建筑項目施工合同范本2024年

建筑項目施工合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同范圍第二章：合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）信息2.2乙方（施工單位）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程內(nèi)容第四章：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤處理第五章：合同價款5.1合同總價5.2付款方式5.3價格調(diào)整機制第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗收第七章：工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八章：工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3賠償范圍第十章：合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁程序第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑項目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況訂立。1.3合同范圍本合同適用于甲方委托乙方承擔(dān)的建筑項目施工的全過程。第二章：合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（施工單位）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方有義務(wù)按照合同約定完成工程任務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱為：______。3.2工程地點工程地點位于：______。3.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程等。3.3.1工程詳細內(nèi)容具體工程內(nèi)容詳見附件一。第四章：合同工期4.1開工日期工程預(yù)計開工日期為：______。4.2竣工日期工程預(yù)計竣工日期為：______。4.3工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.1工期延誤責(zé)任工期延誤責(zé)任的具體處理辦法詳見附件二。第五章：合同價款5.1合同總價本合同的總價為人民幣（大寫）元整（￥）。5.2付款方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同價款：預(yù)付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付總價的______%。進度款：根據(jù)工程進度按階段支付。5.3價格調(diào)整機制如遇原材料價格波動或政策調(diào)整等不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價格。第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要措施確保工程質(zhì)量，包括但不限于材料檢驗、施工過程監(jiān)控等。6.3質(zhì)量驗收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后雙方簽署驗收合格書。6.3.1驗收合格書驗收合格書的格式和內(nèi)容詳見附件三。第七章：工程變更7.1變更條件合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因需要對工程進行變更的，應(yīng)符合本條款規(guī)定。7.2變更程序工程變更應(yīng)由提出變更一方書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.3變更費用因變更導(dǎo)致的工程費用增減，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。7.3.1變更費用計算變更費用的計算方法和支付方式詳見附件四。第八章：工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行。8.2驗收程序乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后合理時間內(nèi)組織驗收。8.3驗收結(jié)果驗收合格，甲方應(yīng)出具驗收合格證明；如不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。8.3.1驗收合格證明驗收合格證明的格式和內(nèi)容詳見附件五。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反合同條款，視為違約。9.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失及合理的律師費用等。9.3.1違約賠償計算違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê椭Ц斗绞皆斠姼郊?。第十章：合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至仲裁委員會進行仲裁。10.2訴訟管轄如選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3仲裁程序雙方應(yīng)遵守仲裁委員會的仲裁規(guī)則，按照規(guī)定的程序進行仲裁。10.3.1仲裁規(guī)則仲裁規(guī)則的具體內(nèi)容詳見附件七。第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即告終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并妥善處理后續(xù)事宜。11.3.1終止后結(jié)算終止后結(jié)算的具體辦法詳見附件八。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表簽字：，簽字日期：。12.2乙方簽字乙方代表簽字：，簽字日期：。12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______。12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包工程乙方如需將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意。13.3分包管理乙方對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)確保分包方遵守本合同條款。13.3.1分包方資質(zhì)審核乙方應(yīng)向甲方提供分包方的資質(zhì)證明，并經(jīng)甲方審核同意。第十四章：合同的保密14.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)保密責(zé)任。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。14.3保密信息的使用未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息用于本合同以外的目的。第十五章：合同的保險15.1工程保險乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的工程、設(shè)備及人員投保相應(yīng)保險。15.2人員保險乙方應(yīng)為其參與施工的人員投保工傷保險和意外傷害保險。15.3保險責(zé)任乙方應(yīng)確保保險在合同期內(nèi)有效，并承擔(dān)因未保險或保險不足而產(chǎn)生的所有責(zé)任。第十六章：合同的保修16.1保修期限工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供______年的工程質(zhì)量保修服務(wù)。16.2保修范圍保修范圍包括工程本身及因乙方施工造成的任何缺陷或損壞。16.3保修責(zé)任乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后______天內(nèi)響應(yīng)，并在規(guī)定時間內(nèi)完成修復(fù)。第十七章：合同的不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相關(guān)證明。17.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第十八章：合同的特別條款18.1特別約定本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂特別條款。18.2特別條款的效力特別條款與本合同具有同等法律效力。18.3特別條款的變更特別條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十九章：合同的生效與備案19.1合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。19.2合同的備案甲方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。19.3備案的效力合同備案不影響其法律效力，但未經(jīng)備案，不得對抗