廢棄老宅購(gòu)買合同協(xié)議書

廢棄老宅購(gòu)買合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]廢棄老宅購(gòu)買合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：名稱：[填入賣方名稱]地址：[填入賣方地址]聯(lián)系人：[填入賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入賣方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：名稱：[填入買方名稱]地址：[填入買方地址]聯(lián)系人：[填入買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入買方聯(lián)系電話]鑒于甲方可依法處置其廢棄老宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），且乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的物業(yè)描述1.1標(biāo)的物業(yè)位于：[具體地址]，包括但不限于土地使用權(quán)及地上建筑物。1.2標(biāo)的物業(yè)的面積為：[具體面積]，土地用途為：[土地用途]。1.3標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀為廢棄老宅，買方同意購(gòu)買并承擔(dān)相應(yīng)拆除、清理等費(fèi)用。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填入金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)。2.2購(gòu)買價(jià)格支付方式如下：a)雙方簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)，買方支付人民幣[填入金額]元作為定金；b)買方應(yīng)于[填入日期]前支付剩余購(gòu)買價(jià)格。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填入時(shí)間]內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給買方。3.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理標(biāo)的物業(yè)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條附加條款4.1賣方保證標(biāo)的物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2買方購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)合法使用并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。5.2如買方未能按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，賣方有權(quán)解除本合同，并沒收已支付的定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的物業(yè)過戶完畢之日止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.廢棄老宅權(quán)屬證明文件2.標(biāo)的物業(yè)相關(guān)照片及資料3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：名稱：[填入賣方名稱]地址：[填入賣方地址]聯(lián)系人：[填入賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入賣方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：名稱：[填入買方名稱]地址：[填入買方地址]聯(lián)系人：[填入買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入買方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估機(jī)構(gòu)”）：名稱：[填入評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]地址：[填入評(píng)估機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系人：[填入評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]鑒于甲方可依法處置其廢棄老宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），且乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到評(píng)估機(jī)構(gòu)的專業(yè)評(píng)估，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的物業(yè)描述1.1標(biāo)的物業(yè)位于：[具體地址]，包括但不限于土地使用權(quán)及地上建筑物。1.2標(biāo)的物業(yè)的面積為：[具體面積]，土地用途為：[土地用途]。1.3標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀為廢棄老宅，買方同意購(gòu)買并承擔(dān)相應(yīng)拆除、清理等費(fèi)用。第二條第三方主體評(píng)估2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，包括但不限于土地價(jià)值、建筑物狀況、拆除成本等。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在[填入時(shí)間]內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。2.3甲方依據(jù)評(píng)估報(bào)告確定標(biāo)的物業(yè)的出售價(jià)格。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1買方同意以評(píng)估報(bào)告中確定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)。3.2購(gòu)買價(jià)格支付方式如下：a)雙方簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)，買方支付人民幣[填入金額]元作為定金；b)買方應(yīng)于[填入日期]前支付剩余購(gòu)買價(jià)格。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告，調(diào)整標(biāo)的物業(yè)的出售價(jià)格。4.2甲方有權(quán)要求乙方支付額外費(fèi)用，以彌補(bǔ)拆除、清理標(biāo)的物業(yè)所產(chǎn)生的超出評(píng)估報(bào)告的估算成本。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到任何法律問題，均有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)支持。第五條乙方的義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告確定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理標(biāo)的物業(yè)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3如乙方未能按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收已支付的定金。5.4乙方在購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)合法使用并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，評(píng)估機(jī)構(gòu)保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的物業(yè)過戶完畢之日止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方主體（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.廢棄老宅權(quán)屬證明文件2.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告3.標(biāo)的物業(yè)相關(guān)照片及資料4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體，即評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中扮演著重要的角色。其介入的目的在于提供專業(yè)的評(píng)估服務(wù)，確保標(biāo)的物業(yè)的出售價(jià)格合理且公正。通過評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，甲方可以更好地了解標(biāo)的物業(yè)的真實(shí)價(jià)值，從而在交易中獲得更大的利益保障。同時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)的專業(yè)評(píng)估也有助于減少甲方和乙方之間的信息不對(duì)稱，確保交易的透明性和公平性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告調(diào)整標(biāo)的物業(yè)的出售價(jià)格，并有權(quán)要求乙方支付額外費(fèi)用以彌補(bǔ)拆除、清理標(biāo)的物業(yè)所產(chǎn)生的超出評(píng)估報(bào)告的估算成本。這樣的安排旨在確保甲方在交易過程中能夠獲得合理的回報(bào)，并減輕甲方在交易后的潛在風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有助于確保交易符合法律法規(guī)的要求，保障交易的合法性和有效性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)及地上建筑物購(gòu)買合同協(xié)議書甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：名稱：[填入賣方名稱]地址：[填入賣方地址]聯(lián)系人：[填入賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入賣方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：名稱：[填入買方名稱]地址：[填入買方地址]聯(lián)系人：[填入買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入買方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估機(jī)構(gòu)”）：名稱：[填入評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]地址：[填入評(píng)估機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系人：[填入評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]鑒于甲方可依法處置其持有的土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），且乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到評(píng)估機(jī)構(gòu)的專業(yè)評(píng)估，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的物業(yè)描述1.1標(biāo)的物業(yè)位于：[具體地址]，包括但不限于土地使用權(quán)及地上建筑物。1.2標(biāo)的物業(yè)的面積為：[具體面積]，土地用途為：[土地用途]。1.3標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀為在用土地及建筑物，買方同意購(gòu)買并承擔(dān)相應(yīng)拆除、重建等費(fèi)用。第二條第三方主體評(píng)估2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，包括但不限于土地價(jià)值、建筑物狀況、重建成本等。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在[填入時(shí)間]內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。2.3乙方依據(jù)評(píng)估報(bào)告確定標(biāo)的物業(yè)的購(gòu)買價(jià)格。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1賣方同意以評(píng)估報(bào)告中確定的價(jià)格出售標(biāo)的物業(yè)。3.2購(gòu)買價(jià)格支付方式如下：a)雙方簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[填入金額]元作為定金；b)乙方應(yīng)于[填入日期]前支付剩余購(gòu)買價(jià)格。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告，調(diào)整標(biāo)的物業(yè)的購(gòu)買價(jià)格。4.2乙方有權(quán)要求甲方支付額外費(fèi)用，以彌補(bǔ)拆除、重建標(biāo)的物業(yè)所產(chǎn)生的超出評(píng)估報(bào)告的估算成本。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到任何法律問題，均有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)支持。第五條甲方的義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告確定的價(jià)格出售標(biāo)的物業(yè)。5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛等法律問題。5.3如甲方未能按本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.4甲方在出售標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，評(píng)估機(jī)構(gòu)保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的物業(yè)過戶完畢之日止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方主體（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.土地使用權(quán)及地上建筑物權(quán)屬證明文件2.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告3.標(biāo)的物業(yè)相關(guān)照片及資料4.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告調(diào)整標(biāo)的物業(yè)的購(gòu)買價(jià)格，并有權(quán)要求甲方支付額外費(fèi)用以彌補(bǔ)拆除、重建標(biāo)的物業(yè)所產(chǎn)生的超出評(píng)估報(bào)告的估算成本。這樣的安排旨在確保乙方在交易過程中能夠獲得合理的