老式賣房合同范本

老式賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽署日期：[簽署日期]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[實(shí)際面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀為[描述房屋當(dāng)前狀況]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。2.2乙方應(yīng)于[支付日期]前，將首付款[首付款金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[尾款金額]元，乙方應(yīng)于[支付日期]前支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，房屋的價(jià)值不得低于合同約定的購(gòu)買價(jià)格。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由雙方共同協(xié)商解決。第四條附加條款4.1房屋買賣過(guò)程中，如遇政策調(diào)整，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，雙方可協(xié)商終止本合同。4.2如甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。4.3如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]甲方代表（或代理人）：[甲方代表（或代理人）姓名]乙方代表（或代理人）：[乙方代表（或代理人）姓名]簽署日期：[簽署日期][注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前，咨詢專業(yè)法律人士。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽署日期：[簽署日期]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保乙方的付款行為合法有效，并保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成過(guò)戶手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行核實(shí)，確保付款的合法性和及時(shí)性。2.2甲方在出售房屋后，有權(quán)要求第三方保障其權(quán)益，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。2.3若乙方未能按合同約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。3.2乙方應(yīng)于[支付日期]前，將首付款[首付款金額]元支付給甲方。3.3剩余房款[尾款金額]元，乙方應(yīng)于[支付日期]前支付給甲方。3.4甲方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，房屋的價(jià)值不得低于合同約定的購(gòu)買價(jià)格。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由雙方共同協(xié)商解決。第五條附加條款5.1房屋買賣過(guò)程中，如遇政策調(diào)整，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方有權(quán)解除本合同。5.2如甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。5.3如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第七條第三方責(zé)任及違約條款7.1第三方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方如未能協(xié)助完成過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件：本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]甲方代表（或代理人）：[甲方代表（或代理人）姓名]乙方代表（或代理人）：[乙方代表（或代理人）姓名]第三方代表（或代理人）：[第三方代表（或代理人）姓名]簽署日期：[簽署日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入房屋買賣合同，旨在確保交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。第三方主體通過(guò)監(jiān)督乙方的付款行為和協(xié)助完成過(guò)戶手續(xù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定第三方的責(zé)權(quán)利條款，確保乙方按合同約定履行義務(wù)，同時(shí)增加自身的權(quán)利條款，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易中獲得的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽署日期：[簽署日期]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方，且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲方的房屋所有權(quán)和使用權(quán)，并保證乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成過(guò)戶手續(xù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的所有權(quán)和使用情況進(jìn)行核實(shí)，確保房屋的合法性和可交易性。2.2乙方在購(gòu)買房屋后，有權(quán)要求第三方保障其權(quán)益，確保甲方按合同約定履行義務(wù)。2.3若甲方未能按合同約定交付房屋或存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。3.2乙方應(yīng)于[支付日期]前，將首付款[首付款金額]元支付給甲方。3.3剩余房款[尾款金額]元，乙方應(yīng)于[支付日期]前支付給甲方。3.4甲方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，房屋的價(jià)值不得低于合同約定的購(gòu)買價(jià)格。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由雙方共同協(xié)商解決。第五條附加條款5.1房屋買賣過(guò)程中，如遇政策調(diào)整，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，乙方有權(quán)解除本合同。5.2如甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。5.3如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第七條第三方責(zé)任及違約條款7.1第三方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方如未能協(xié)助完成過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件：本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]甲方代表（或代理人）：[甲方代表（或代理人）姓名]乙方代表（或代理人）：[乙方代表（或代理人）姓名]第三方代表（或代理人）：[第三方代表（或代理人）姓名]簽署日期：[簽署日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定第三方的責(zé)權(quán)利條款，確保甲方按合同約定履行義務(wù)