買房籌資合同

買房籌資合同《篇一》合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買房屋所需資金籌資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方所需購買房屋的總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限本合同借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)還清全部借款本金及利息。第三條借款利率本合同借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息按日利率____%計(jì)算。第四條還款方式本合同還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款金額按時還款，直至還清全部借款本金及利息。第五條擔(dān)保方式本合同擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，甲方將其名下的房屋（房屋地址：__________）抵押給乙方。甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵。第六條違約行為及認(rèn)定甲方未按約定時間還款的，視為甲方違約。甲方的房屋存在權(quán)利瑕疵的，視為甲方違約。甲方虛假信息的，視為甲方違約。第七條法律名詞及解釋本合同所稱的“房屋”指甲方名下的位于__________的房產(chǎn)。本合同所稱的“借款本金”指甲方從乙方處借用的全部資金。本合同所稱的“利息”指甲方按約定應(yīng)支付給乙方的借款利息。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日注：本合同，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________丙方（擔(dān)保方）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買房屋所需資金籌資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方所需購買房屋的總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限本合同借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)還清全部借款本金及利息。第三條借款利率本合同借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息按日利率____%計(jì)算。第四條還款方式本合同還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款金額按時還款，直至還清全部借款本金及利息。第五條擔(dān)保方式本合同擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，甲方將其名下的房屋（房屋地址：__________）抵押給乙方。丙方作為擔(dān)保方，對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障甲方在合同履行過程中享有合法權(quán)益，乙方及丙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益。甲方有權(quán)按照合同約定按時獲得借款，并享受約定的利率優(yōu)惠。甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前還款，且不受任何額外費(fèi)用。甲方的房屋抵押權(quán)設(shè)立后，乙方及丙方不得干預(yù)甲方的正常居住和使用。第七條乙方的違約及限制條款乙方違反合同約定，未按時借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未借款金額的____%。乙方違反合同約定，提高借款利率的，甲方有權(quán)拒絕支付超出約定利率部分的利息。丙方違反合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日注：本合同，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方擔(dān)保方的介入旨在提高合同的信用保障，確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入擔(dān)保方，乙方和丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系更加明確，增加了合同的執(zhí)行力和可靠性。甲方作為借款人，在合同中享有更多的權(quán)益保障，如提前還款權(quán)利和違約金條款等，以保護(hù)甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地控制合同的履行過程，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________丙方（擔(dān)保方）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買房屋所需資金籌資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方所需購買房屋的總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限本合同借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)還清全部借款本金及利息。第三條借款利率本合同借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息按日利率____%計(jì)算。第四條還款方式本合同還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款金額按時還款，直至還清全部借款本金及利息。第五條擔(dān)保方式本合同擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，甲方將其名下的房屋（房屋地址：__________）抵押給乙方。丙方作為擔(dān)保方，對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障乙方在合同履行過程中享有合法權(quán)益，甲方及丙方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益。乙方有權(quán)按照合同約定按時獲得借款利息，并享受約定的利率優(yōu)惠。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前收回借款，且不受任何額外費(fèi)用。乙方在甲方未按時還款時，有權(quán)加收逾期利息，以保障乙方利益。第七條甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定，未按時還款的，乙方有權(quán)加收逾期利息，并要求甲方支付違約金，違約金金額為未還款金額的____%。甲方違反合同約定，虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。甲方在合同履行過程中，不得未經(jīng)乙方同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日注：本合同，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正