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文檔簡介

房屋租賃合同范本可打印2024年合同目錄第一章:合同總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3定義與解釋第二章:租賃物2.1房屋描述2.2房屋設施與設備2.3房屋使用條件第三章:租賃雙方3.1出租方3.2承租方3.3權利與義務第四章:租賃期限4.1租賃開始與結束日期4.2租賃期限的延長與縮短第五章:租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章:押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付6.2保證金的數(shù)額與使用6.3押金與保證金的退還第七章:房屋的使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3維修與修繕第八章:違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算與支付第九章:合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3解除合同后的權利與義務第十章:爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章:其他約定11.1保密條款11.2通知與送達11.3合同的補充與附件第十二章:合同的生效與備案12.1合同的生效條件12.2合同備案第十三章:簽字欄13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點合同編號_______第一章:合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于房屋租賃的權利、義務和責任,確保雙方的合法權益。1.2適用范圍本合同適用于出租方與承租方就房屋租賃事宜達成的共識,并作為雙方履行合同義務的法律依據(jù)。1.3定義與解釋本合同中所稱的“房屋”是指位于______的房產(chǎn),包括其附屬設施和設備。第二章:租賃物2.1房屋描述房屋的具體地址為:,建筑面積為______平方米,結構類型為。2.2房屋設施與設備房屋內(nèi)配備的設施與設備包括但不限于:______。2.3房屋使用條件承租方應按照約定用途使用房屋,并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第三章:租賃雙方3.1出租方出租方為房屋的合法所有者或有權出租者,具體信息為:姓名/名稱______,身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼______。3.2承租方承租方為具有完全民事行為能力的自然人或法人,具體信息為:姓名/名稱______,身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼______。3.3權利與義務出租方有權按照合同約定收取租金,承租方有義務按時支付租金并合理使用房屋。第四章:租賃期限4.1租賃開始與結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行延長或縮短,具體條款另行約定。第五章:租金與支付方式5.1租金金額房屋租金為每月______元。5.2租金支付方式租金應于每月的第______日前支付給出租方。5.3租金調(diào)整機制租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整,調(diào)整周期為每年______次。第六章:押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付承租方需在簽訂合同時支付押金______元。6.2保證金的數(shù)額與使用保證金用于保障房屋及設施設備的正常使用和維護,數(shù)額為______元。6.3押金與保證金的退還租賃期滿且房屋及設施設備無損壞,押金和保證金應全額退還給承租方。第七章:房屋的使用與維護7.1房屋使用規(guī)定承租方應合理使用房屋,不得從事違法活動。7.2房屋維護責任出租方負責房屋的定期檢查和必要維修。7.3維修與修繕房屋的日常維修由承租方負責,大修由出租方負責。第八章:違約責任8.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途等。8.2違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任,包括支付違約金等。8.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為______,支付方式為______。第九章:合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。9.2合同解除的條件與程序合同的解除應符合法律規(guī)定,并按照約定程序進行。9.3解除合同后的權利與義務合同解除后,雙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜。第十章:爭議解決10.1爭議解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點爭議解決的地點為______。第十一章:其他約定11.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向第三方披露。11.2通知與送達合同中的通知應以書面形式進行,并按照約定的地址送達。11.3合同的補充與附件合同的補充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。第十二章:合同的生效與備案12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,并應向有關部門備案。第十三章:簽字欄13.1簽字欄出租方(簽字):______承租方(簽字):______13.2簽訂時間本合同簽訂時間為:______年______月______日。13.3簽訂地點本合同簽訂地點為:______。第十四章:附件14.1房屋平面圖附件一為房屋的平面圖,詳細展示房屋的結構和布局。14.2設施設備清單附件二為房屋內(nèi)設施和設備的清單,包括品牌、型號、數(shù)量等信息。14.3房屋交接單附件三為房屋交接時的檢查單,記錄房屋及設施設備的狀態(tài)。第十五章:房屋交付與驗收15.1交付條件出租方應保證房屋在交付時符合合同約定的條件。15.2驗收程序承租方應在接收房屋時進行驗收,并在交接單上簽字確認。15.3交付與驗收的證明雙方應對房屋交付和驗收過程進行書面記錄,并各自保留一份。第十六章:房屋返還16.1返還條件承租方在租賃期滿或合同解除后,應按照約定返還房屋。16.2返還時的檢查出租方有權對返還的房屋進行檢查,確保房屋及設施設備的完好。16.3返還證明返還房屋時,雙方應簽署返還證明,確認房屋及設施設備的狀態(tài)。第十七章:稅費與費用17.1稅費承擔雙方應按照法律規(guī)定各自承擔相應的稅費。17.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費由______方承擔,具體金額為______。17.3其他費用租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用由______方承擔。第十八章:保險18.1房屋保險出租方應為房屋投保相應的保險,以保障房屋的安全。18.2責任保險承租方應投保責任保險,以覆蓋可能對第三方造成的損害。18.3保險費用保險費用由______方承擔。第十九章:不可抗力19.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。19.2不可抗力的影響如因不可抗力導致合同無法履行,受影響方應及時通知對方,并提供證明。19.3不可抗力的處理雙方應根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商合同的變更或解除。第二十章:合同的解釋20.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有,任何一方不得單方面解釋合同。20.2合同的修改合同的任何修改和補充均應以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.3合同的語言本合同以中文書寫,如有外文版本,以中文版本為準。第二十一章:附加條款21.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況,約定本合同之外的特別條款。21.2優(yōu)先權在合同期滿或解除后,承租方有優(yōu)先續(xù)租或購買房屋的權利。21.3其他約定雙方可就未盡事宜進行其他約定,并作為合同不可分割的一部分。第二十二章:通知與送達22.1通知方式合同中的通知應以書面形式進行,可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。22.2送達地址雙方應提供準確的送達地址,并在地址變更時及時通知對方。22.3通知的效力通知自送達之日起生效,未經(jīng)送達或未按照約定方式送達的,不發(fā)生效力。第二十三章:法律適用與爭議解決23.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。23.2爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議,應首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交至______仲裁委員會仲裁。23.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第二十四章:合同的備案與公示24.1合同備案本合同簽訂后,雙方應按照法律規(guī)定向有關部門備案。24.2合同公示出租方應將合同主要內(nèi)容在房屋所在地進行公示,以保障第三方的知情權。24.3備案與公示的證明備案和公示完成后,相關部門應出具相應的證明文件。第二十五章:合同的終止25.1合同終止的條件合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時終止。25.2合同終止的效力合同終止后,雙

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