房產(chǎn)中介賣買合同樣式

房產(chǎn)中介賣買合同樣式合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【門牌號】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【面積】平方米。1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證編號為【權(quán)證編號】，土地使用權(quán)證編號為【土地使用權(quán)證編號】。1.3該房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，現(xiàn)狀為【現(xiàn)狀】。第二條房屋交易價格2.1甲、乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2甲、乙雙方確認，該房屋的交易價格包括房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值及辦理過戶手續(xù)所需支付的相關(guān)費用。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲、乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由【方】承擔。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第四條付款方式及時間4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，將交易價格支付給甲方。4.2乙方支付交易價格的方式為：【支付方式】。4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的交易價格后【期限】內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條違約責任5.1如甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【比例】%。5.2如乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【比例】%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：【簽字】【蓋章】日期：【日期】乙方（買方）：【簽字】【蓋章】日期：【日期】一、附件列表：1.甲方（賣方）的身份證復(fù)印件2.乙方（買方）的身份證復(fù)印件3.該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件5.該房屋的規(guī)劃用途及相關(guān)批準文件6.交易價格的支付憑證7.過戶手續(xù)的辦理文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按合同約定履行義務(wù)，如未能按時交付房屋或過戶手續(xù)未能成功辦理。2.乙方未能按合同約定履行義務(wù)，如未能按時支付交易價格。3.甲方未能保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵，導致過戶失敗。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售房屋的當事人。2.乙方：指愿意購買房屋的當事人。3.交易價格：指甲、乙雙方約定的購買該房屋所需支付的金額。4.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋存在法律糾紛或瑕疵：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，如支付違約金或退還已支付的交易價格。2.遇到過戶手續(xù)辦理緩慢或失?。杭住⒁译p方應(yīng)共同配合，提供所需材料，重新辦理過戶手續(xù)。3.遇到乙方未能按時支付交易價格：甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金。4.遇到甲方未能按時交付房屋或過戶手續(xù)未能成功辦理：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為自然人，且甲方向乙方出售房屋。2.甲乙雙方為法人或其他組織，且甲方向乙方出售房屋。3.甲乙雙方為自然人，且乙方向甲方購買房屋。4.甲乙雙方