輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)協(xié)議書2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)協(xié)議書2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條建設(shè)內(nèi)容2.1房屋結(jié)構(gòu)類型2.2房屋面積2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)款3.2付款方式及時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整條款第四條建設(shè)周期4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期違約責(zé)任第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修期限5.3質(zhì)量爭議解決第六條施工安全6.1安全施工措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任第七條材料供應(yīng)7.1材料種類及規(guī)格7.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)咨詢與指導(dǎo)8.2施工圖紙及技術(shù)文件8.3現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)第九條變更及解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更及解除合同的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償金額計(jì)算方法第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.3訴訟地點(diǎn)及法院第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X公司，住所為：省市區(qū)路號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X建設(shè)有限公司，住所為：省市區(qū)路號。第二條建設(shè)內(nèi)容2.1房屋結(jié)構(gòu)類型房屋結(jié)構(gòu)類型為輕鋼結(jié)構(gòu)，包括mainhouse（主屋）、guesthouse（客房）、outhouse（戶外建筑）等。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中主屋面積為平方米，客房面積為平方米，戶外建筑面積為平方米。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求（1）房屋設(shè)計(jì)應(yīng)符合我國現(xiàn)行的《輕鋼結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；（2）房屋耐久性要求：結(jié)構(gòu)壽命不小于年，抗風(fēng)壓、抗震等性能滿足當(dāng)?shù)丶跋嚓P(guān)規(guī)范要求；（3）房屋保溫隔熱性能要求：按照我國《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行，保證室內(nèi)舒適度；（4）房屋防火性能要求：滿足我國《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求；（5）房屋美觀性要求：外觀設(shè)計(jì)應(yīng)簡潔大方，符合甲方審美要求。第三條合同價(jià)格3.1總價(jià)款合同總價(jià)款為萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括房屋設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)用等。3.2付款方式及時(shí)間（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程開工后，甲方每月支付已完成工程量的70%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%。3.3價(jià)格調(diào)整條款（1）若遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格；（2）若甲方要求增加或減少合同約定的建設(shè)內(nèi)容，導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條建設(shè)周期4.1開工日期雙方約定，工程開工日期為年月日。4.2竣工日期雙方約定，工程竣工日期為年月日。4.3延期違約責(zé)任（1）若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；（2）若甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國《輕鋼結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》及相關(guān)規(guī)范要求，保證結(jié)構(gòu)安全、耐用、美觀。5.2質(zhì)量保修期限工程質(zhì)量保修期限為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3質(zhì)量爭議解決如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條施工安全6.1安全施工措施乙方應(yīng)制定安全施工措施，并嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照我國《安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場安全有序。第八條材料供應(yīng)8.1材料種類及規(guī)格（1）輕鋼龍骨：材質(zhì)為Q235，厚度為毫米；（2）保溫材料：擠塑聚苯乙烯泡沫板（XPS），厚度為毫米；（3）屋面和墻面彩鋼板：基板為熱鍍鋅鋼板，涂層為彩色涂層鋼板，厚度為毫米；（4）其他材料：包括但不限于螺栓、螺母、防水材料、隔熱材料等，具體種類和規(guī)格詳見附件。8.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有供應(yīng)的材料均應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，并具有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。8.3材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量乙方根據(jù)工程進(jìn)度需求，提前七個(gè)工作日向甲方提交材料供應(yīng)計(jì)劃，雙方協(xié)商確定供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量。第九條技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)咨詢與指導(dǎo)乙方在施工過程中提供技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于工程的技術(shù)問題。9.2施工圖紙及技術(shù)文件乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)文件，并保證其準(zhǔn)確性、完整性和及時(shí)性。9.3現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)乙方派遣專業(yè)技術(shù)人員到施工現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量。第十條變更及解除合同10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策法規(guī)變化、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策法規(guī)變化、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.3變更及解除合同的程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，采用仲裁方式解決。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。11.3訴訟地點(diǎn)及法院如雙方同意仲裁外，也可以選擇向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件（1）合同約定的建設(shè)內(nèi)容全部完成，并且甲方支付完畢合同價(jià)款；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬按法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。13.3不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方按法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方需要確定，甲乙雙方各自保留相應(yīng)的副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：輕鋼結(jié)構(gòu)房屋設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙和技術(shù)文件附件三：材料供應(yīng)清單及規(guī)格書附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件五：安全生產(chǎn)措施方案附件六：質(zhì)量保修書附件七：合同價(jià)款明細(xì)表附件八：付款憑證附件九：變更協(xié)議附件十：解除協(xié)議附件一：輕鋼結(jié)構(gòu)房屋設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括房屋的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電安裝、室內(nèi)裝修等，并應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和甲方的要求。附件二：施工圖紙和技術(shù)文件本附件應(yīng)包括詳細(xì)的施工圖紙、技術(shù)說明書、施工工藝等，以指導(dǎo)施工過程，并確保工程質(zhì)量。附件三：材料供應(yīng)清單及規(guī)格書本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便雙方共同監(jiān)督材料的采購和使用。附件四：施工組織設(shè)計(jì)本附件應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工質(zhì)量控制措施等，以確保施工的順利進(jìn)行。附件五：安全生產(chǎn)措施方案本附件應(yīng)包括安全生產(chǎn)組織架構(gòu)、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，以保障施工現(xiàn)場的安全。附件六：質(zhì)量保修書本附件應(yīng)明確質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、保修責(zé)任等，以保障甲方的利益。附件七：合同價(jià)款明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程造價(jià)、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等，以便雙方明確合同價(jià)款的支付。附件八：付款憑證本附件應(yīng)包括付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明付款的真實(shí)性和合法性。附件九：變更協(xié)議本附件應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、理由、雙方的責(zé)任和義務(wù)等，以便在合同變更時(shí)雙方有明確的依據(jù)。附件十：解除協(xié)議本附件應(yīng)包括合同解除的條件、程序、雙方的責(zé)任和義務(wù)等，以便在合同解除時(shí)雙方有明確的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；2.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)；4.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；5.甲方未按約定提供施工場地和條件；6.甲方未按約定保密合同內(nèi)容和商業(yè)秘密；7.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛲９ぃ?.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按合同約定承擔(dān)違約金責(zé)任；2.按合同約定承擔(dān)損害賠償責(zé)任；3.按合同約定承擔(dān)延長工期責(zé)任；4.按合同約定承擔(dān)合同解除責(zé)任；5.其他按合同約定的責(zé)任。示例說明：如果乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約金責(zé)任。如果乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)損害賠償責(zé)任，并重新提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。說明三：法律名詞及解釋：1.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋：指以輕鋼龍骨為主要承重結(jié)構(gòu)體系的房屋。2.輕鋼龍骨：指用低碳鋼熱軋或冷軋成型的鋼條。3.Q235：指我國規(guī)定的碳素結(jié)構(gòu)鋼的一種牌號。4.擠塑聚苯乙烯泡沫板（XPS）：一種