2024年私人住宅施工合作協(xié)議

2024年私人住宅施工合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表人1.2乙方名稱(chēng)及代表人1.3丙方名稱(chēng)及代表人1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工期延誤及延長(zhǎng)第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保證期限第五條工程材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全規(guī)定6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求及措施第七條合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式及期限7.3價(jià)款調(diào)整7.4支付憑證第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償金額及方式9.3違約金計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更程序11.4合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的責(zé)任第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施13.3侵權(quán)責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表人甲方名稱(chēng)：×××私人住宅施工合作甲方甲方代表人：×××（甲方授權(quán)的代表人）1.2乙方名稱(chēng)及代表人乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司乙方代表人：×××（乙方授權(quán)的代表人）1.3丙方名稱(chēng)及代表人丙方名稱(chēng)：×××材料供應(yīng)有限公司丙方代表人：×××（丙方授權(quán)的代表人）1.4術(shù)語(yǔ)定義為本合同所述，“私人住宅施工合作協(xié)議”指甲方、乙方、丙方簽訂的關(guān)于甲方私人住宅施工的協(xié)議，包括本合同及附件。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為：×××私人住宅建筑工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為獨(dú)棟住宅，建筑占地面積為×××平方米，建筑總面積為×××平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣×××萬(wàn)元，其中包括建筑材料、施工人工、設(shè)備租賃等各項(xiàng)費(fèi)用。第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程開(kāi)工日期工程計(jì)劃開(kāi)工日期為2024年××月××日。3.2工程竣工日期工程計(jì)劃竣工日期為2024年××月××日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。3.4工期延誤及延長(zhǎng)如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，需延長(zhǎng)工期的，應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面《工期延長(zhǎng)協(xié)議》。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。4.3工程質(zhì)量保證期限工程質(zhì)量保證期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。第五條工程材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的建筑材料、設(shè)備及配件，并確保材料及設(shè)備符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)要求及國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)、使用建筑材料、設(shè)備及配件。5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收工程材料、設(shè)備及配件的驗(yàn)收按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由甲方、乙方、丙方共同參與。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件合同變更應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面《合同變更協(xié)議》。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件合同解除應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面《合同解除協(xié)議》。8.4合同解除程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任處理等事項(xiàng)，并經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任各方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2賠償金額及方式賠償金額根據(jù)違約程度、損失程度等因素確定，具體賠償方式由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。9.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算按照合同約定或甲乙丙三方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，管轄法院為×××人民法院。10.3訴訟管轄訴訟管轄法院為工程所在地的人民法院。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為簽字蓋章之日。11.3合同變更程序合同變更應(yīng)按照第八條的約定進(jìn)行。11.4合同終止條件合同終止條件為工程竣工驗(yàn)收合格。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年。12.3泄露保密信息的責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此造成的損失。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施各方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償其他方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)等。14.4合同修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面《合同修改補(bǔ)充協(xié)議》。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件6：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件7：工程質(zhì)量保證書(shū)附件8：合同變更協(xié)議附件9：合同解除協(xié)議附件10：合同違約金計(jì)算公式附件11：仲裁協(xié)議附件12：訴訟起訴狀附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程設(shè)計(jì)文件本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等，詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范。附件2：施工圖紙本附件應(yīng)包括施工圖紙、施工說(shuō)明、施工技術(shù)要求等，詳細(xì)描述施工的具體要求和步驟。附件3：工程量清單本附件應(yīng)包括工程的所有工程量清單，詳細(xì)列出工程所需的所有材料、設(shè)備和人工的數(shù)量和規(guī)格。附件4：材料設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)本附件應(yīng)包括所有材料和設(shè)備的技術(shù)說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)描述材料和設(shè)備的性能、規(guī)格和安裝要求。附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃表本附件應(yīng)包括工程的進(jìn)度計(jì)劃表，詳細(xì)描述工程的開(kāi)工日期、竣工日期和各個(gè)階段的完成日期。附件6：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包括工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求，詳細(xì)描述工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。附件7：工程質(zhì)量保證書(shū)本附件應(yīng)包括工程質(zhì)量保證書(shū)，詳細(xì)描述工程的質(zhì)量保證期限和質(zhì)量保證措施。附件8：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)包括合同變更協(xié)議，詳細(xì)描述合同變更的條件、程序和變更內(nèi)容。附件9：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)包括合同解除協(xié)議，詳細(xì)描述合同解除的條件、程序和解除后的責(zé)任處理。附件10：合同違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)包括合同違約金的計(jì)算公式，詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式和計(jì)算方法。附件11：仲裁協(xié)議本附件應(yīng)包括仲裁協(xié)議，詳細(xì)描述仲裁的機(jī)構(gòu)和程序，以及仲裁結(jié)果的執(zhí)行方式。附件12：訴訟起訴狀本附件應(yīng)包括訴訟起訴狀，詳細(xì)描述訴訟的法院、訴訟請(qǐng)求和訴訟證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供材料、設(shè)備或場(chǎng)地。2.乙方未按合同約定進(jìn)行施工或未達(dá)到工程質(zhì)量要求。3.丙方未按合同約定提供材料、設(shè)備或技術(shù)支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按合同約定提供材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成施工，乙方可以要求甲方支付因延遲施工導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客