房屋出租居間服務(wù)合同范本(2024版)

房屋出租居間服務(wù)合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解釋原則第二章：居間服務(wù)方2.1居間服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)2.2居間服務(wù)方的資質(zhì)和條件2.3居間服務(wù)方的基本信息第三章：委托方3.1委托方的權(quán)利和義務(wù)3.2委托方的資質(zhì)和條件3.3委托方的基本信息第四章：房屋信息4.1房屋的基本情況4.2房屋的權(quán)屬情況4.3房屋的使用限制第五章：居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)的范圍5.2居間服務(wù)的流程5.3居間服務(wù)的標準第六章：居間服務(wù)費用6.1居間服務(wù)費的計算6.2居間服務(wù)費的支付方式6.3居間服務(wù)費的調(diào)整機制第七章：雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1居間服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)7.2委托方的權(quán)利和義務(wù)7.3雙方的合作方式第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的后果8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用和管轄第十一章：其他條款11.1通知和送達11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：合同的簽署12.1簽署方的權(quán)利和義務(wù)12.2簽字欄12.3簽訂時間和地點附錄附錄A：房屋平面圖附錄B：居間服務(wù)協(xié)議細則附錄C：相關(guān)法律法規(guī)摘要合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確居間服務(wù)方與委托方在房屋出租居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.3合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則，任何條款的解釋均應(yīng)以合同目的和雙方的真實意愿為依據(jù)。第二章：居間服務(wù)方2.1居間服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)居間服務(wù)方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費，并應(yīng)履行提供居間服務(wù)的義務(wù)。2.2居間服務(wù)方的資質(zhì)和條件居間服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)滿足以下條件：______。2.3居間服務(wù)方的基本信息居間服務(wù)方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______第三章：委托方3.1委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方有權(quán)獲得居間服務(wù)方提供的服務(wù)，并應(yīng)履行支付居間服務(wù)費的義務(wù)。3.2委托方的資質(zhì)和條件委托方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)滿足以下條件：______。3.3委托方的基本信息委托方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______第四章：房屋信息4.1房屋的基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。4.2房屋的權(quán)屬情況房屋所有權(quán)歸屬于______，房屋所有權(quán)證編號為______。4.3房屋的使用限制房屋僅限用于______，未經(jīng)所有權(quán)人書面同意，不得改變房屋用途。第五章：居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)的范圍居間服務(wù)包括但不限于房屋信息的提供、租賃雙方的撮合、租賃合同的協(xié)助簽訂等。5.2居間服務(wù)的流程居間服務(wù)的流程包括：______。5.3居間服務(wù)的標準居間服務(wù)應(yīng)達到以下標準：______。第六章：居間服務(wù)費用6.1居間服務(wù)費的計算居間服務(wù)費根據(jù)______計算，具體金額為______。6.2居間服務(wù)費的支付方式居間服務(wù)費應(yīng)于______支付給居間服務(wù)方，支付方式為______。6.3居間服務(wù)費的調(diào)整機制居間服務(wù)費可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進行調(diào)整，調(diào)整條件為______。（合同正文前半部分結(jié)束）第七章：雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1居間服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)居間服務(wù)方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費，并應(yīng)履行以下義務(wù)：______。7.2委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方有權(quán)獲得居間服務(wù)方提供的服務(wù)，并應(yīng)履行以下義務(wù)：______。7.3雙方的合作方式雙方應(yīng)按照以下方式進行合作：______。7.3.1信息提供居間服務(wù)方應(yīng)向委托方提供真實、準確的房屋信息。7.3.2協(xié)助簽訂合同居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助委托方與房屋出租方簽訂租賃合同。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違約是指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。8.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任的免除在不可抗力或其他雙方約定的情形下，違約責(zé)任可予以免除。8.3.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.3.2違約責(zé)任免除的條件違約責(zé)任免除的條件包括______。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)基于雙方的協(xié)商一致，并按照以下程序進行：______。9.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：______。9.3合同終止的情形合同終止的情形包括但不限于：______。9.3.1終止的通知任何一方需終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。9.3.2終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決的程序爭議解決應(yīng)遵循以下程序：______。10.3法律適用和管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用______法律。第十一章：其他條款11.1通知和送達雙方應(yīng)以書面形式進行通知和送達，送達地址為雙方在合同中確定的地址。11.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。11.3.1通知義務(wù)受影響一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______小時內(nèi)通知對方。11.3.2證明提供受影響一方應(yīng)提供不可抗力發(fā)生的證明文件。第十二章：合同的簽署12.1簽署方的權(quán)利和義務(wù)雙方在簽署合同后，應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利并履行義務(wù)。12.2簽字欄居間服務(wù)方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______委