老家房子賣房合同范本

老家房子賣房合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2房產(chǎn)證載明的房屋面積為__________平方米，實際面積以__________（測繪機構(gòu)）出具的測繪報告為準。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：裝修情況、配套設(shè)施等）。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房產(chǎn)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付條件為：__________（包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修情況等）。3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由__________承擔。3.3房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，并承擔房產(chǎn)過戶期間的稅費等費用。4.3雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，履行合同義務(wù)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.測繪報告復(fù)印件4.乙方付款憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶相關(guān)資料復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方擔保機構(gòu)）：鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________，房屋性質(zhì)：__________，現(xiàn)甲乙雙方同意就該房產(chǎn)的買賣事宜簽訂本合同，并經(jīng)由丙方作為第三方擔保機構(gòu)提供擔保服務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2房產(chǎn)證載明的房屋面積為__________平方米，實際面積以__________（測繪機構(gòu)）出具的測繪報告為準。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：裝修情況、配套設(shè)施等）。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房產(chǎn)。三、第三方擔保機構(gòu)丙方的職責3.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，負責對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定時間支付房款。3.2丙方應(yīng)在乙方支付房款后，及時向甲方出具付款確認書，確認房款已支付到位。3.3若乙方未能按照約定時間支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，采取措施確保乙方履行付款義務(wù)。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.2甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保過戶順利進行。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.2乙方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，乙方應(yīng)承擔違約責任。5.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，配合甲方和丙方完成過戶手續(xù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方擔保機構(gòu)）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.測繪報告復(fù)印件4.乙方付款憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶相關(guān)資料復(fù)印件6.第三方擔保機構(gòu)丙方的資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為有力的權(quán)益保障，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中不受損失。丙方作為專業(yè)的擔保機構(gòu)，具備較強的風險控制能力和豐富的法律知識，能夠有效地監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方按時收到房款。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易雙方的行為，提高交易的安全性，維護房地產(chǎn)市場秩序。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的賣方，在本合同中處于主導地位，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過本合同的條款設(shè)置，甲方能夠確保自己在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方設(shè)定嚴格的違約責任，以防止乙方違反合同約定，導致甲方損失。此外，甲方通過引入第三方擔保機構(gòu)丙方，進一步增強了自身在交易中的地位，使甲方在房產(chǎn)交易中能夠更加放心第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方擔保機構(gòu)）：鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________，房屋性質(zhì)：__________，現(xiàn)甲乙雙方同意就該房產(chǎn)的買賣事宜簽訂本合同，并經(jīng)由丙方作為第三方擔保機構(gòu)提供擔保服務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2房產(chǎn)證載明的房屋面積為__________平方米，實際面積以__________（測繪機構(gòu)）出具的測繪報告為準。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：裝修情況、配套設(shè)施等）。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房產(chǎn)。三、第三方擔保機構(gòu)丙方的職責3.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，負責對甲方的交付行為進行監(jiān)督，確保甲方按照約定時間交付房產(chǎn)。3.2丙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后，及時向乙方出具交付確認書，確認房產(chǎn)已交付到位。3.3若甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)，采取措施確保甲方履行交付義務(wù)。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證其支付房款的能力，如因乙方支付能力問題導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.2乙方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保過戶順利進行。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.2甲方在簽訂合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，甲方應(yīng)承擔違約責任。5.3甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，配合乙方和丙方完成過戶手續(xù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方擔保機構(gòu)）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.測繪報告復(fù)印件4.乙方付款憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶相關(guān)資料復(fù)印件6.第三方擔保機構(gòu)丙方的資質(zhì)證明復(fù)印件乙方為主導的目的和意義：乙方作為房產(chǎn)的買方，在本合同中處于主導地位，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過本合同的條款設(shè)置，乙方能夠確保自己在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時對甲方設(shè)定