工程項(xiàng)目委托代建協(xié)議(2024版)

工程項(xiàng)目委托代建協(xié)議(2024版)甲方（委托方）：______________________乙方（代建方）：______________________第一條合同目的為明確甲乙雙方在工程項(xiàng)目代建過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，特訂立本合同。第二條項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：______________________項(xiàng)目地點(diǎn)：______________________項(xiàng)目性質(zhì)：______________________項(xiàng)目規(guī)模：______________________第三條代建服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下代建服務(wù)：項(xiàng)目前期策劃與設(shè)計(jì)；項(xiàng)目施工管理；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；項(xiàng)目后期維護(hù)。乙方應(yīng)確保代建服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性、規(guī)范性，并及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的代建服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。甲方應(yīng)按照合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件，并協(xié)助乙方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取代建服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)積極履行代建服務(wù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。乙方應(yīng)保守甲方及項(xiàng)目相關(guān)方的商業(yè)秘密。第六條代建服務(wù)費(fèi)及支付方式代建服務(wù)費(fèi)為項(xiàng)目總金額的_______%。支付方式為：合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%作為預(yù)付款；項(xiàng)目施工完成_______%后支付_______%；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付剩余_______%。第七條合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第八條違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為違約行為所涉及金額的_______%。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除合同。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條項(xiàng)目前期策劃與設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的策劃與設(shè)計(jì)工作，包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究；項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的制定；項(xiàng)目預(yù)算的編制。乙方應(yīng)確保策劃與設(shè)計(jì)工作的科學(xué)性、合理性，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。第十四條項(xiàng)目施工管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的管理工作，包括但不限于：施工方案的制定與實(shí)施；施工進(jìn)度的監(jiān)控與管理；施工質(zhì)量的控制。乙方應(yīng)確保施工管理的規(guī)范性、安全性，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)展。第十五條項(xiàng)目竣工驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，包括但不限于：組織竣工驗(yàn)收；編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；處理竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。乙方應(yīng)確?？⒐を?yàn)收的規(guī)范性、準(zhǔn)確性，并及時(shí)向甲方報(bào)告驗(yàn)收結(jié)果。第十六條項(xiàng)目后期維護(hù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工后的維護(hù)工作，包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)施的日常維護(hù)；項(xiàng)目設(shè)施的定期檢查；項(xiàng)目設(shè)施的維修與更新。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目后期維護(hù)的及時(shí)性、有效性，并及時(shí)向甲方報(bào)告維護(hù)情況。甲方（簽字蓋章）：______________________日期：______________________乙方（簽字蓋章）：______________________日期：______________________第十七條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或利用商業(yè)秘密。保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十八條通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，并及時(shí)通知對(duì)方變更情況。合同履行過(guò)程中的通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。第十九條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。合同條款如有不明確或產(chǎn)生歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十條附加條款雙方可根據(jù)自身需要，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。第二十一條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三條附件一、附件列表：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；項(xiàng)目施工方案；項(xiàng)目預(yù)算書(shū)；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；項(xiàng)目維護(hù)計(jì)劃。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)，視為違約。乙方未按合同約定完成代建服務(wù)，視為違約。任何一方泄露商業(yè)秘密，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明違約事實(shí)及依據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)捍ǚ?wù)：指乙方為甲方提供的項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、施工管理、竣工驗(yàn)收及后期維護(hù)等服務(wù)。項(xiàng)目總金額：指甲方與項(xiàng)目相關(guān)方簽訂的合同金額。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：項(xiàng)目延期：如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)與甲方溝通解決方案。項(xiàng)目變更：如項(xiàng)目?jī)?nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。費(fèi)用爭(zhēng)議：如雙方對(duì)代建服務(wù)費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：工程項(xiàng)目投標(biāo)；工程項(xiàng)目施工；工程項(xiàng)目管理；工程項(xiàng)目驗(yàn)收；其他與工程項(xiàng)目相關(guān)的活動(dòng)。甲方（簽字蓋章）：______________________日期：____________________