2024版長(zhǎng)沙出租房屋合同

2024版長(zhǎng)沙出租房屋合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋設(shè)施設(shè)備2.3房屋使用限制第三章：租賃雙方信息3.1出租方（甲方）信息3.2承租方（乙方）信息3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修流程第七章：押金及退還7.1押金金額7.2押金支付時(shí)間7.3押金退還條件第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏⒔獬c終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章：其他條款11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3合同的解釋與補(bǔ)充第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄12.2簽到時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于出租房屋的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義如下：“甲方”指出租房屋的所有權(quán)人或合法代理人。“乙方”指承租甲方房屋的個(gè)人或單位?！胺课荨敝讣追匠鲎饨o乙方使用的建筑物及其附屬設(shè)施。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于：市______區(qū)（縣）街道______號(hào)，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，用途為。2.2房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______。2.3房屋使用限制乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的用途。第三章：租賃雙方信息3.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______甲方聯(lián)系電話：______3.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______乙方聯(lián)系電話：______3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，并在乙方違約時(shí)采取合同約定的措施。甲方有義務(wù)保證房屋的正常使用，并在乙方需要時(shí)提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用房屋，并在甲方違約時(shí)要求賠償。乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并妥善維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間乙方應(yīng)于______年______月______日開始租賃房屋。4.2租賃結(jié)束時(shí)間乙方應(yīng)于______年______月______日結(jié)束租賃房屋。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：租金及支付方式5.1租金金額房屋租金為每月人民幣（大寫）______元整。5.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。5.3租金支付方式乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作。6.3房屋維修流程房屋出現(xiàn)需要維修的情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修。第七章：押金及退還7.1押金金額乙方需支付押金人民幣（大寫）______元整。7.2押金支付時(shí)間乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金。7.3押金退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)無(wú)息退還押金。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定支付租金。甲方未按合同約定提供適宜的房屋。任何一方未履行合同中規(guī)定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：______。賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。8.3違約賠償違約賠償應(yīng)包括：直接經(jīng)濟(jì)損失。合理的預(yù)期利益損失。為追索違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致。一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未能糾正。不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同終止條件合同在以下情況下終止：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致提前終止合同。一方因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取以下方式之一解決：提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。提交至雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：雙方應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不成的，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行訴訟或仲裁。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.2通知與送達(dá)雙方之間的書面通知應(yīng)通過以下方式送達(dá)：郵寄至對(duì)方在合同中提供的地址。通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方在合同中提供的電子郵箱。11.3合同的解釋與補(bǔ)充本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)。合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______12.2簽到時(shí)間簽訂時(shí)間：____年____月____日12.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______市______區(qū)（縣）甲方（出租方）信息：姓名/名稱：___