飯店租賃合同2024年

飯店租賃合同2024年甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方擁有合法的飯店產(chǎn)權(quán)，乙方希望租賃飯店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同。第一條飯店描述1.1飯店名稱：_______________________。1.2坐落地點(diǎn)：_______________________。1.3建筑面積：_______________________。1.4飯店設(shè)施：_______________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2租金支付方式為_(kāi)______（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每_______（月/季/年）的第_______日前支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第五條飯店用途5.1乙方承諾將飯店僅用于合法的餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證飯店產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。6.2甲方應(yīng)保證飯店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用飯店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。7.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)飯店設(shè)施，不得擅自改變飯店結(jié)構(gòu)和用途。第八條維修和保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)飯店的定期維修和保養(yǎng)。8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和因乙方原因造成的損壞修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期租金的_______%支付違約金。9.2如甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條提前解除合同10.1雙方可協(xié)商一致提前解除合同。10.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。第十一條不可抗力11.1如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條附加條款15.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________（注：以上合同內(nèi)容為范本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）[正文結(jié)束]第十六條裝修與改造16.1乙方如需對(duì)飯店進(jìn)行裝修或改造，必須獲得甲方書(shū)面同意，并不得破壞飯店主體結(jié)構(gòu)。第十七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓17.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將飯店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十八條合同續(xù)簽18.1租賃期滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第十九條飯店交還19.1租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將飯店恢復(fù)原狀或按甲方要求交還。第二十條通知與送達(dá)20.1雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。第二十一條法律適用21.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條其他約定22.1雙方可就未盡事宜另行協(xié)商確定。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________附件及補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：飯店平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。附件二：飯店租賃用途說(shuō)明。附件三：飯店維修保養(yǎng)記錄。附件四：飯店裝修或改造同意書(shū)格式。二、違約行為及認(rèn)定：2.1乙方逾期支付租金或押金視為違約。2.2甲方未按約定提供飯店或維修保養(yǎng)服務(wù)視為違約。2.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款及實(shí)際違約事實(shí)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：3.1租賃：指甲方將飯店出租給乙方使用的行為。3.2租金：指乙方為使用飯店而支付給甲方的費(fèi)用。3.3不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。4.2設(shè)施設(shè)備故障：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)維修。4.3合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有