荒山土地承包補(bǔ)充文件

荒山土地承包補(bǔ)充文件合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、承包范圍及用途1.乙方承包甲方荒山土地的范圍為：__________（具體地塊、面積等詳細(xì)信息）。2.乙方向甲方承諾，承包土地僅用于__________（用途），不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.乙方承包荒山土地的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用：__________元/年。2.乙方支付承包費(fèi)用的方式為：每年__________月前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。3.乙方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__________%的滯納金。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)承包土地享有合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理利用承包土地，加強(qiáng)土地管理和保護(hù)，不得損壞土地資源和生態(tài)環(huán)境。3.乙方在承包期內(nèi)如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)承包的，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。4.乙方在承包期內(nèi)如有轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地的行為，須經(jīng)甲方書面同意。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付費(fèi)用__________%的違約金。2.乙方如未按約定用途使用承包土地，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付費(fèi)用__________%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒山土地承包合同2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.土地使用權(quán)證明4.承包費(fèi)用支付憑證5.承包土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告6.政策法規(guī)文件7.甲方同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的書面證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方未按約定用途使用承包土地3.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地5.乙方損壞土地資源和生態(tài)環(huán)境6.乙方逾期支付承包費(fèi)用或違約金三、法律名詞及解釋：1.荒山土地：指未經(jīng)開發(fā)利用、位于郊野地區(qū)的土地2.承包：指甲方將荒山土地使用權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方支付承包費(fèi)用并按照約定用途使用土地的行為3.承包費(fèi)用：指乙方為取得荒山土地使用權(quán)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用4.違約金：指違約方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付的賠償金5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包土地范圍不明確：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確承包范圍及具體地塊。2.承包費(fèi)用爭(zhēng)議：可參照市場(chǎng)價(jià)格及土地實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定合理的承包費(fèi)用。3.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定用途使用土地：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地未經(jīng)同意：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.乙方損壞土地資源和生態(tài)環(huán)境：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)或個(gè)人從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、生態(tài)修復(fù)、旅游觀光等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.政府或企業(yè)進(jìn)行土地資源整合，將荒山土地暫時(shí)轉(zhuǎn)讓給