方擁有位于重慶市的門市一處，現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，并考慮到第三方作為監(jiān)管方的職責，就門市轉讓租賃事宜達成如下合同：一、第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的公平、公正執(zhí)行。1.2第三方具有合法的監(jiān)管資格，能夠獨立承擔合同約定的監(jiān)管責任。二、甲方的權益保障2.1門市所有權及使用權甲方保證對門市擁有完全的所有權和使用權，不存在任何權利爭議。2.2轉讓租賃費用乙方應支付給甲方的轉讓租賃費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內將轉讓租賃費用支付給甲方。2.3門市現(xiàn)狀保障甲方應在租賃期限內提供門市的維修和保養(yǎng)服務，確保門市的設施、設備正常運行。若因甲方原因導致門市設施、設備損壞，甲方應承擔相應的維修費用。2.4甲方權益保障甲方在租賃期限內享有門市的所有權和使用權的處置權，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。三、乙方的義務及限制3.1乙方應合理使用門市，不得擅自改變門市的結構和用途，并應承擔門市使用的稅費等費用。3.2乙方按時支付轉讓租賃費用，若乙方逾期支付費用，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額的千分之五。3.3乙方在租賃期限內如發(fā)生違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租賃費用的兩倍。四、第三方的職責及權益4.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的公平、公正執(zhí)行。4.2第三方有權對門市的轉讓租賃過程進行監(jiān)督，包括但不限于對甲乙雙方的支付、使用行為進行審核。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方承擔相應的違約責任，并有權解除本合同。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)第三方同意，并書面確認。5.2在合同有效期內，如乙方未按時支付轉讓租賃費用，甲方有權解除本合同，第三方應予以支持。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方予以見證。甲方（轉讓方）：________________乙方（租賃方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________簽訂日期：____年____月____日1.門市所有權證明文件2.門市使用權證明文件3.門市現(xiàn)狀照片及視頻資料4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體作為監(jiān)管方，能夠確保甲乙雙方在合同履行過程中的權益得到保障，防止雙方出現(xiàn)違約行為。通過第三方的監(jiān)督和審核，使得合同的執(zhí)行更加公平、公正，降低甲乙雙方的風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為轉讓方，擁有門市的所有權和使用權，通過本合同的簽訂，甲方能夠確保乙方在租賃期限內合理使用門市，并按時支付轉讓租賃費用。同時，甲方在合同中設定了一系列權益保障措施，確保甲方的權益得到充分保障。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于確保合同的順利履行，實現(xiàn)甲方對門市的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（轉讓方）：________________乙方（租賃方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________鑒于甲方擁有位于重慶市的門市一處，現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，并考慮到第三方作為監(jiān)管方的職責，就門市轉讓租賃事宜達成如下合同：一、第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的公平、公正執(zhí)行。1.2第三方具有合法的監(jiān)管資格，能夠獨立承擔合同約定的監(jiān)管責任。二、乙方的權益保障2.1門市租賃權及使用權乙方取得門市的租賃權及使用權，在租賃期限內按約定使用門市。2.2轉讓租賃費用乙方應支付給甲方的轉讓租賃費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內將轉讓租賃費用支付給甲方。2.3門市現(xiàn)狀保障甲方應在租賃期限內提供門市的維修和保養(yǎng)服務，確保門市的設施、設備正常運行。若因甲方原因導致門市設施、設備損壞，甲方應承擔相應的維修費用。2.4乙方權益保障乙方在租賃期限內享有門市的租賃權及使用權，并有權根據(jù)合同約定對門市進行合理改造。三、甲方的義務及限制3.1甲方應保證乙方在租賃期限內正常使用門市，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。3.2甲方應按約定提供門市的維修和保養(yǎng)服務，確保門市的設施、設備正常運行。3.3甲方在租賃期限內不得擅自改變門市的結構和用途。四、第三方的職責及權益4.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的公平、公正執(zhí)行。4.2第三方有權對門市的轉讓租賃過程進行監(jiān)督，包括但不限于對甲乙雙方的支付、使用行為進行審核。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方承擔相應的違約責任，并有權解除本合同。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)第三方同意，并書面確認。5.2在合同有效期內，如甲方未按約定提供門市的維修和保養(yǎng)服務，乙方有權解除本合同，第三方應予以支持。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方予以見證。甲方（轉讓方）：________________乙方（租賃方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________簽訂日期：____年____月____日1.門市所有權證明文件2.門市使用權證明文件3.門市現(xiàn)狀照片及視頻資料4.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為租賃方，通過本合同的簽訂，能夠確保甲方按約定提供門市的維修和保養(yǎng)服務，并保證乙方在租賃期限內正常使用門市。同時，乙方在合同中設定了一系列權益保障措施，確保乙方的權益得到充