建筑施工分包合同的變更

建筑施工分包合同的變更合同編號(hào)：__________建筑施工分包合同的變更合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、變更內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：本項(xiàng)目1.2變更后的工程范圍：根據(jù)原合同約定，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的__________（具體工程內(nèi)容）分包施工?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更乙方的分包范圍為__________（變更后的分包范圍）。1.3變更后的工程量：原合同約定的工程量為__________（原工程量），現(xiàn)經(jīng)雙方核實(shí)，變更后的工程量為__________（變更后工程量）。1.4變更后的合同價(jià)款：原合同約定的合同總價(jià)為__________（原合同總價(jià)），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的合同總價(jià)為__________（變更后合同總價(jià)）。1.5變更后的合同工期：原合同約定的合同工期為__________（原合同工期），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的合同工期為__________（變更后合同工期）。二、變更后的合同價(jià)款支付方式2.1甲方應(yīng)按照變更后的合同總價(jià)，按照__________（付款比例）的比例向乙方支付合同價(jià)款。2.2甲方支付合同價(jià)款的時(shí)間和方式，按照原合同約定的付款條款執(zhí)行，如有變更，雙方另行協(xié)商確定。三、變更后的合同工期延誤責(zé)任3.1由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。3.2由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。四、其他事項(xiàng)4.1變更后的合同條款如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，另行協(xié)商確定。4.2本變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《建筑施工分包合同》（原合同）2.《建筑施工分包合同變更協(xié)議》3.項(xiàng)目施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料4.分包工程量清單5.合同價(jià)款支付憑證6.工期延誤違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)7.甲方授權(quán)代表身份證明文件8.乙方授權(quán)代表身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成分包工程的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告的，視為違約。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，視為違約。5.甲方未按約定提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料的，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工分包合同：是指甲方將本項(xiàng)目的部分工程分包給乙方施工，乙方承諾按照甲方的要求完成分包工程的合同。2.分包商：是指具有相關(guān)資質(zhì)，接受甲方委托，承擔(dān)分包工程的單位或個(gè)人。3.總承包商：是指承擔(dān)整個(gè)建筑施工項(xiàng)目的施工、管理、協(xié)調(diào)等工作的單位。4.合同價(jià)款：是指雙方約定的乙方完成分包工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。5.工期延誤：是指乙方完成分包工程的時(shí)間超過雙方約定的合同工期。6.違約金：是指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定完成分包工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)違約金。5.問題：合同條款不明確或發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商補(bǔ)充合同條款，或依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為建筑項(xiàng)目的業(yè)主或總承包商。2.乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的分包商。3.雙方就分包工程的范圍、工程量、合同價(jià)款、工期等達(dá)成一致。4.雙方需要對(duì)原合同進(jìn)行