2024年二手房裝修翻新合同標(biāo)準(zhǔn)范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年二手房裝修翻新合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3裝修工程第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2工程內(nèi)容第三條工程合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程時(shí)間表4.2工期延誤第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量6.2驗(yàn)收程序第七條付款方式及進(jìn)度7.1付款條件7.2付款進(jìn)度第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1施工安全8.2保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)8.3工程保險(xiǎn)第九條甲方義務(wù)及責(zé)任9.1提供施工條件9.2按時(shí)付款9.3工程變更第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2仲裁第十二條合同的解除和終止12.1合同解除12.2合同終止第十三條其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3合同修改第十四條合同的生效14.1合同簽字14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同雙方約定的房屋所有權(quán)人，擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)，對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造的個(gè)體或單位。1.2乙方（裝修公司）：指合同雙方約定的承擔(dān)房屋裝修工程的主體，具有相關(guān)裝修資質(zhì)，負(fù)責(zé)組織、實(shí)施裝修工程。1.3裝修工程：指根據(jù)本合同約定的范圍和內(nèi)容，對(duì)甲方房屋進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等全部工作。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1裝修范圍：根據(jù)附件一《裝修范圍明細(xì)表》所列明的區(qū)域和項(xiàng)目進(jìn)行裝修。2.2工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等，具體內(nèi)容見(jiàn)附件二《工程內(nèi)容明細(xì)表》。第三條工程合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），具體金額見(jiàn)附件三《工程價(jià)格明細(xì)表》。3.2價(jià)格調(diào)整：除非合同雙方另有約定，否則工程價(jià)格一經(jīng)確定，不得隨意調(diào)整。如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程時(shí)間表：見(jiàn)附件四《工程進(jìn)度時(shí)間表》。乙方應(yīng)按照該時(shí)間表組織施工，確保工程按時(shí)完成。4.2工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件五《工期延誤違約金計(jì)算方法》。第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求5.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。具體材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等見(jiàn)附件六《材料供應(yīng)明細(xì)表》。5.2材料質(zhì)量：乙方提供的裝修材料必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、有害健康的材料。如乙方提供的材料導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。6.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方應(yīng)按照附件七《工程驗(yàn)收程序》進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，防止損失和損壞。如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)按原價(jià)值進(jìn)行賠償。8.3工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理施工期間的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條甲方義務(wù)及責(zé)任9.1提供施工條件：甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電、通行等。9.2按時(shí)付款：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度，按時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。如甲方逾期付款，應(yīng)按合同約定支付滯納金。9.3工程變更：甲方如需對(duì)已確定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前【】日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施。如變更導(dǎo)致合同金額變動(dòng)，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件八《甲方違約金計(jì)算方法》。10.2乙方違約：如乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件九《乙方違約金計(jì)算方法》。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2仲裁：如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2合同終止：合同約定的工程完成后，本合同自動(dòng)終止。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同修改：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，方為有效。第十四條合同的生效14.1合同簽字：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起【】日內(nèi)生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《裝修范圍明細(xì)表》詳細(xì)列出乙方負(fù)責(zé)裝修的區(qū)域和項(xiàng)目，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。附件二：《工程內(nèi)容明細(xì)表》詳細(xì)列出乙方需完成的工程內(nèi)容，包括但不限于水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)、家具安裝等。附件三：《工程價(jià)格明細(xì)表》詳細(xì)列出工程總價(jià)及各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件四：《工程進(jìn)度時(shí)間表》詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：《工期延誤違約金計(jì)算方法》詳細(xì)說(shuō)明工期延誤違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式和違約金比例。附件六：《材料供應(yīng)明細(xì)表》詳細(xì)列出乙方提供的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等，以及符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件七：《工程驗(yàn)收程序》詳細(xì)說(shuō)明工程驗(yàn)收的具體流程，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間和驗(yàn)收人員等。附件八：《甲方違約金計(jì)算方法》詳細(xì)說(shuō)明甲方違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式和違約金比例。附件九：《乙方違約金計(jì)算方法》詳細(xì)說(shuō)明乙方違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式和違約金比例。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.2提供的施工條件不符合合同要求；1.3未經(jīng)乙方同意擅自變更工程范圍或內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按附件八的計(jì)算方法支付違約金。2.乙方違約行為：2.1未按約定時(shí)間完成工程；2.2使用假冒偽劣材料或不符合合同要求的材料；2.3未經(jīng)甲方同意擅自變更工程范圍或內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：乙方違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤，乙方應(yīng)按附件九的計(jì)算方法支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)按照附件八的計(jì)算方法支付違約金。若乙方使用假冒偽劣材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照附件九的計(jì)算方法支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：合同雙