物業(yè)代租合同范本

物業(yè)代租合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（代租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，并擁有該物業(yè)的出租權(quán)；乙方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，具備代租物業(yè)的能力和資質(zhì)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方代租物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)地址：[填寫(xiě)物業(yè)地址]物業(yè)類(lèi)型：[填寫(xiě)物業(yè)類(lèi)型，如住宅、商業(yè)、辦公等]物業(yè)面積：[填寫(xiě)物業(yè)面積]物業(yè)現(xiàn)狀：[填寫(xiě)物業(yè)現(xiàn)狀，如裝修情況、可用時(shí)間等]第二條代租代理權(quán)甲方授權(quán)乙方作為其唯一的代理，負(fù)責(zé)將上述物業(yè)進(jìn)行出租，并處理與承租方相關(guān)的所有事宜。第三條代租期限代租期限自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。若代租期限屆滿(mǎn)后，甲方未能按約定收回物業(yè)，乙方有權(quán)繼續(xù)代租，直至甲方收回物業(yè)為止。第四條代租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付代租服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)率為：[填寫(xiě)服務(wù)費(fèi)率]%。代租費(fèi)用支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如每月支付、一次性支付等]。第五條租金收入乙方代租物業(yè)所得租金收入，扣除代租服務(wù)費(fèi)后，剩余部分歸甲方所有。租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如每月支付、一次性支付等]。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法出租性，不得存在任何法律糾紛和安全隱患。2.甲方應(yīng)確保物業(yè)在代租期間具有良好的使用狀態(tài)，如需維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方的代租工作給予必要的配合和支持。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展代租工作，努力尋找合適的承租方。2.乙方應(yīng)在代租期間妥善管理物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好。3.乙方應(yīng)承擔(dān)代租期間的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（代租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（承租方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，并擁有該物業(yè)的出租權(quán)；乙方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，具備代租物業(yè)的能力和資質(zhì)；第三方為具備租賃物業(yè)的合法資格和支付能力的承租方。甲方本著保障自身權(quán)益的原則，與乙方、第三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)地址：[填寫(xiě)物業(yè)地址]物業(yè)類(lèi)型：[填寫(xiě)物業(yè)類(lèi)型，如住宅、商業(yè)、辦公等]物業(yè)面積：[填寫(xiě)物業(yè)面積]物業(yè)現(xiàn)狀：[填寫(xiě)物業(yè)現(xiàn)狀，如裝修情況、可用時(shí)間等]第二條代租代理權(quán)及第三方租賃權(quán)1.甲方授權(quán)乙方作為其唯一的代理，負(fù)責(zé)將上述物業(yè)進(jìn)行出租，并處理與承租方（第三方）相關(guān)的所有事宜。2.乙方應(yīng)將物業(yè)代租給具備租賃資格和支付能力的第三方，并確保第三方的租賃行為符合本合同的約定。第三條代租期限代租期限自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。若代租期限屆滿(mǎn)后，甲方未能按約定收回物業(yè)，乙方有權(quán)繼續(xù)代租，直至甲方收回物業(yè)為止。第四條代租費(fèi)用及第三方租金支付1.乙方應(yīng)向甲方支付代租服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)率為：[填寫(xiě)服務(wù)費(fèi)率]%。代租費(fèi)用支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如每月支付、一次性支付等]。2.第三方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式和時(shí)間，向甲方支付租金。租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如每月支付、一次性支付等]。第五條甲方權(quán)益保障1.甲方對(duì)物業(yè)享有獨(dú)立的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同的約定收回物業(yè)。2.甲方對(duì)乙方和第三方的代租和租賃行為享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方和第三方遵守本合同的約定。3.甲方對(duì)物業(yè)的維修、保養(yǎng)和管理享有決定權(quán)，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條乙方及第三方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展代租工作，努力尋找合適的承租方（第三方）。2.乙方應(yīng)在代租期間妥善管理物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好。3.乙方應(yīng)承擔(dān)代租期間的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。4.第三方應(yīng)按約定的用途合理使用物業(yè)，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)。第七條乙方及第三方違約責(zé)任1.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。2.第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表簽字]第三方代表（簽字）：[填寫(xiě)第三方代表簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體（承租方）的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。通過(guò)與乙方和第三方簽訂本合同，甲方能夠在代租過(guò)程中享有更多的監(jiān)督權(quán)和決定權(quán)，確保物業(yè)的出租和管理符合自己的利益和要求。同時(shí)，本合同通過(guò)對(duì)乙方和第三方的違約責(zé)任進(jìn)行明確約定，增加了甲方權(quán)益的保護(hù)力度。此外，本合同強(qiáng)調(diào)了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，使甲方在代租過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自己的利益。通過(guò)設(shè)定代租費(fèi)用、租金支付等條款，甲方能夠確保自己在代租過(guò)程中的收益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（代租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（承租方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，并擁有該物業(yè)的出租權(quán)；乙方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，具備代租物業(yè)的能力和資質(zhì)；第三方為具備租賃物業(yè)的合法資格和支付能力的承租方。乙方本著保障自身權(quán)益的原則，與甲方、第三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)地址：[填寫(xiě)物業(yè)地址]物業(yè)類(lèi)型：[填寫(xiě)物業(yè)類(lèi)型，如住宅、商業(yè)、辦公等]物業(yè)面積：[填寫(xiě)物業(yè)面積]物業(yè)現(xiàn)狀：[填寫(xiě)物業(yè)現(xiàn)狀，如裝修情況、可用時(shí)間等]第二條代租代理權(quán)及第三方租賃權(quán)1.甲方授權(quán)乙方作為其唯一的代理，負(fù)責(zé)將上述物業(yè)進(jìn)行出租，并處理與承租方（第三方）相關(guān)的所有事宜。2.乙方應(yīng)將物業(yè)代租給具備租賃資格和支付能力的第三方，并確保第三方的租賃行為符合本合同的約定。第三條代租期限代租期限自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。若代租期限屆滿(mǎn)后，甲方未能按約定收回物業(yè)，乙方有權(quán)繼續(xù)代租，直至甲方收回物業(yè)為止。第四條代租費(fèi)用及第三方租金支付1.甲方應(yīng)向乙方支付代租服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)率為：[填寫(xiě)服務(wù)費(fèi)率]%。代租費(fèi)用支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如每月支付、一次性支付等]。2.第三方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式和時(shí)間，向甲方支付租金。租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如每月支付、一次性支付等]。第五條乙方權(quán)益保障1.乙方對(duì)物業(yè)的代租權(quán)和管理權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同的約定收回物業(yè)。2.乙方對(duì)甲方的代租要求和服務(wù)費(fèi)支付享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方遵守本合同的約定。3.乙方對(duì)物業(yè)的維修、保養(yǎng)和管理享有建議權(quán)，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條甲方及第三方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，保證物業(yè)的合法出租性，不得存在任何法律糾紛和安全隱患。2.甲方應(yīng)確保物業(yè)在代租期間具有良好的使用狀態(tài)，如需維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方的代租工作給予必要的配合和支持。4.第三方應(yīng)按約定的用途合理使用物業(yè)，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)。第七條甲方及第三方違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。2.第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表簽字]第三方代表（簽字）：[填寫(xiě)第三方代表簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主