房產分銷合同范本(2024版)

房產分銷合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：合作雙方2.1甲方（房產開發(fā)商）信息2.2乙方（分銷商）信息2.3雙方的權利與義務概述第三章：分銷內容與范圍3.1房產項目的基本信息3.2分銷的地域范圍3.3分銷的房產類型第四章：分銷價格與結算方式4.1分銷價格的確定4.2價格調整機制4.3結算方式與時間第五章：分銷條件與流程5.1分銷合作的條件5.2分銷流程的步驟5.3分銷過程中的協(xié)助與支持第六章：市場推廣與銷售策略6.1市場推廣計劃6.2銷售策略與目標6.3推廣費用的承擔第七章：合作期限與合同續(xù)簽7.1合作期限的規(guī)定7.2合同續(xù)簽的條件7.3合同終止與續(xù)約程序第八章：業(yè)績考核與獎勵機制8.1業(yè)績考核標準8.2獎勵機制的設定8.3業(yè)績不達標的處理第九章：違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約責任的免除條件第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的變更與補充11.3通知與送達方式第十二章：簽字欄12.1雙方簽字12.2簽訂時間12.3簽訂地點房產分銷合同范本(2024版)合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房產分銷合作中的權利、義務和責任。1.2合同定義本合同所指的“房產分銷”是指乙方根據(jù)本合同的條款和條件，對甲方開發(fā)的房產進行銷售的行為。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章：合作雙方2.1甲方（房產開發(fā)商）信息2.1.1甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（分銷商）信息2.2.1乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權利與義務概述2.3.1甲方應保證房產的合法性，并提供必要的銷售支持。2.3.2乙方應按照約定進行房產銷售，并遵守甲方的銷售政策。第三章：分銷內容與范圍3.1房產項目的基本信息3.1.1房產項目名稱：，坐落位置：。3.2分銷的地域范圍3.2.1乙方分銷的地域范圍為______。3.3分銷的房產類型3.3.1乙方分銷的房產類型包括住宅、商業(yè)用房等。第四章：分銷價格與結算方式4.1分銷價格的確定4.1.1分銷價格由甲方根據(jù)市場情況制定，并書面通知乙方。4.2價格調整機制4.2.1如市場情況發(fā)生變化，甲方有權調整分銷價格，并提前通知乙方。4.3結算方式與時間4.3.1結算方式包括一次性結算和分期結算等。4.3.2結算時間根據(jù)房產銷售合同的約定執(zhí)行。第五章：分銷條件與流程5.1分銷合作的條件5.1.1乙方應具備相應的銷售資質和市場推廣能力。5.2分銷流程的步驟5.2.1分銷流程包括客戶接洽、看房、簽約等環(huán)節(jié)。5.3分銷過程中的協(xié)助與支持5.3.1甲方應提供必要的銷售資料和市場推廣支持。第六章：市場推廣與銷售策略6.1市場推廣計劃6.1.1乙方應制定詳細的市場推廣計劃，并報甲方備案。6.2銷售策略與目標6.2.1乙方應根據(jù)市場情況制定銷售策略，并設定銷售目標。6.3推廣費用的承擔6.3.1推廣費用由乙方承擔，但甲方可視情況提供一定的市場推廣支持。第七章：合作期限與合同續(xù)簽7.1合作期限的規(guī)定7.1.1本合同的合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2合同續(xù)簽的條件7.2.1合同期滿前，如雙方均有意愿繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽。7.3合同終止與續(xù)約程序7.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，可終止或續(xù)約本合同。7.3.2合同終止時，雙方應按照本合同規(guī)定結算相關款項。第八章：業(yè)績考核與獎勵機制8.1業(yè)績考核標準8.1.1業(yè)績考核以乙方銷售的房產數(shù)量和回款金額為標準。8.2獎勵機制的設定8.2.1乙方達到或超過業(yè)績考核標準時，甲方將給予乙方獎勵。8.3業(yè)績不達標的處理8.3.1如乙方未能達到業(yè)績考核標準，甲方有權調整分銷條件或終止合同。第九章：違約責任9.1違約行為的界定9.1.1任何一方未能履行或完全履行合同義務，視為違約。9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失。9.3違約責任的免除條件9.3.1不可抗力情況下，違約方可免除違約責任。9.3.2不可抗力的定義9.3.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決的程序10.2.1如協(xié)商不成，可提交至______（仲裁機構或法院名稱）進行解決。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更與補充11.2.1合同的任何變更和補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。11.3通知與送達方式11.3.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知應以書面形式，并按照本合同約定的地址送達。第十二章：簽字欄12.1雙方簽字甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。12.3