家庭裝修工程承包協(xié)議2024年標(biāo)準(zhǔn)版

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家庭裝修工程承包協(xié)議2024年標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)第三條工程設(shè)計(jì)及施工方案3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)交付時(shí)間3.3施工方案3.4施工標(biāo)準(zhǔn)第四條工程材料及設(shè)備4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤責(zé)任5.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七條合同價(jià)款及支付方式7.1合同總價(jià)7.2價(jià)款支付時(shí)間及比例7.3支付方式第八條合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條附則13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同附件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程明細(xì)》。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：房屋面積平方米，房間數(shù)量間。具體規(guī)模以合同附件一《工程明細(xì)》為準(zhǔn)。2.3工程地點(diǎn)第三條工程設(shè)計(jì)及施工方案3.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和附件一《工程明細(xì)》的要求，提供符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括施工圖紙、材料清單、施工工藝等。3.2設(shè)計(jì)交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審批。3.3施工方案乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審批的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全、文明施工，并按照約定的工期完成工程。3.4施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第四條工程材料及設(shè)備4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用附件二《工程材料明細(xì)》中約定的品牌和型號(hào)的材料。如乙方使用其他品牌或型號(hào)的材料，需事先征得甲方的同意。4.2設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用附件二《工程設(shè)備明細(xì)》中約定的品牌和型號(hào)的設(shè)備。如乙方使用其他品牌或型號(hào)的設(shè)備，需事先征得甲方的同意。4.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。如因乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和工程量，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。5.2工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)按日賠償甲方合同總價(jià)的1%作為違約金。5.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方可視情況給予乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法由雙方另行商定。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。6.2驗(yàn)收程序工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如驗(yàn)收合格后，甲方發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同變更及解除8.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2變更程序合同變更應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議。8.3解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方均無(wú)法克服的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。8.4解除程序合同解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的事宜，并簽訂解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理已完成的工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同總價(jià)的10%向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際損失和乙方違約程度確定。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制拆遷等）。11.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十三條附則13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限本合同有效期為個(gè)月。自合同生效之日起計(jì)算。13.3合同附件本合同附件包括：《工程明細(xì)》、《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《材料設(shè)備明細(xì)》等。附件與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，應(yīng)通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充約定。14.2未盡事宜的處理如合同附件及補(bǔ)充協(xié)議中未涉及的事宜，甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平原則處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程明細(xì)》內(nèi)容：詳細(xì)列出家庭裝修工程的各項(xiàng)內(nèi)容，包括墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》內(nèi)容：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料使用、施工工藝、工程驗(yàn)收等各項(xiàng)要求。附件三：《材料設(shè)備明細(xì)》內(nèi)容：詳細(xì)列出工程所需材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案或施工進(jìn)度。2.乙方使用非約定品牌或型號(hào)的材料和設(shè)備。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容。5.乙方未按照約定支付合同價(jià)款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案或施工進(jìn)度的，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金。2.乙方使用非約定品牌或型號(hào)的材料和設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)支付合同總價(jià)的10%作為違約金。5.乙方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。示例說(shuō)明：說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)