簡(jiǎn)單商店租賃合同(2024版)

簡(jiǎn)單商店租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)第二章：租賃物描述2.1租賃物的位置與面積2.2租賃物的設(shè)施與條件2.3租賃物的使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租3.3租賃期限的提前終止第四章：租金與支付方式4.1租金的金額與計(jì)算方法4.2租金的支付時(shí)間與周期4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付的條件與時(shí)間5.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的合理使用6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的維修與保養(yǎng)第七章：安全管理與責(zé)任7.1安全管理的規(guī)定7.2安全事故的責(zé)任承擔(dān)7.3安全防范措施的實(shí)施第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除與減輕第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2附加條款11.3其他事項(xiàng)簽約雙方簽字欄：甲方簽字：乙方簽字：簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同編號(hào)本合同的編號(hào)為：______。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方）：，地址：，法定代表人：______。乙方（承租方）：，地址：，法定代表人：______。1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于______年______月______日在______簽訂。第二章：租賃物描述2.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2租賃物的設(shè)施與條件租賃物包括但不限于以下設(shè)施：______（具體設(shè)施清單）。2.3租賃物的使用范圍租賃物僅用于______（具體用途）。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方可提出續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。3.3租賃期限的提前終止租賃期間，任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第四章：租金與支付方式4.1租金的金額與計(jì)算方法租金為人民幣_(tái)_____元/月，租金總額為_(kāi)_____元。4.2租金的支付時(shí)間與周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第______日前支付給甲方。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)不作調(diào)整。續(xù)租時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付的條件與時(shí)間甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前______天，將租賃物按照約定條件交付給乙方。5.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在接收租賃物后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。5.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方對(duì)租賃物的交付與驗(yàn)收無(wú)異議后，應(yīng)簽署交付與驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)或損害租賃物的行為。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)。6.3租賃物的維修與保養(yǎng)對(duì)于租賃物的非日常性維修，由甲方負(fù)責(zé)。6.3.1維修通知乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3.2維修責(zé)任甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修。簽約雙方簽字欄：甲方簽字：______日期：______乙方簽字：______日期：______簽約時(shí)間：______年______月______日簽約地點(diǎn)：______第七章：安全管理與責(zé)任7.1安全管理的規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用。7.2安全事故的責(zé)任承擔(dān)如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及賠償。7.3安全防范措施的實(shí)施乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，包括但不限于防火、防盜等。7.3.1安全檢查乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保租賃物的安全。7.3.2安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違反合同約定的行為，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃用途等，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。8.3違約責(zé)任的免除與減輕因不可抗力或其他不可歸責(zé)于違約方的原因?qū)е逻`約，違約責(zé)任可相應(yīng)免除或減輕。8.3.1不可抗力的通知違約方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知守約方。8.3.2不可抗力的證明違約方應(yīng)提供不可抗力事件的證明，以便守約方確認(rèn)。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件與程序一方要求解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。9.3.1變更或解除后的通知變更或解除合同后，提出方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2變更或解除后的結(jié)算合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.3.1訴訟費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.3.2其他費(fèi)用因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如鑒定費(fèi)、公證費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.2附加條款本合同的附加條款與正文具有同等法律效力。11.3其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起