建筑工地分包合同樣本

建筑工地分包合同樣本合同編號：__________一、工程概況1.1本項目位于______，工程內容包括______。1.2本合同分包工程范圍包括______。1.3分包工程的施工面積為______平方米，工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。二、合同條款2.1分包方應按照總包方的要求，按時完成分包工程的施工。2.2分包方應保證分包工程的質量和安全，遵守相關法律法規(guī)及工程建設標準。2.3分包方應服從總包方的管理，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。2.4總包方應按照合同約定，向分包方支付分包工程價款。2.5總包方應提供分包方施工所需的現(xiàn)場設施和條件，確保分包工程順利進行。2.6分包方應承擔分包工程的一切法律責任，與總包方無關。2.7雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、合同價款及支付方式3.1本合同分包工程價款為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2總包方應在本合同簽訂后______天內，向分包方支付分包工程價款的______%。3.3剩余的分包工程價款，待分包工程驗收合格后，總包方應按照驗收合格的實際工程量，向分包方支付。3.4支付方式為______。四、工程進度及驗收4.1分包方應按照總包方提供的施工圖紙和施工組織設計，編制詳細的施工方案，并報總包方批準。4.2分包方應按照合同約定的工期，組織施工，確保分包工程按期完工。4.3分包工程完成后，分包方應按照總包方的要求，進行自檢和初步驗收。4.4總包方應組織相關單位對分包工程進行驗收，驗收合格的，支付剩余的分包工程價款。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2分包方未按照約定完成分包工程的，應按照逾期天數(shù)向總包方支付逾期違約金，違約金計算方式為：分包工程價款的______%。5.3總包方未按照約定支付分包工程價款的，應按照逾期天數(shù)向分包方支付逾期違約金，違約金計算方式為：分包工程價款的______%。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應當書面簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。6.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。6.3合同解除或終止后，分包方應按照總包方的要求，做好分包工程的交接工作。七、保密條款7.1雙方在合同履行過程中，獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應當予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起______年。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。總包方（蓋章）：分包方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.分包工程圖紙及設計文件2.分包工程施工組織設計3.分包工程施工方案4.分包工程質量標準及驗收規(guī)范5.分包工程安全防護措施方案6.分包工程進度計劃7.分包工程價款支付憑證8.分包工程驗收報告9.雙方簽署的保密協(xié)議10.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.分包方未按照約定完成分包工程，或質量、安全不符合約定標準的，視為違約。2.總包方未按照約定支付分包工程價款，或提供施工條件的，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務的，視為違約。4.違約行為的認定，應以合同約定和相關法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.分包方：承擔總包方所承包工程的部分工程責任的企業(yè)或個人。2.總包方：承擔整個工程項目的建設、管理和運營責任的企業(yè)。3.分包工程：總包方將其承包的工程項目中的部分工作，按照合同約定，交給分包方完成的工作。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：分包方應制定合理的施工計劃，確保工程進度；總包方應提供必要的施工條件，協(xié)助分包方按期完成工程。2.工程質量問題：分包方應按照約定的質量標準進行施工；總包方應加強對分包方的監(jiān)督和檢查，確保工程質量。3.安全防護措施不足：分包方應制定安全防護措施方案，并嚴格執(zhí)行；總包方應對分包方的安全防護措施進行審查和監(jiān)督。4.價款支付糾紛：雙方應按照合同約定履行支付義務；如有爭議，可通過協(xié)商解決，或尋求法律途徑解決。五、所有應用場景