房屋精裝修合同協(xié)議書(2024版)

房屋精裝修合同協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同范圍第二章：合同雙方2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3雙方聲明與保證第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容及要求3.3工程標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收條件第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式及進(jìn)度4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程開工與竣工日期5.2工程進(jìn)度計(jì)劃5.3延期責(zé)任與處理第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收第七章：施工管理與監(jiān)督7.1施工質(zhì)量控制7.2安全生產(chǎn)要求7.3工程變更與簽證第八章：工程驗(yàn)收與保修8.1工程驗(yàn)收流程8.2工程保修期限8.3保修責(zé)任與范圍第九章：違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與后果10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章：附加條款12.1特殊約定事項(xiàng)12.2保密協(xié)議12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋精裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.3合同范圍本合同涵蓋房屋精裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工程驗(yàn)收等全部?jī)?nèi)容。第二章：合同雙方2.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承包商）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明與保證甲方保證擁有房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行精裝修。2.3.2乙方聲明與保證乙方保證具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠按照合同要求完成工程。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：______工程地點(diǎn)：______3.2工程內(nèi)容及要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，完成房屋精裝修工程。3.3工程標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收條件工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的使用要求。3.3.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)確認(rèn)設(shè)計(jì)方案。3.3.2施工圖紙審核乙方應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，提供施工圖紙供甲方審核。第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：______元整。4.2付款方式及進(jìn)度4.2.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。4.2.3竣工款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的____%。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)等不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五章：工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程開工與竣工日期工程開工日期：____年____月____日工程竣工日期：____年____月____日5.2工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定并提交工程進(jìn)度計(jì)劃。5.3延期責(zé)任與處理5.3.1延期原因因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2延期通知乙方應(yīng)在預(yù)見工程延期時(shí)，及時(shí)通知甲方，并說(shuō)明原因。5.3.3延期處理雙方應(yīng)協(xié)商確定延期處理方案，包括工期調(diào)整和費(fèi)用補(bǔ)償。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管。6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收6.3.1甲方驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行。6.3.3驗(yàn)收不合格處理如材料和設(shè)備驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換或修復(fù)。第七章：施工管理與監(jiān)督7.1施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。7.2安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要措施保障施工安全。7.3工程變更與簽證7.3.1變更申請(qǐng)任何工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方同意。7.3.2變更簽證變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽證，并作為合同的補(bǔ)充。7.3.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八章：工程驗(yàn)收與保修8.1工程驗(yàn)收流程工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2工程保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程提供____年的保修服務(wù)。8.3保修責(zé)任與范圍保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞。8.3.1保修流程甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在____天內(nèi)響應(yīng)并進(jìn)行修復(fù)。8.3.2保修期限延長(zhǎng)若乙方在保修期內(nèi)及時(shí)修復(fù)問(wèn)題，保修期限可根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)。8.3.3保修范圍限制保修不包括因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定違約情形包括但不限于逾期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、合同條款及有關(guān)法律法規(guī)確定。9.3.1逾期交付賠償逾期交付的，違約方應(yīng)按日支付合同總價(jià)____%的違約金。9.3.2質(zhì)量問(wèn)題賠償工程質(zhì)量不符合約定的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或更換，并賠償相應(yīng)損失。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.3合同終止的情形合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即告終止。10.3.1合同終止通知合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。10.3.2合同終止后結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行工程款的結(jié)算。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至____仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附加條款12.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜作出特殊約定。12.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（蓋章）：______甲方代表簽字：______13.2乙方簽字乙方（蓋章）：______乙方代表簽字：______13.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期合同生效日期為簽字蓋章之日。14.3生效范圍本合同生效后，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。第十五章：合同備案15.1備案要求本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。15.2備案責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合同備案的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十六章：合同的修改與補(bǔ)充16.1修改條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。16.2補(bǔ)充程序合同需要補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十七章：合同的解釋權(quán)17.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。17.2解釋原則合同解釋應(yīng)遵循合同目的、合同條款及誠(chéng)實(shí)信用原則。第十八章：其他18.1通知與送達(dá)合同履行過(guò)程中的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。18.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。18.3補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十八章：合同爭(zhēng)議的解決方式19.1協(xié)商解決合同爭(zhēng)議首先應(yīng)