二零二四小產(chǎn)權(quán)房租賃保證金退還合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四小產(chǎn)權(quán)房租賃保證金退還合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本信息3.租賃雙方信息4.租賃期限與租金5.保證金繳納與退還6.租賃房屋的交付與接收7.房屋使用與維護8.保證金退還條件9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同解除條件12.合同生效與終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在租賃小產(chǎn)權(quán)房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于省市區(qū)街道號。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。2.3房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬人為甲方，甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。3.租賃雙方信息3.1甲方信息甲方名稱：公司法定代表人：聯(lián)系電話：3.2乙方信息乙方名稱：公司法定代表人：聯(lián)系電話：4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。4.2租金本合同租金為每月人民幣元，共計個月，租金總額為人民幣元。5.保證金繳納與退還5.1保證金繳納乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方繳納租賃保證金人民幣元。5.2保證金退還在本合同租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在本合同約定的退還日期前，無息退還乙方租賃保證金。6.租賃房屋的交付與接收6.1房屋交付甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋交付給乙方使用。6.2房屋接收乙方應(yīng)在收到房屋后，對房屋進行驗收，并在驗收合格后，向甲方出具驗收報告。7.房屋使用與維護7.1房屋使用乙方應(yīng)按照房屋的實際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。7.2房屋維護8.保證金退還條件8.1退還條件8.1.1租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。8.1.2乙方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施無損壞。8.1.3乙方提前解除合同，并已支付全部租金和違約金。8.2退還程序8.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后，向甲方提出退還保證金申請。8.2.2甲方收到申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)進行審核。8.2.3審核通過后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還保證金至乙方指定的賬戶。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元/日。9.1.2甲方未按合同約定退還保證金，應(yīng)加倍支付。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元/日。9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方損失。9.2.3乙方提前解除合同，未支付全部租金和違約金，應(yīng)承擔違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)仍未糾正，對方有權(quán)解除合同。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3其他依法或雙方約定的合同解除條件。12.合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃信息的發(fā)布、尋找、談判等。15.2.2擔保公司：為甲方或乙方提供擔保服務(wù)，確保合同履行。15.2.3評估機構(gòu)：對房屋進行評估，提供評估報告。15.2.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。16.第三方介入的同意與責(zé)任16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方介入，并需書面同意第三方的介入。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達成一致。16.2第三方的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，足以覆蓋第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的損失。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。17.2.2若第三方故意或重大過失造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有責(zé)任和義務(wù)協(xié)助第三方完成工作。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的合理費用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除。19.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。19.2.2第三方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋現(xiàn)狀照片要求：拍攝房屋內(nèi)外各個角落的現(xiàn)狀照片，清晰可見。說明：房屋現(xiàn)狀照片作為合同附件，用于證明房屋交付時的狀態(tài)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：保證金繳納憑證作為合同附件，用于證明乙方已繳納保證金。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行匯款憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付租金。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。說明：房屋維修記錄作為合同附件，用于證明房屋的維修情況。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為甲方未按合同約定提供房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元/日。甲方未按合同約定退還保證金：甲方應(yīng)加倍支付保證金。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付元/日的違約金。2.乙方違約行為乙方未按合同約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元/日。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因結(jié)構(gòu)改變造成的損失。3.第三方違約行為第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔違約責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。示例：第三方在提供評估服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四小產(chǎn)權(quán)房租賃保證金退還合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責(zé)任6.3.房屋損壞賠償7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效10.1.合同生效時間10.2.合同生效條件11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.合同變更程序12.2.合同變更內(nèi)容13.合同解除后的處理13.1.租金退還13.2.房屋恢復(fù)原狀14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1.房屋位置：市區(qū)路號2.2.房屋面積：平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、床、桌椅等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣元4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月的日5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣元5.2.保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金至出租方指定賬戶5.3.保證金退還條件：5.3.1.租賃期滿且房屋無損壞；5.3.2.承租方提前一個月通知出租方解除合同；5.3.3.承租方在租賃期間遵守合同約定，無違約行為。6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍：僅限于居住、辦公等合法用途6.2.房屋維護責(zé)任：6.2.1.出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和設(shè)備的維護保養(yǎng)6.2.2.承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護保養(yǎng)，如損壞應(yīng)及時修復(fù)或更換6.3.房屋損壞賠償：6.3.1.因承租方原因造成房屋損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償6.3.2.因不可抗力造成房屋損壞，雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法訴訟解決。7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：7.1.1.出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔違約責(zé)任7.1.2.出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，承租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失7.2.承租方違約責(zé)任：7.2.1.承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金7.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方在簽訂本合同時應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.合同解除條件：9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前天以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同生效10.1.合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1.雙方已按合同約定支付了保證金；10.2.2.房屋已交付承租方使用。11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件11.3.保證金收據(jù)11.4.其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.合同變更程序：任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。12.2.合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、保證金、房屋使用范圍等。13.合同解除后的處理13.1.租金退還：合同解除后，出租方應(yīng)將已收取的租金扣除合理費用后退還給承租方。13.2.房屋恢復(fù)原狀：合同解除后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)，如有損壞應(yīng)修復(fù)或賠償。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓本合同。14.4.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程中的任何第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，需事先取得對方的書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行確定。3.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的協(xié)議或合同中予以確認。4.第三方介入的條件4.1.1.第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和許可；4.1.2.第三方提供的服務(wù)符合合同要求；4.1.3.第三方介入不會影響合同履行的順利進行。5.第三方介入的程序5.1.甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對方。5.2.第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。6.第三方權(quán)利6.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議內(nèi)容，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議內(nèi)容，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.第三方義務(wù)7.1.第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：8.1.1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍；8.1.2.甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。8.2.第三方與其他第三方的關(guān)系：8.2.1.第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)；8.2.2.第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的任務(wù)。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入的終止條件：9.1.1.合同履行完畢；9.1.2.第三方完成其服務(wù)任務(wù)；9.1.3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。9.2.第三方介入的終止程序：9.2.1.雙方書面通知第三方終止介入；9.2.2.第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止介入。10.第三方介入的費用10.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)議內(nèi)容協(xié)商確定。10.2.第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的協(xié)議或合同中予以確認。11.第三方介入的爭議解決11.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密12.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、房屋使用及維護、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，證明出租方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。說明：本附件用于驗證出租方的房屋產(chǎn)權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。3.保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金收據(jù)，證明承租方已支付租賃保證金。說明：本附件作為承租方已支付保證金的憑證。4.房屋設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于確認房屋設(shè)施情況，便于后續(xù)的維護和賠償。5.租賃保證金退還協(xié)議詳細要求：當租賃期滿或提前解除合同時，雙方應(yīng)簽訂退還保證金協(xié)議。說明：本附件用于明確退還保證金的金額、時間及條件。6.合同變更協(xié)議詳細要求：當合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保合同的合法性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：當發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。說明：本附件用于明確爭議解決的方式和程序。8.合同解除協(xié)議詳細要求：當合同需要解除時，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。說明：本附件用于明確合同解除的原因、時間和后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付租金、損壞房屋設(shè)施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責(zé)任。全文完。二零二四小產(chǎn)權(quán)房租賃保證金退還合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃保證金退還流程6.1退還申請6.2退還審核6.3退還支付7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.房屋使用規(guī)定8.1房屋用途限制8.2房屋設(shè)施使用規(guī)定8.3房屋安全使用規(guī)定9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商10.2爭議調(diào)解10.3爭議訴訟11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______5.租賃保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金支付方式：_______5.3保證金退還條件：_______6.租賃保證金退還流程6.1退還申請：_______6.2退還審核：_______6.3退還支付：_______7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：_______7.2承租方維修責(zé)任：_______8.房屋使用規(guī)定8.1房屋用途限制8.1.1房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動或出租。8.1.2房屋內(nèi)不得進行任何違法活動。8.2房屋設(shè)施使用規(guī)定8.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。8.2.2承租方應(yīng)保持房屋設(shè)施的良好狀態(tài)，如因使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負責(zé)維修或賠償。8.3房屋安全使用規(guī)定8.3.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火或存放易燃易爆物品。8.3.2承租方應(yīng)確保房屋內(nèi)電氣設(shè)施的安全，不得私拉亂接電線。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_______元/日。9.1.2出租方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_______元。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_______元/日。9.2.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于_______元。10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議調(diào)解10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行調(diào)解。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)出租方確認后生效。11.1.2出租方收到承租方支付的保證金后，合同正式生效。11.2合同解除條件11.2.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人身份證明：_______14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的咨詢、評估、代理、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。16.3第三方介入的介入事項符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任和權(quán)利。17.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)，并保持獨立、公正的態(tài)度。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得干擾第三方的正常工作。18.第三方介入的責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過_______元。19.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。20.2第三方與出租方、承租方之間的責(zé)任劃分，以房屋租賃合同為準。20.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，以各自簽訂的協(xié)議為準。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。21.2第三方介入期間，如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方案。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體金額在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。22.2第三方介入的費用不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌念~外支出。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。23.2第三方不得泄露甲乙雙