二手房屋買賣委托書范本(2024版)

二手房屋買賣委托書范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同法律效力第二章：委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容2.2委托范圍2.3委托期限第三章：委托方的權(quán)利與義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.2委托方義務(wù)3.3委托方違約責(zé)任第四章：受托方的權(quán)利與義務(wù)4.1受托方權(quán)利4.2受托方義務(wù)4.3受托方違約責(zé)任第五章：房屋信息及買賣條件5.1房屋基本情況5.2房屋買賣條件5.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第六章：交易流程及費(fèi)用6.1交易流程6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用支付方式第七章：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密違約責(zé)任第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限第十章：合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同文本份數(shù)10.3其他約定事項(xiàng)第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在二手房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法性、公平性和順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同所稱的“委托方”是指委托受托方進(jìn)行二手房屋買賣的一方，“受托方”是指接受委托方委托，代為進(jìn)行二手房屋買賣的一方。1.3合同法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。第二章：委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容委托方委托受托方代為進(jìn)行位于______的二手房屋的買賣事宜。2.2委托范圍受托方的委托范圍包括但不限于：房屋信息的收集與發(fā)布、買賣雙方的聯(lián)絡(luò)與協(xié)商、交易條件的談判、合同的簽訂、房屋交付的協(xié)助等。2.3委托期限本合同的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章：委托方的權(quán)利與義務(wù)3.1委托方權(quán)利委托方有權(quán)要求受托方按照本合同的約定履行義務(wù)，有權(quán)監(jiān)督受托方的工作進(jìn)展，并在發(fā)現(xiàn)受托方違反合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2委托方義務(wù)委托方應(yīng)向受托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)證件，并按照約定支付受托方的服務(wù)費(fèi)用。3.3委托方違約責(zé)任如委托方未按約定提供必要的信息或支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受托方因此遭受的損失。第四章：受托方的權(quán)利與義務(wù)4.1受托方權(quán)利受托方有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求委托方提供必要的信息和協(xié)助。4.2受托方義務(wù)受托方應(yīng)按照委托方的要求，盡職盡責(zé)地完成委托事項(xiàng)，保守委托方的商業(yè)秘密，并在交易過程中維護(hù)委托方的合法權(quán)益。4.3受托方違約責(zé)任如受托方未按約定履行義務(wù)或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。第五章：房屋信息及買賣條件5.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。5.2房屋買賣條件房屋的買賣條件包括但不限于：房屋售價(jià)為______元，付款方式為______，交付時(shí)間為______。5.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完好，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全并能正常使用，房屋權(quán)屬清晰無爭議。第六章：交易流程及費(fèi)用6.1交易流程交易流程包括：房屋信息發(fā)布、買賣雙方協(xié)商、簽訂買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)、房屋交付等步驟。6.2費(fèi)用承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、過戶費(fèi)、稅費(fèi)等，由______方承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用的支付方式為______，支付時(shí)間為______。第七章：保密條款7.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2保密期限本合同保密條款的有效期為自本合同簽訂之日起至合同履行完畢后的五年。7.3保密違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為______元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，或一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果辦理相關(guān)手續(xù)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為______。9.3爭議解決期限仲裁應(yīng)在爭議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)完成。第十章：合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同文本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。10.3其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄委托方簽字：______受托方簽字：______11.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日11.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______附錄：房屋買賣合同范本（注：本附錄僅供參考，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。）房屋買賣合同甲方（賣方）：______乙方（買方）：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意出售位于______的房屋給乙方，房屋建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。第二條房屋售價(jià)及付款方式房屋售價(jià)為人民幣（大寫）______元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）______元整，剩余款項(xiàng)通過銀行按揭方式支付。第三條房屋交付甲方應(yīng)于收到首付款之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任如甲方未按約定交付房屋，或乙方未按約定支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為房屋售價(jià)的______%。第五條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解