轉(zhuǎn)租房屋合同(2024版)

轉(zhuǎn)租房屋合同(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：轉(zhuǎn)租方與承租方2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋設(shè)施設(shè)備3.3房屋使用限制第四章：租賃條款4.1租賃期限4.2租金及其支付方式4.3押金及其退還第五章：房屋維護(hù)與修繕5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋修繕責(zé)任5.3房屋損害賠償?shù)诹拢汉贤兏c解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章：其他條款9.1附加條款9.2合同解釋權(quán)9.3合同附件第十章：合同生效10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)租方與承租方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方利益得到合法、合理的保護(hù)。1.2合同定義本合同中所指的“轉(zhuǎn)租方”是指原租賃合同中的承租人，其將房屋的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方?！俺凶夥健笔侵笍霓D(zhuǎn)租方處獲得房屋使用權(quán)的第三方。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿時(shí)終止。本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二章：轉(zhuǎn)租方與承租方2.1轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。2.2承租方信息承租方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)租方有權(quán)按照本合同規(guī)定收取租金，并有權(quán)要求承租方遵守房屋使用規(guī)定。承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付租金，維護(hù)房屋設(shè)施。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。3.2房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：______，承租方應(yīng)妥善使用并維護(hù)。3.3房屋使用限制承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或出借房屋。第四章：租賃條款4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。4.2租金及其支付方式租金為每月人民幣（大寫）元整，支付方式為：。4.3押金及其退還押金為人民幣（大寫）______元整，承租方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付。租賃期滿，承租方履行完畢所有義務(wù)后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)無息退還押金。第五章：房屋維護(hù)與修繕5.1房屋維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)工作，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.2房屋修繕責(zé)任房屋的大修由轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)，日常小修由承租方負(fù)責(zé)。5.3房屋損害賠償若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損害，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除條件若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同變更與解除的程序合同的變更與解除應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并按照本合同規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或出借房屋等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計(jì)算違約金為未履行部分租金的______%，損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。第九章：其他條款9.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)租方所有。9.3合同附件本合同附件包括房屋設(shè)施設(shè)備清單、房屋現(xiàn)狀照片等，附件與本合同具有同等法律效力。第十章：合同生效10.1簽字欄轉(zhuǎn)租方簽字：，日期：。承租方簽字：，日期：。10.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十一章：合同備案11.1合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)于______日內(nèi)到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。11.2備案費(fèi)用合同備案所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。第十二章：合同附件12.1房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單如下：家具：______。電器：______。其他：______。12.2房屋現(xiàn)狀照片房屋現(xiàn)狀照片作為本合同附件，用以證明房屋交付時(shí)的狀況。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件、短信或電話等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址轉(zhuǎn)租方送達(dá)地址：，承租方送達(dá)地址：。13.3送達(dá)確認(rèn)通知自發(fā)送之日起三日內(nèi)視為送達(dá)，除非一方提供相反證據(jù)。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1修改與補(bǔ)充條件合同的任何修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2修改與補(bǔ)充效力合同的修改與補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為本合同不可分割的一部分。第十五章：合同的終止與解除15.1合同終止條件合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)