門面轉(zhuǎn)讓住房出租合同

門面轉(zhuǎn)讓住房出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（出租方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫門面地址]的門面一間（以下簡(jiǎn)稱“門面”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方；同時(shí)丙方擁有位于[填寫住房地址]的住房一套（以下簡(jiǎn)稱“住房”），并擬將其出租給乙方。為確保甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條門面轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將門面轉(zhuǎn)讓給乙方，并將其門面內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及無形資產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整，以下簡(jiǎn)稱為“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）。1.3甲方應(yīng)保證門面轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，門面具備合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。第二條住房出租2.1丙方同意將住房出租給乙方，租期為[填寫租期，如“一年”]，自2022年[填寫起始月份]日起至2022年[填寫結(jié)束月份]日止。2.2乙方同意承租丙方的住房，并按照本合同約定支付租金。2.3租金為人民幣[填寫金額]元/月，乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至丙方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付及住房租金的扣除3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一半，即人民幣[填寫金額]元。3.2乙方應(yīng)在2022年[填寫月份]月[填寫日期]日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款剩余的一半，即人民幣[填寫金額]元。3.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的同時(shí)，有權(quán)從租金中扣除已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行。如各方同意提前終止或變更本合同，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2在租期屆滿前，乙方如欲終止租賃住房，應(yīng)提前一個(gè)月通知丙方。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同第一條的約定，導(dǎo)致門面轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)存在法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按照本合同第二條約定支付租金，丙方有權(quán)提前終止本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（出租方）：[填寫丙方全稱]簽署日期：[填寫簽署日期]1.門面所有權(quán)證明文件2.住房所有權(quán)證明文件3.門面租賃合同（如有）4.住房租賃合同（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)門面轉(zhuǎn)讓與住房出租復(fù)合合同甲方（轉(zhuǎn)讓方、出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方、承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方、輔助方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫門面地址]的門面一間（以下簡(jiǎn)稱“門面”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方；同時(shí)甲方擁有位于[填寫住房地址]的住房一套（以下簡(jiǎn)稱“住房”），并擬將其出租給乙方。為確保甲乙丙三方的合法權(quán)益，甲方為主導(dǎo)方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體丙方的職責(zé)1.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方的門面轉(zhuǎn)讓及住房出租提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。1.2丙方作為輔助方，協(xié)助甲方進(jìn)行門面轉(zhuǎn)讓及住房出租的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶、租賃登記等。1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具有租賃住房的資格和能力。第二條甲方權(quán)益的主導(dǎo)與優(yōu)先2.1本合同的簽署以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。2.2甲方有權(quán)決定門面轉(zhuǎn)讓和住房出租的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、租金金額、租賃期限等。2.3甲方在門面轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及relatedexpenses。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款和租金，如乙方遲延支付或未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將住房轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)將住房恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)的恢復(fù)費(fèi)用。第四條第三方主體丙方的權(quán)益4.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同的義務(wù)。4.2丙方作為輔助方，有權(quán)收取甲方支付的報(bào)酬，作為協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方、出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方、承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方、輔助方）：[填寫丙方全稱]簽署日期：[填寫簽署日期]1.門面所有權(quán)證明文件2.住房所有權(quán)證明文件3.門面租賃合同（如有）4.住房租賃合同（如有）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的擔(dān)保和輔助，降低甲方在門面轉(zhuǎn)讓和住房出租過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的盡職調(diào)查有助于篩選合適的乙方，確保乙方的租賃資格和能力。此外，丙方的介入也有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方和出租方，為主導(dǎo)方有利于確保其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)決定門面轉(zhuǎn)讓和住房出租的相關(guān)事項(xiàng)，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、租金金額、租賃期限等。通過本合同的約定，甲方能夠更好地控制交易過程，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保自身利益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確乙方的違約責(zé)任，增強(qiáng)合同的約束力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓與專利許可使用復(fù)合合同甲方（轉(zhuǎn)讓方、許可方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方、使用方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方、輔助方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫公司地址]的公司一間（以下簡(jiǎn)稱“公司”），并擬將其部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；同時(shí)甲方擁有位于[填寫專利地址]的專利一項(xiàng)（以下簡(jiǎn)稱“專利”），并擬將其許可給乙方使用。為確保甲乙丙三方的合法權(quán)益，乙方為主導(dǎo)方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體丙方的職責(zé)1.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及專利許可使用提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方作為輔助方，協(xié)助甲方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓及專利許可使用的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理股權(quán)變更、專利許可登記等。1.3丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方具備轉(zhuǎn)讓股權(quán)和許可專利的資格和能力。第二條乙方權(quán)益的主導(dǎo)與優(yōu)先2.1本合同的簽署以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。2.2乙方有權(quán)決定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)量和價(jià)格，專利許可使用的范圍和期限等事項(xiàng)。2.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求甲方提供公司的相關(guān)財(cái)務(wù)信息和業(yè)務(wù)狀況。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓和專利許可使用的義務(wù)，如甲方遲延履行或未履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方在專利許可使用期限內(nèi)，不得將專利許可給其他第三方使用，不得擅自改變專利的技術(shù)內(nèi)容和范圍。3.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)保證公司繼續(xù)履行與乙方之間的專利許可使用合同。第四條第三方主體丙方的權(quán)益4.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行本合同的義務(wù)。4.2丙方作為輔助方，有權(quán)收取乙方支付的報(bào)酬，作為協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方、許可方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方、使用方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方、輔助方）：[填寫丙方全稱]簽署日期：[填寫簽署日期]1.公司股權(quán)證明文件2.專利證書及相關(guān)文件3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）4.專利許可使用協(xié)議（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方和使用方，為主導(dǎo)方有利于確保其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)決定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)量和價(jià)格，專利許可使用的范圍和期限等事項(xiàng)。通過本合同的約定，乙方能夠更好地控制交易過程，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保自身利益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，乙方