深圳2手房合同范本

深圳2手房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]房屋買賣合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于深圳市[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)證件號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)證件號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀，如：裝修情況、使用情況等]。二、房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)價(jià)格]元整）。2.2乙方支付定金人民幣[填寫(xiě)定金金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)定金金額]元整），于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)支付剩余房款。三、支付方式及支付時(shí)間3.1乙方支付定金后，剩余房款分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）[填寫(xiě)時(shí)間]支付人民幣[填寫(xiě)金額]元整；（2）[填寫(xiě)時(shí)間]支付人民幣[填寫(xiě)金額]元整；（3）[填寫(xiě)時(shí)間]支付人民幣[填寫(xiě)金額]元整。3.2乙方支付房款時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]向乙方支付違約金。5.3如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣及第三方保障合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方保障機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫(xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由丙方提供第三方保障：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于深圳市[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)證件號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)證件號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀，如：裝修情況、使用情況等]。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)價(jià)格]元整）。2.2乙方支付定金人民幣[填寫(xiě)定金金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)定金金額]元整），于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)支付剩余房款。2.3乙方支付房款時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)房能力。4.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4.4若乙方在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]作為違約金。5.3乙方在交易過(guò)程中，不得以任何理由侵犯甲方合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付相應(yīng)賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.丙方信用評(píng)估報(bào)告4.第三方保障協(xié)議第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方保障機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對(duì)甲方權(quán)益的保障，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制。在這種模式下，甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到更充分的保障，有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。丙方的介入，使得房屋買賣合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于規(guī)范交易行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。丙方作為專業(yè)的第三方保障機(jī)構(gòu)，具備一定的信用評(píng)估能力和風(fēng)險(xiǎn)防范能力，能夠?yàn)榧追教峁└尤娴陌踩Ｕ?。在這種合同模式下，甲方的主導(dǎo)地位得到體現(xiàn)，有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。同時(shí)，甲方在支付房款、交付房屋等方面享有一定的權(quán)利，使交易過(guò)程更加公平合理?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于提高房屋買賣交易的安全性、公平性和合理性，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。在此模式下，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地實(shí)現(xiàn)自己的利益訴求，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方保障合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方保障機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫(xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由丙方提供第三方保障：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本狀況1.1甲方持有的股權(quán)為公司：[填寫(xiě)公司名稱]，股權(quán)比例為[填寫(xiě)比例]，股權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)證件號(hào)]。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)價(jià)格]元整）。1.3股權(quán)現(xiàn)狀：[填寫(xiě)股權(quán)現(xiàn)狀，如：股權(quán)所對(duì)應(yīng)的業(yè)務(wù)、權(quán)益等]。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。三、甲方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。3.2丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備履行合同的能力。3.3若甲方未能按照約定時(shí)間交付股權(quán)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3.4若甲方在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。四、違約責(zé)任及限制條款4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)比例]作為違約金。4.3甲方在交易過(guò)程中，不得以任何理由侵犯乙方合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付相應(yīng)賠償。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]1.股權(quán)證復(fù)印件2.丙方信用評(píng)估報(bào)告3.第三方保障協(xié)議第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方保障機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對(duì)乙方權(quán)益的保障，同時(shí)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行限制。在這種模式下，乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到更充分的保障，有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。丙方的介入，使得股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于規(guī)范交易行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。丙方作為專業(yè)的第三方保障機(jī)構(gòu)，具備一定的信用評(píng)估能力和風(fēng)險(xiǎn)防范能力，能夠?yàn)橐曳教峁└尤娴陌踩Ｕ?。在這種合同模式下，乙方的主導(dǎo)地位得到體現(xiàn)，有利于保護(hù)乙