2024年商業(yè)地產(chǎn)返租回報(bào)擔(dān)保協(xié)議模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)地產(chǎn)返租回報(bào)擔(dān)保協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)地產(chǎn)1.2返租回報(bào)1.3擔(dān)保協(xié)議1.4甲方1.5乙方第二條：商業(yè)地產(chǎn)描述2.1地理位置2.2面積與用途2.3權(quán)屬證明第三條：返租回報(bào)條款3.1返租期限3.2返租金額3.3返租支付方式3.4返租條件第四條：擔(dān)保責(zé)任4.1甲方擔(dān)保責(zé)任4.2乙方擔(dān)保責(zé)任第五條：合作期限5.1起始日期5.2結(jié)束日期第六條：合作條件與義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件第十條：通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條：法律適用11.1適用法律第十二條：合同的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間第十三條：附件13.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：返租回報(bào)計(jì)算公式13.3附件三：擔(dān)保協(xié)議書(shū)第十四條：其他約定14.1雙方其他約定第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)地產(chǎn)：指位于________的_______平方米的商業(yè)建筑，具體地址為_(kāi)_______________________。1.2返租回報(bào)：甲方按照本合同約定，向乙方支付的租金回報(bào)。1.3擔(dān)保協(xié)議：甲方與擔(dān)保方簽訂的，為履行本合同提供擔(dān)保的協(xié)議。1.4甲方：指____________，具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.5乙方：指____________，具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。第二條：商業(yè)地產(chǎn)描述2.1地理位置：商業(yè)地產(chǎn)位于________，緊鄰________________________，交通便利，人流密集。2.2面積與用途：商業(yè)地產(chǎn)總面積為_(kāi)______平方米，用途為_(kāi)_______________________。2.3權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方出示商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條：返租回報(bào)條款3.1返租期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.2返租金額：甲方承諾在返租期限內(nèi)，向乙方支付每月_______元人民幣的返租回報(bào)。3.3返租支付方式：甲方每月_______日前，通過(guò)_______方式向乙方支付返租回報(bào)。3.4返租條件：乙方按照甲方的要求，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理使用和妥善管理。第四條：擔(dān)保責(zé)任4.1甲方擔(dān)保責(zé)任：甲方保證對(duì)本合同項(xiàng)下的商業(yè)地產(chǎn)具有完全的處置權(quán)，且該商業(yè)地產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律糾紛。4.2乙方擔(dān)保責(zé)任：乙方保證按期接受甲方的返租回報(bào)，并按照約定對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理使用和妥善管理。第五條：合作期限5.1起始日期：本合同簽訂之日起。5.2結(jié)束日期：返租期限屆滿之日。第六條：合作條件與義務(wù)6.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律糾紛；按照約定向乙方支付返租回報(bào)。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用和妥善管理商業(yè)地產(chǎn)，確保商業(yè)地產(chǎn)的安全和利益；按期接受甲方的返租回報(bào)。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照本合同約定支付返租回報(bào)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的返租金額的_______%。7.2乙方違約：乙方未按照本合同約定接受返租回報(bào)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的返租金額的_______%。（此處省略后續(xù)條款，以達(dá)到2000字內(nèi)要求）第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交________仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與終止9.1變更條件：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2終止條件：本合同終止的條件如下：（1）返租期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條：通知與送達(dá)10.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式，通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2送達(dá)地址：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同中約定各自的通知送達(dá)地址。第十一條：法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同的生效12.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間：本合同自_______年______月______日起生效。第十三條：附件13.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：返租回報(bào)計(jì)算公式13.3附件三：擔(dān)保協(xié)議書(shū)第十四條：其他約定14.1雙方其他約定如下：（1）____________________________________________；（2）____________________________________________；（3）____________________________________________。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方出示商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：返租回報(bào)計(jì)算公式詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出返租回報(bào)的計(jì)算公式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：擔(dān)保協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：甲方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保方的信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定支付返租回報(bào)；2.乙方未按照本合同約定接受返租回報(bào)；3.甲方未按照約定對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理使用和妥善管理；4.乙方未按照約定支付違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照本合同約定支付返租回報(bào)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的返租金額的10%。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定支付返租回報(bào)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為本月應(yīng)支付的返租金額的10%。2.乙方未按照本合同約定接受返租回報(bào)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的返租金額的5%。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定接受返租回報(bào)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為本月應(yīng)支付的返租金額的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)：指位于合同約定地點(diǎn)的商業(yè)建筑，包括房屋和土地。2.返租回報(bào)：甲方按照本合同約定，向乙方支付的租金回報(bào)。3.擔(dān)保協(xié)議：甲方與擔(dān)保方簽訂的，為履行本合同提供擔(dān)保的協(xié)議。4.甲方