個(gè)人所有房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

個(gè)人所有房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的房屋）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的標(biāo)的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的標(biāo)的房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證其對(duì)標(biāo)的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及法律訴訟等情形。1.3乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的目的為自住，不得用于商業(yè)用途或轉(zhuǎn)賣(mài)給第三方。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，標(biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款分[填寫(xiě)付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)第一次付款時(shí)間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫(xiě)首付款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)首付款金額大寫(xiě)]元整）；（2）剩余房款人民幣[填寫(xiě)剩余房款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)剩余房款金額大寫(xiě)]元整）由乙方通過(guò)貸款方式支付，貸款事宜由乙方自行辦理。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如因政策法規(guī)等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)3.貸款合同復(fù)印件（如有）4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的房屋）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的標(biāo)的房屋，并同意接受丙方提供的相關(guān)服務(wù)；為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)提供商的基本情況1.1丙方是一家具備房屋買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)服務(wù)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)、法律支持以及過(guò)戶(hù)協(xié)助等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障（1）甲方在本合同簽訂之日起至過(guò)戶(hù)完成期間，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款。（2）甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房屋交易咨詢(xún)服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。（3）甲方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的交付手續(xù)。2.2甲方權(quán)益優(yōu)先（1）如乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求丙方提供法律支持，保障甲方的權(quán)益。（2）如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)，按照丙方的協(xié)助完成標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3乙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.4乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋交易過(guò)程的合法性，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的購(gòu)房款支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)收到購(gòu)房款。4.4丙方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.3如丙方未能按照本合同的約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)3.貸款合同復(fù)印件（如有）4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋交易過(guò)程的合法性和順利進(jìn)行。丙方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┓?、?cái)務(wù)等方面的支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。通過(guò)第三方主體丙方的介入，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方提供的服務(wù)，能夠更好地了解市場(chǎng)行情和法律法規(guī)，為自己的交易決策提供有力支持。此外，第三方主體的介入也有助于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的房屋）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的標(biāo)的房屋，并同意接受丙方提供的相關(guān)服務(wù)；為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)提供商的基本情況1.1丙方是一家具備房屋買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)服務(wù)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供房屋交易過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)、法律支持以及過(guò)戶(hù)協(xié)助等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方合法權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障（1）乙方在本合同簽訂之日起至過(guò)戶(hù)完成期間，享有購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房屋交易咨詢(xún)服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。（3）乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的交付手續(xù)。2.2乙方權(quán)益優(yōu)先（1）如甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)要求丙方提供法律支持，保障乙方的權(quán)益。（2）如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究甲方的違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付標(biāo)的房屋。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)，按照丙方的協(xié)助完成標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3甲方同意，在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.4甲方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方權(quán)益。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋交易過(guò)程的合法性，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋交付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)收到交付的房屋。4.4丙方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.3如丙方未能按照本合同的約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)3.貸款合同復(fù)印件（如有）4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。通過(guò)第三方主體丙方的介入，乙方能夠更好地行使自己的權(quán)利，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方通過(guò)丙方提供的服務(wù)，能夠更好地了解