2024版精裝修房屋租賃合同

2024版精裝修房屋租賃合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同范圍第二章：租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3聯(lián)系方式第三章：租賃房屋詳情3.1房屋位置3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積3.3房屋設(shè)施與設(shè)備第四章：租賃期限與用途4.1租賃期限4.2房屋用途4.3租賃期限的變更第五章：租金與支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的時(shí)間第七章：房屋使用與維護(hù)7.1承租方使用權(quán)7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3禁止行為第八章：保證金與押金8.1保證金8.2押金8.3退還條件第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3賠償與違約金第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：其他約定12.1保密條款12.2不可抗力12.3合同生效與終止第十三章：合同簽署13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在2024版精裝修房屋租賃中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的合法、有效和穩(wěn)定。1.2合同定義本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)定義如下：“出租方”指擁有房屋所有權(quán)或合法出租權(quán)的一方。“承租方”指租賃房屋的一方?！白赓U房屋”指雙方約定的精裝修房屋。1.3合同范圍本合同涵蓋的范圍包括但不限于房屋的租賃期限、租金、支付方式、房屋交付與驗(yàn)收、使用與維護(hù)、保證金與押金、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。第二章：租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：______出租方地址：______出租方聯(lián)系方式：______2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：______承租方地址：______承租方聯(lián)系方式：______2.3聯(lián)系方式雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式將用于合同履行期間的所有通知、文件傳遞等。第三章：租賃房屋詳情3.1房屋位置房屋位于：______市______區(qū)______街道______號(hào)。3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積房屋結(jié)構(gòu)為：______，建筑面積為：______平方米。3.3房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：______。3.3.1家具家電房屋內(nèi)提供的家具家電包括：______。3.3.2裝修狀況房屋的裝修狀況為：精裝修，具體裝修細(xì)節(jié)為：______。第四章：租賃期限與用途4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2房屋用途承租方租賃房屋的用途為：______。4.3租賃期限的變更租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第五章：租金與支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：______元整。5.2支付方式租金支付方式為：______。5.3租金調(diào)整租金的調(diào)整應(yīng)遵循以下原則：雙方協(xié)商一致。根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況進(jìn)行合理調(diào)整。5.3.1調(diào)整周期租金調(diào)整的周期為：______。5.3.2調(diào)整幅度租金調(diào)整的幅度不得超過(guò)原租金的______%。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付前，出租方應(yīng)確保房屋符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完好。房屋設(shè)施與設(shè)備正常運(yùn)行。6.2驗(yàn)收程序承租方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行驗(yàn)收：檢查房屋結(jié)構(gòu)。測(cè)試房屋設(shè)施與設(shè)備。確認(rèn)房屋清潔。6.3交付與驗(yàn)收的時(shí)間房屋交付與驗(yàn)收的時(shí)間約定為：______年______月______日前。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1承租方使用權(quán)承租方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋。7.2房屋維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施與設(shè)備的正常使用。7.3禁止行為承租方不得從事以下禁止行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋。從事違法活動(dòng)。7.3.1改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.3.2轉(zhuǎn)租或出借未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人。第八章：保證金與押金8.1保證金承租方需在簽訂本合同時(shí)支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：______元整，用于保障出租方的權(quán)益。8.2押金承租方需在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：______元整，用于保障房屋設(shè)施設(shè)備的完好。8.3退還條件保證金和押金在租賃期滿(mǎn)且承租方履行完畢所有合同義務(wù)后，由出租方無(wú)息退還給承租方。8.3.1保證金退還保證金的退還條件包括但不限于：承租方已支付所有租金及費(fèi)用。承租方已將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。8.3.2押金退還押金的退還條件包括但不限于：房屋設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。承租方已結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2解除條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致解除。一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)未能糾正。9.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)遵循以下程序：提出變更或解除的一方應(yīng)提前______天書(shū)面通知另一方。雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。變更或解除合同的決定應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第十章：違約責(zé)任10.1違約定義違約是指任何一方未能履行或未能完全履行合同中的任何條款。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3賠償與違約金若承租方延遲支付租金，應(yīng)按未付款項(xiàng)的______%/天向出租方支付違約金。若出租方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按租金的______%/天向承租方支付違約金。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至出租方所在地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)雙方同意，任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，其解決地點(diǎn)為出租方所在地人民法院。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.3合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)且雙方履行完畢所有合同義