購房按揭貸款合同范本封面

購房按揭貸款合同范本封面第一篇范文：合同編號：[具體編號]合同名稱：購房按揭貸款合同甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并擬向乙方申請購房按揭貸款（以下簡稱“貸款”），雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1本貸款的貸款金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。1.2本貸款僅用于購買房產(chǎn)，甲方不得將貸款資金用于其他任何用途。第二條貸款期限2.1本貸款的貸款期限為[具體年限]年，自貸款放款之日起計算。2.2在貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款計劃償還貸款本息。第三條貸款利率與還款方式3.1本貸款的貸款利率為[具體利率]%，按年計息，利息計算方式為復(fù)利計算。3.2甲方應(yīng)按照以下還款計劃償還貸款本息：（1）貸款放款后第一個月，甲方向乙方支付首月利息[計算公式：貸款本金×貸款利率÷12]元。（2）自貸款放款之日起，甲方每月償還貸款本金[計算公式：貸款本金÷貸款期限（月）]元，直至貸款本金全部還清。（3）每月還款中，本金與利息之和為當(dāng)月應(yīng)還金額。第四條還款保障措施4.1甲方應(yīng)將其取得的房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還本合同項下貸款本息的擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方保管。4.3在甲方未償還清本合同項下貸款本息之前，甲方不得以任何方式處分抵押房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的還款方式和還款計劃償還貸款本息的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）催收未償還的貸款本金、利息及相關(guān)費用；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)，用以償還貸款本息及相關(guān)費用；（3）要求甲方支付違約金[計算公式：未償還貸款本金×貸款利率×違約天數(shù)]元，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。5.2甲方提供虛假材料、隱瞞重要事實或者未按照約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)立即收回貸款，并要求甲方支付違約金[計算公式：貸款本金×5%]元，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還清貸款本息之日終止。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款人）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.抵押登記證書3.借款人身份證明4.房產(chǎn)買賣合同5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：購房按揭貸款合同甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并擬向乙方申請購房按揭貸款（以下簡稱“貸款”），為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保人，以增加貸款安全保障。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保人，為甲方在貸款期限內(nèi)按期償還貸款本息提供連帶責(zé)任擔(dān)保。1.2第三方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，當(dāng)甲方未按期償還貸款本息時，第三方按照乙方的要求立即履行還款義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過程中，以保障甲方權(quán)益為優(yōu)先，甲方的權(quán)利和利益為本合同的核心。2.2甲方利益多樣化：甲方在貸款期限內(nèi)享有貸款資金使用權(quán)益，同時享有房產(chǎn)增值收益權(quán)益。2.3甲方權(quán)利保障：甲方有權(quán)按照合同約定按期償還貸款本息，有權(quán)在貸款期限內(nèi)申請?zhí)崆斑€款。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方違反本合同約定，未按期提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[計算公式：貸款本金×違約天數(shù)×貸款利率]元，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.2乙方違反本合同約定，提高貸款利率或者提前收回貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[計算公式：貸款本金×違約天數(shù)×5%]元，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。第四條第三方介入的意義和目的4.1第三方作為擔(dān)保人，介入本合同有助于提高貸款的安全性，保障甲方的權(quán)益。4.2第三方介入可以增加甲方在貸款過程中的話語權(quán)，有利于甲方在貸款期限內(nèi)按期償還貸款本息。4.3第三方介入有助于解決甲方在貸款過程中可能遇到的信用風(fēng)險和還款困難問題。第五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益在貸款過程中的最大化，使甲方在貸款期限內(nèi)能夠順利獲得貸款并按期償還。5.2甲方為主導(dǎo)的意義在于通過本合同的約定，明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方在貸款過程中的權(quán)益。5.3甲方為主導(dǎo)有助于建立公平、公正、透明的貸款環(huán)境，促進甲乙雙方長期合作。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還清貸款本息之日終止。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款人）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.抵押登記證書3.借款人身份證明4.房產(chǎn)買賣合同5.其他與本合同有關(guān)的文件通過第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障，提高貸款的安全性和可靠性。同時，第三方擔(dān)保人的介入，使得甲方在面臨信用風(fēng)險和還款困難時，有了更多的保障和支持。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于建立公平、公正、透明的貸款環(huán)境，促進甲乙雙方長期合作，實現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：設(shè)備租賃合同甲方（承租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬租賃乙方位于[設(shè)備地址]的設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”），并擬向乙方支付租金，為確保乙方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保人，以增加租賃安全保障。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保人，為甲方在租賃期限內(nèi)按期支付租金提供連帶責(zé)任擔(dān)保。1.2第三方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，當(dāng)甲方未按期支付租金時，第三方按照乙方的要求立即履行還款義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過程中，以保障乙方權(quán)益為優(yōu)先，乙方的權(quán)利和利益為本合同的核心。2.2乙方利益多樣化：乙方在租賃期限內(nèi)享有設(shè)備租賃收益權(quán)益，同時享有設(shè)備完好保管權(quán)益。2.3乙方權(quán)利保障：乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)在租賃期限內(nèi)申請?zhí)崆敖獬赓U合同。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方違反本合同約定，未按期支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[計算公式：租金×違約天數(shù)×2%]元，違約金不足以彌補乙方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.2甲方違反本合同約定，損壞或遺失設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[計算公式：設(shè)備原值×20%]元，違約金不足以彌補乙方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。第四條第三方介入的意義和目的4.1第三方作為擔(dān)保人，介入本合同有助于提高租賃的安全性，保障乙方的權(quán)益。4.2第三方介入可以增加乙方在租賃過程中的話語權(quán)，有利于乙方在租賃期限內(nèi)按期收取租金。4.3第三方介入有助于解決甲方在租賃過程中可能遇到的信用風(fēng)險和支付困難問題。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益在租賃過程中的最大化，使乙方在租賃期限內(nèi)能夠順利獲得租金并保障設(shè)備完好。5.2乙方為主導(dǎo)的意義在于通過本合同的約定，明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方在租賃過程中的權(quán)益。5.3乙方為主導(dǎo)有助于建立公平、公正、透明的租賃環(huán)境，促進甲乙雙方長期合作。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還清租金之日終止。甲方（承租人）：[甲方全稱]乙方（出租人）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.設(shè)備所有權(quán)證2.設(shè)備清單3.承租人身份證明4.其他與本合同有