2024版標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃轉(zhuǎn)租合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃轉(zhuǎn)租合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條轉(zhuǎn)租條件4.1允許轉(zhuǎn)租的條件4.2轉(zhuǎn)租的通知期限第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險7.1保險的購買及覆蓋范圍7.2保險費(fèi)用的承擔(dān)方第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條解除合同的條件9.1合同提前解除的條件9.2解除合同的通知期限第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條合同的變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條附件13.1租賃物的清單13.2其他相關(guān)文件第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于甲方擁有的位于市區(qū)街號的廠房，具體位置見附件一。1.2租賃物的面積租賃物的面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為空置，具備入住條件。具體現(xiàn)狀以附件一為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），每月支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，具體的支付日期為每月的日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：公司賬號：開戶行：銀行分行第四條轉(zhuǎn)租條件4.1允許轉(zhuǎn)租的條件承租人在得到出租人的書面同意后，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.2轉(zhuǎn)租的通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個工作日，書面通知出租人。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍承租人可以使用租賃物進(jìn)行合法的生產(chǎn)和經(jīng)營活動。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用壽命。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修，確保租賃物的正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用壽命。第七條保險7.1保險的購買及覆蓋范圍承租人應(yīng)購買火災(zāi)險及其他必要的保險，并將保險受益人設(shè)定為出租人。7.2保險費(fèi)用的承擔(dān)方保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人未能按照合同約定提供租賃物，或者未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人的違約行為承租人未能按照合同約定支付租金，或者未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條解除合同的條件9.1合同提前解除的條件合同提前解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租人嚴(yán)重違約，出租人要求解除合同；（3）出租人嚴(yán)重違約，承租人要求解除合同。9.2解除合同的通知期限合同解除的通知期限為個工作日。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同的變更11.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法律變化，需要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更的程序合同變更應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：（1）承租人得到出租人的書面同意；（2）承租人將合同的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十三條附件13.1租賃物的清單附件二為租賃物的清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息。13.2其他相關(guān)文件附件三為其他與合同相關(guān)的文件，包括相關(guān)政策、法律法規(guī)、圖紙等。第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期合同的簽署日期為雙方簽字或蓋章之日。14.2合同的生效條件合同自簽署之日起生效，有效期為年。合同期滿后，如雙方未書面終止合同，視為合同自動續(xù)約。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置及現(xiàn)狀描述詳細(xì)列出租賃物的具體位置和現(xiàn)狀，包括建筑面積、樓層、裝修情況等。附件二：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號等信息，以便承租人了解租賃物的具體情況。附件三：相關(guān)政策、法律法規(guī)、圖紙等提供與租賃物相關(guān)的政策、法律法規(guī)以及圖紙等文件，方便雙方了解相關(guān)規(guī)定和圖紙要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.承租人未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租人未能在合同約定的日期提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃物，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給承租人的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租：指承租人在得到出租人書面同意后，將租賃物出租給第三方。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。1.出租人和承租人分別為合同的雙方