房屋施工違約合同范本

房屋施工違約合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方與乙方就__________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方違約事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、違約情況1.甲方未按約定時(shí)間交付施工圖紙，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照合同約定的時(shí)間開始施工，甲方構(gòu)成違約。2.甲方未按約定提供施工所需材料，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響，甲方構(gòu)成違約。3.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工資金緊張，甲方構(gòu)成違約。4.甲方其他未按合同約定履行義務(wù)的行為，構(gòu)成違約。二、違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×日違約金比例。2.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違約并未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同金額的賠償金。4.甲方違約行為給第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、違約解除1.甲方違約，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償金。四、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得侵害第三方合法權(quán)益。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.施工圖紙2.材料供應(yīng)清單3.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃4.違約金計(jì)算公式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方與乙方就__________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，以確保合同的履行。甲方、乙方及第三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方違約事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的施工質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。2.第三方應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行評(píng)估，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定。3.第三方在發(fā)現(xiàn)乙方違約情況時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并按約定向甲方支付違約金。4.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。二、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約情況時(shí)，有權(quán)要求第三方采取措施，確保乙方的違約行為得到糾正。3.甲方在乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的其他權(quán)利。三、乙方違約及限制條款1.乙方未按約定時(shí)間交付施工圖紙或提供施工材料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×日違約金比例。2.乙方未按約定完成施工進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失。3.乙方未按約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失。4.乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更合同約定的內(nèi)容，否則視為違約。四、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得侵害第三方合法權(quán)益。五、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.施工圖紙2.材料供應(yīng)清單3.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃4.違約金計(jì)算公式第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，介入甲方與乙方的合同履行過(guò)程，有助于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。第三方獨(dú)立公正地評(píng)估乙方的施工過(guò)程，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并有權(quán)要求乙方改正違約行為，支付違約金。第三方介入的意義在于維護(hù)合同的履行，減少合同糾紛，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主體，引入第三方介入合同履行過(guò)程，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)加強(qiáng)與第三方之間的合作，甲方可以在合同履行過(guò)程中享有更多的權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、解除合同權(quán)等。甲方為主導(dǎo)的目的在于通過(guò)第三方的主體職責(zé)及權(quán)益保障，確保乙方按合同約定履行義務(wù)，同時(shí)降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________房屋銷售代理合同范本甲方：__________（房產(chǎn)開發(fā)商）乙方：__________（銷售代理公司）第三方：__________（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）鑒于甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，擁有__________（房產(chǎn)項(xiàng)目）的銷售權(quán)，乙方為銷售代理公司，具備銷售房產(chǎn)項(xiàng)目的資質(zhì)，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管及協(xié)調(diào)方，以確保合同的履行。甲方、乙方及第三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方違約事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目銷售過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按合同約定履行義務(wù)。2.第三方應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)甲方的銷售行為進(jìn)行評(píng)估，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定。3.第三方在發(fā)現(xiàn)甲方違約情況時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并按約定向乙方支付違約金。4.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。二、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目銷售過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約情況時(shí)，有權(quán)要求第三方采取措施，確保甲方的違約行為得到糾正。3.乙方在甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的其他權(quán)利。三、甲方違約及限制條款1.甲方未按約定時(shí)間提供銷售所需的宣傳資料、銷售許可證等文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×日違約金比例。2.甲方未按約定價(jià)格提供房產(chǎn)項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。3.甲方未按約定履行銷售義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。4.甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更合同約定的內(nèi)容，否則視為違約。四、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得侵害第三方合法權(quán)益。五、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料2.銷售許可證3.銷售合同模板第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管及協(xié)調(diào)方，介入甲方與乙方的房產(chǎn)項(xiàng)目銷售過(guò)程，有助于保障乙方的權(quán)益，確保甲方按合同約定履行義務(wù)。第三方獨(dú)立公正地評(píng)估甲方的銷售行為，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并有權(quán)要求甲方改正違約行為，支付違約金。第三方介入的意義在于維護(hù)合同的履行，減少合同糾紛，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為銷售代理公司，引入第三方介入合同履行過(guò)程，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)加強(qiáng)與第三方之間的合作，乙方可以在合同履行過(guò)程中享有更多的權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、解除合同權(quán)等。乙方為主導(dǎo)的目的在于通過(guò)第三方的主體職責(zé)及權(quán)益保障，確保甲方按合同約定履行義務(wù)，同時(shí)降低乙方在合同履行過(guò)程中的