租賃店面合同范本2024年

租賃店面合同范本2024年合同目錄第一章：租賃店面合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：租賃雙方2.1出租方2.2承租方2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的使用范圍3.3租賃物的交付與驗收第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃期限4.3租賃期限的延長與終止第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整與減免第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2押金的數(shù)額與退還6.3保證金與押金的使用第七章：租賃物的維護與修繕7.1出租方的維護責(zé)任7.2承租方的維護責(zé)任7.3修繕的程序與費用第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的處理方式8.3違約的賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏c解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3解除合同后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的補充與解釋11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：租賃店面合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于租賃店面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方出租、承租方承租位于______的店面。1.3定義與解釋本合同中所提到的“租賃物”指出租方出租的店面，“租金”指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。第二章：租賃雙方2.1出租方出租方為______，擁有店面的所有權(quán)或使用權(quán)。2.2承租方承租方為______，具有合法的經(jīng)營資格和能力。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。雙方應(yīng)遵守合同條款，履行各自義務(wù)。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物位于______，面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施包括______。3.2租賃物的使用范圍承租方應(yīng)將租賃物用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于非法或違反公序良俗的用途。3.3租賃物的交付與驗收出租方應(yīng)于______前將租賃物交付給承租方，雙方應(yīng)于交付時進行驗收。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______起至______止。4.2租賃期限租賃期限為______年，具體起止日期以本合同約定為準。4.3租賃期限的延長與終止租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限。任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為每月______元，租金總額為______元。5.2租金的支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。5.3租金的調(diào)整與減免租金可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進行調(diào)整。在特定情況下，出租方可酌情減免租金。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付承租方應(yīng)于合同簽訂時支付保證金______元。6.2押金的數(shù)額與退還押金為______元，租賃期滿且無違約情況下，出租方應(yīng)退還押金。6.3保證金與押金的使用保證金和押金可用于抵扣承租方違約造成的損失或租金欠繳。第七章：租賃物的維護與修繕7.1出租方的維護責(zé)任出租方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕。7.2承租方的維護責(zé)任承租方負責(zé)租賃物的日常維護和非結(jié)構(gòu)性修繕。7.3修繕的程序與費用租賃物需要修繕時，應(yīng)由______方負責(zé)聯(lián)系并承擔(dān)相應(yīng)費用。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。8.3違約的賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件與程序合同可在滿足特定條件下由任一方提出解除，并應(yīng)按照約定程序執(zhí)行。9.3解除合同后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，由______人民法院管轄。第十一章：附則11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補充與解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行其他必要約定。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字：______日期：______12.2承租方簽字：______日期：______12.3簽訂時間：______12.4簽訂地點：______第十二章：簽字欄12.1出租方簽字：______12.2承租方簽字：____12.3簽訂時間：______12.4簽訂地點：______第十三章：附加條款13.1附加條款的效力附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定附加條款。13.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四章：合同的備案與公示14.1合同備案本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進行備案。14.2合同公示出租方應(yīng)將租賃合同的主要內(nèi)容進行公示，以保障交易的透明度。第十五章：合同的解釋權(quán)15.1解釋權(quán)的歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。15.2解釋權(quán)的行使出租方在必要時可對合同條款進行解釋。第十六章：合同的保密條款16.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十七章：合同的不可抗力條款17.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或完全履行合同時，應(yīng)及時通知對方。17.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商處理合同履行問題。第十八章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓18.1合同的繼承出租方或承租方的權(quán)利和義務(wù)在符合法律規(guī)定的情況下可以繼承。18.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十九章：合同的附件19.1附件的效力合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.2附件的內(nèi)容附件包括但不限于租賃物的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。第二十章：特別約定20.1特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)租賃物的特殊性質(zhì)或租賃的特殊要求，制定特別約定。20.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。第二十一章：合同的生效與終止21.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章且完成相關(guān)備案手續(xù)之日起生效。21.2合同的終止合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時終止。第二十二章：合同的補充協(xié)議22.1補充協(xié)議的簽訂雙方可就合同未盡事宜或合同履行過程中出現(xiàn)的新情況簽訂補充協(xié)議。22.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三章：合同的法律適用23.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十四章：合同的爭議解決方式24.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。24.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會或第三方進行調(diào)解。24.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，可提交雙方約定的仲裁機構(gòu)仲裁