2024版私人與私人房屋買賣合同協(xié)議書(shū)

2024版私人與私人房屋買賣合同協(xié)議書(shū)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積3.2房屋現(xiàn)狀3.3房屋權(quán)屬第四章：房屋買賣條款4.1房屋價(jià)格4.2付款方式4.3房屋交付第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除條件5.3合同解除后果第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任6.3賠償與補(bǔ)救措施第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章：其他條款8.1不可抗力8.2合同解釋8.3附加條款第九章：合同生效與附件9.1合同生效條件9.2簽字欄9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)9.5合同附件合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確賣方與買方之間就私人房屋買賣的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的合法性、公平性和有效性。1.2合同定義本合同中所指的“房屋”是指賣方擁有的位于______的私人房屋，具體位置和面積將在第三章中詳細(xì)說(shuō)明。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除合同。第二章：合同雙方2.1賣方信息賣方（甲方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。2.2買方信息買方（乙方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)賣方權(quán)利與義務(wù)：賣方有權(quán)按照合同約定收取房屋買賣款項(xiàng)。賣方有義務(wù)按照合同約定交付房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。買方權(quán)利與義務(wù)：買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋。買方有義務(wù)按照合同約定支付房屋買賣款項(xiàng)。第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積房屋位于______，具體位置為：______。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米。3.2房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為：______（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）。3.3房屋權(quán)屬甲方保證其對(duì)房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且該所有權(quán)未受到任何第三方的主張或限制。房屋權(quán)屬證明文件詳見(jiàn)合同附件。3.3.1房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性和有效性。第四章：房屋買賣條款4.1房屋價(jià)格雙方同意房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。4.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋買賣款項(xiàng)：首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。尾款支付：乙方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，金額為人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。4.3房屋交付甲方應(yīng)在收到首付款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付的具體條件和程序?qū)⒃诒竞贤郊性敿?xì)說(shuō)明。4.3.1房屋交付條件甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合以下條件：房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。房屋內(nèi)部設(shè)施完好，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。房屋權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。第五章：合同變更與解除5.1合同變更任何對(duì)本合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.2合同解除條件如發(fā)生以下情況之一，任一方有權(quán)解除合同：一方嚴(yán)重違反合同條款，且在收到對(duì)方書(shū)面通知后______天內(nèi)未能糾正其違約行為。因不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，且該不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天。5.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，協(xié)商確定已支付款項(xiàng)的退還、違約責(zé)任的承擔(dān)等事宜。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義違約是指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。6.2違約責(zé)任如甲方未能按期交付房屋，應(yīng)自逾期之日起，每日向乙方支付相當(dāng)于房屋買賣價(jià)格千分之______的違約金，直至房屋交付之日止。如乙方未能按期支付房屋買賣款項(xiàng)，應(yīng)自逾期之日起，每日向甲方支付相當(dāng)于未支付款項(xiàng)千分之______的違約金，直至款項(xiàng)支付完畢之日止。6.3賠償與補(bǔ)救措施違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接損失。違約方應(yīng)采取合理措施，以補(bǔ)救其違約行為給對(duì)方造成的損害。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交至甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。7.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為甲方所在地的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第八章：其他條款8.1不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。8.2合同解釋本合同的解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)。如合同中存在任何歧義或不一致，雙方應(yīng)協(xié)商解決，以合同的原始意圖為準(zhǔn)。8.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，增加附加條款。附加條款應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。8.4通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等方式。通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。第九章：合同生效與附件9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2簽字欄賣方（簽字）：______買方（簽字）：______日期：______9.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為