購買小產(chǎn)權(quán)合同范本

購買小產(chǎn)權(quán)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]購買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]出售方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方的小產(chǎn)權(quán)物業(yè)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)物業(yè)1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[描述物業(yè)的現(xiàn)狀，如：已建成、在建等]第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元購買乙方所持有的小產(chǎn)權(quán)物業(yè)。2.2乙方應(yīng)在甲方支付全款后[填寫時間]日內(nèi)，將物業(yè)過戶至甲方名下。第三條付款方式及時間3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫時間]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。3.2剩余款項人民幣[填寫金額]元，甲方應(yīng)于[填寫時間]日內(nèi)支付給乙方。3.3甲方未按約定時間支付款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條交付及過戶4.1乙方應(yīng)在甲方支付全款后[填寫時間]日內(nèi)，將物業(yè)過戶至甲方名下。4.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方的小產(chǎn)權(quán)物業(yè)。5.2乙方有權(quán)按照合同約定出售小產(chǎn)權(quán)物業(yè)給甲方。5.3甲方未按約定時間支付款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.4乙方應(yīng)在過戶期限內(nèi)完成物業(yè)過戶手續(xù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[列出附件，如：物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)現(xiàn)狀照片等]第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方：[填寫甲方代表簽字]乙方：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)購買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]出售方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方的小產(chǎn)權(quán)物業(yè)，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并邀請丙方作為第三方擔(dān)保方，達成以下合同條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)物業(yè)1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[描述物業(yè)的現(xiàn)狀，如：已建成、在建等]第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元購買乙方所持有的小產(chǎn)權(quán)物業(yè)。2.2乙方應(yīng)在甲方支付全款后[填寫時間]日內(nèi)，將物業(yè)過戶至甲方名下。第三條付款方式及時間3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫時間]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。3.2剩余款項人民幣[填寫金額]元，甲方應(yīng)于[填寫時間]日內(nèi)支付給乙方。3.3甲方未按約定時間支付款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條交付及過戶4.1乙方應(yīng)在甲方支付全款后[填寫時間]日內(nèi)，將物業(yè)過戶至甲方名下。4.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)現(xiàn)狀照片等附件，以確保物業(yè)的真實性和合法性。5.3若乙方在過戶期限內(nèi)未能完成物業(yè)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.4甲方有權(quán)要求乙方在過戶前解除物業(yè)上的所有債務(wù)和擔(dān)保責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方在過戶期限內(nèi)未能完成物業(yè)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方不得以任何理由主張減少或延遲支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[列出附件，如：物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)現(xiàn)狀照片等]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方：[填寫甲方代表簽字]乙方：[填寫乙方代表簽字]丙方：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方擔(dān)保方丙方，增加了甲方購買小產(chǎn)權(quán)物業(yè)的風(fēng)險保障。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。2.增加了一系列甲方權(quán)益保障條款，如要求乙方提供物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)現(xiàn)狀照片等附件，以及要求乙方在過戶前解除物業(yè)上的所有債務(wù)和擔(dān)保責(zé)任。3.明確了乙方的違約及限制條款，如未能按照本合同約定履行義務(wù)或未能完成物業(yè)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.通過詳細規(guī)劃和增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。5.增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行限制，確保甲方能夠順利購買到符合約定的小產(chǎn)權(quán)物業(yè)?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過引入第三方擔(dān)保方丙方和增加甲方權(quán)益保障條款，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。同時，通過明確第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本出租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]承租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方愿意租賃乙方的不動產(chǎn)物業(yè)，為確保乙方權(quán)益，乙甲雙方經(jīng)充分協(xié)商，并邀請丙方作為第三方擔(dān)保方，達成以下合同條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)性質(zhì)：不動產(chǎn)物業(yè)1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[描述物業(yè)的現(xiàn)狀，如：已建成、在建等]第二條租賃期限及租金2.1甲方同意租賃乙方的不動產(chǎn)物業(yè)，租賃期限為[填寫租賃期限，如：一年]。2.2甲方應(yīng)支付給乙方每月的租金為人民幣[填寫金額]元。第三條付款方式及時間3.1甲方應(yīng)于每月[填寫時間]日內(nèi)，向乙方支付租金。3.2甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，但不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)維護和修理物業(yè)，確保物業(yè)的安全和正常使用。第五條乙方權(quán)益保障及違約限制5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求甲方按約使用和保管租賃物業(yè)。5.2若甲方未按約定時間支付租金或嚴重違反本合同條款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得干涉甲方的正常使用和經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或變更合同條款。第六條爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[列出附件，如：物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)現(xiàn)狀照片等]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方：[填寫甲方代表簽字]乙方：[填寫乙方代表簽字]丙方：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方擔(dān)保方丙方，增加了乙方出租不動產(chǎn)物業(yè)的風(fēng)險保障。丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。2.增加了一系列乙方權(quán)益保障條款，如有權(quán)要求甲方按約使用和保管租賃物業(yè)，以及要求甲方在租賃期限內(nèi)維護和修理物業(yè)。3.明確了甲方的違約及限制條款，如未按約定時間支付租金或嚴重違反本合同條款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.通過詳細規(guī)劃和增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，確保乙方的權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。5.