住宅購(gòu)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)合同模板 2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅購(gòu)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)合同模板2024年版本合同目錄一覽1.購(gòu)銷(xiāo)雙方1.1出賣(mài)人信息1.1.1名稱(chēng)1.1.2地址1.1.3聯(lián)系方式1.2買(mǎi)受人信息1.2.1名稱(chēng)1.2.2地址1.2.3聯(lián)系方式2.住宅信息2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅戶型2.4住宅建筑結(jié)構(gòu)2.5住宅所有權(quán)性質(zhì)2.6住宅使用年限3.購(gòu)銷(xiāo)價(jià)格與支付方式3.1購(gòu)銷(xiāo)價(jià)格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2貸款金額3.2.3貸款期限3.2.4還款方式3.3支付時(shí)間及條件4.交付及交付日期4.1交付條件4.2交付日期5.質(zhì)量及保修5.1住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修范圍5.3質(zhì)量保修期限5.4質(zhì)量問(wèn)題處理方式6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶所需材料6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約7.2買(mǎi)受人違約7.3違約賠償金額及方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.其他約定9.1住宅裝修及家具家電歸屬9.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用9.3戶口遷移9.4雙方約定的其他事項(xiàng)10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.合同的生效、終止與廢止11.1生效條件11.2終止條件11.3廢止條件12.雙方陳述與保證12.1出賣(mài)人陳述與保證12.2買(mǎi)受人陳述與保證13.合同附件13.1住宅所有權(quán)證復(fù)印件13.2住宅土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3住宅購(gòu)銷(xiāo)合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條購(gòu)銷(xiāo)雙方1.1出賣(mài)人信息1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系方式：____________________1.2買(mǎi)受人信息1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系方式：____________________第二條住宅信息2.1住宅位置：____________________2.2住宅面積：____________________平方米2.3住宅戶型：____________________2.4住宅建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.5住宅所有權(quán)性質(zhì)：____________________2.6住宅使用年限：____________________第三條購(gòu)銷(xiāo)價(jià)格與支付方式3.1購(gòu)銷(xiāo)價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元3.2.2貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元3.2.3貸款期限：____________________個(gè)月3.2.4還款方式：____________________3.3支付時(shí)間及條件：____________________第四條交付及交付日期4.1交付條件：____________________4.2交付日期：____________________第五條質(zhì)量及保修5.1住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2質(zhì)量保修范圍：____________________5.3質(zhì)量保修期限：____________________5.4質(zhì)量問(wèn)題處理方式：____________________第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶所需材料：____________________6.2過(guò)戶費(fèi)用：____________________6.3過(guò)戶時(shí)間：____________________第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約：____________________7.2買(mǎi)受人違約：____________________7.3違約賠償金額及方式：____________________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：____________________8.2仲裁機(jī)構(gòu)：____________________8.3訴訟管轄法院：____________________第九條其他約定9.1住宅裝修及家具家電歸屬：____________________9.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：____________________9.3戶口遷移：____________________9.4雙方約定的其他事項(xiàng)：____________________第十條合同的變更與解除10.1變更條件：____________________10.2解除條件：____________________10.3變更與解除的程序：____________________第十一條合同的生效、終止與廢止11.1生效條件：____________________11.2終止條件：____________________11.3廢止條件：____________________第十二條雙方陳述與保證12.1出賣(mài)人陳述與保證：____________________12.2買(mǎi)受人陳述與保證：____________________第十三條合同附件13.1住宅所有權(quán)證復(fù)印件：____________________13.2住宅土地使用權(quán)證復(fù)印件：____________________13.3住宅購(gòu)銷(xiāo)合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件：____________________第十四條合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人簽字（或蓋章）：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：住宅所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：住宅所有權(quán)證是證明出賣(mài)人對(duì)該住宅擁有所有權(quán)的法律文件。買(mǎi)受人應(yīng)核對(duì)原件，并在合同簽署后獲得該復(fù)印件。附件2：住宅土地使用權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：住宅土地使用權(quán)證是證明出賣(mài)人對(duì)該住宅土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。買(mǎi)受人應(yīng)核對(duì)原件，并在合同簽署后獲得該復(fù)印件。附件3：住宅購(gòu)銷(xiāo)合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件說(shuō)明：包括中華人民共和國(guó)物權(quán)法、城市房地產(chǎn)管理法、合同法等相關(guān)法律法規(guī)及政策文件，用于指導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣(mài)人未能按照合同約定時(shí)間交付住宅。2.出賣(mài)人交付的住宅質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.買(mǎi)受人未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)銷(xiāo)款項(xiàng)。4.買(mǎi)受人未能按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣(mài)人違約：出賣(mài)人應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%至5%，具體比例由雙方協(xié)商確定。示例：如果合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，出賣(mài)人違約金為1萬(wàn)元至5萬(wàn)元。2.買(mǎi)受人違約：買(mǎi)受人應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%至5%，具體比例由雙方協(xié)商確定。示例：如果合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，買(mǎi)受人違約金為1萬(wàn)元至5萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.住宅：指用于居住的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.所有權(quán)：指對(duì)住宅的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家授