恒大地產(chǎn)總承包標(biāo)準(zhǔn)合同(2024版)

恒大地產(chǎn)總承包標(biāo)準(zhǔn)合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程內(nèi)容與規(guī)模第四章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度管理5.3進(jìn)度延誤處理第六章：工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用組成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量控制第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理第九章：違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任條款9.3違約金的確定及支付第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律選擇11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章：其他12.1通知與送達(dá)12.2保密條款12.3不可抗力第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在恒大地產(chǎn)項(xiàng)目中的總承包關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的恒大地產(chǎn)項(xiàng)目的所有施工活動(dòng)。1.3合同解釋本合同的條款解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何對(duì)合同內(nèi)容的疑問(wèn)或爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第二章：合同雙方2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)，并有義務(wù)按照合同要求完成施工任務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱：恒大地產(chǎn)______項(xiàng)目。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：______。3.3工程內(nèi)容與規(guī)模3.3.1工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。3.3.2工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為_(kāi)_____平方米，總施工面積為_(kāi)_____平方米。第四章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3驗(yàn)收程序4.3.1乙方在工程完工后應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。4.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2進(jìn)度管理5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)度情況。5.2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的進(jìn)度執(zhí)行情況，并提出調(diào)整建議。5.3進(jìn)度延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取有效措施盡快恢復(fù)進(jìn)度。第六章：工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用組成工程費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。6.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)的施工任務(wù)，并提交支付申請(qǐng)。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因設(shè)計(jì)變更或工程量增減導(dǎo)致工程費(fèi)用變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程費(fèi)用。第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)根據(jù)工程需要采購(gòu)符合質(zhì)量要求的材料，并報(bào)甲方審批。7.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)提供滿足施工需要的設(shè)備，并確保設(shè)備的安全和正常使用。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量控制乙方應(yīng)對(duì)所供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，并報(bào)告甲方，雙方應(yīng)共同處理事故后果。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.1.2包括但不限于工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工程進(jìn)度延誤、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。9.2違約責(zé)任條款9.2.1違約方需承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。9.3違約金的確定及支付9.3.1違約金的確定應(yīng)基于違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。9.3.2違約方應(yīng)在確定違約金數(shù)額后______天內(nèi)一次性支付給守約方。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.1.2雙方可基于實(shí)際情況協(xié)商變更合同條款。10.2合同解除條件10.2.1如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)10.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2因解除合同而產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2適用法律選擇11.2.1本合同的訂立、解釋、履行、變更和解除以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照合同約定的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十二章：其他12.1通知與送達(dá)12.1.1所有與本合同有關(guān)的通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方在本合同中指定的地址。12.1.2通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、直接交付等。12.2保密條款12.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢或雙方另行約定的期限。12.3不可抗力12.3.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。12.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方法定代