2024年商鋪裝修合同參考樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年商鋪裝修合同參考樣本發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工（設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利;2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。甲方的義務(wù)1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外。2、提供符合施工要求的水源、電源。3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收確認(rèn)。4、按照約定的期限支付工程費(fèi)。四.乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的權(quán)利1、乙方有按時(shí)取得勞動報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。（二）乙方的義務(wù)1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3、對于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)（如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。4、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。5、嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意;6、愛惜甲方原材料，精打細(xì)算，如因故意造成原材料的浪費(fèi)、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償;7、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。五、工程內(nèi)容及合同金額：1、工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算。2、合同預(yù)算金額：本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：（大寫）本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：（小寫）在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議，并得到甲方的認(rèn)可?？蓪ο鄳?yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動，不得超出預(yù)算金額的20%，超出部分友好協(xié)商。六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算1、合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款：第一次總工程款的70%，即工程開工起支付____元。第二次總工程款的25%，即各部件裝配結(jié)束支付____元。第三次總工程款的5%，即保潔工程結(jié)束支付____元。七、協(xié)議工程完成期限：1、本工程施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管1、對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用曾加部分，有提供方承擔(dān)。2、材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損失或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。九、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修1年，終身維護(hù)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。十、違約責(zé)任：1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價(jià)，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。而戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及民法典及相關(guān)的法律法規(guī)處置。3、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議共一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：_____乙方（承包方）：_____電話（或手機(jī)）：_____電話（或手機(jī)）：_____確認(rèn)日期：____年____月____日確認(rèn)日期：____年____月____日2024年商鋪裝修合同參考樣本（二）合同編號：2024SDCX-001甲方（出租方）：____________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲、乙雙方同意根據(jù)雙方的需求和協(xié)商的結(jié)果，就乙方在甲方所擁有的商鋪進(jìn)行裝修事宜達(dá)成一致意見；2.為了明確各方的權(quán)益和責(zé)任，現(xiàn)雙方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作協(xié)議。一、裝修范圍1.1乙方將對以下商鋪進(jìn)行裝修：商鋪名稱：____________________商鋪面積：____________________平方米商鋪地址：____________________1.2裝修工程包括但不限于以下項(xiàng)目：（1）墻面裝修：包括涂料、瓷磚、壁紙等；（2）地面裝修：包括地磚、地板、地毯等；（3）天花板裝修：包括吊頂、燈具等；（4）門窗裝修：包括門、窗、玻璃等；（5）水電工程：包括水管、電線、開關(guān)等；（6）其他裝修項(xiàng)目：包括空調(diào)、通風(fēng)、防火等。二、裝修質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修質(zhì)量裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)的要求，并滿足乙方提出的合理要求。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求，以及雙方協(xié)商確定的具體要求。三、裝修費(fèi)用3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的基礎(chǔ)裝修費(fèi)用，并提供相應(yīng)的發(fā)票及相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的個(gè)性化裝修費(fèi)用，并提供相應(yīng)的發(fā)票及相關(guān)資料。3.3裝修費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在裝修工程開始前支付全部基礎(chǔ)裝修費(fèi)用的50%，并在工程完成后的7個(gè)工作日內(nèi)支付其余費(fèi)用。四、裝修工期4.1裝修工期為從本合同簽訂之日起開始計(jì)算，到工程完工驗(yàn)收合格之日止。4.2完工驗(yàn)收合格之日，由乙方書面通知甲方。4.3如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需支付相應(yīng)的工期延誤賠償金，具體金額雙方另行協(xié)商確定。五、裝修保證和維護(hù)5.1裝修保證乙方自工程完工驗(yàn)收合格之日起，享受_____________（保修期）的裝修質(zhì)量保證。5.2維護(hù)責(zé)任在裝修保證期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的公共設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)個(gè)性化裝修的設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間完成基礎(chǔ)裝修工程，乙方有權(quán)要求解除本合同并要求退還已支付的費(fèi)用。6.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付全部費(fèi)用，甲方有權(quán)要求解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并受中國相關(guān)法院的管轄。八、其他約定8