房屋買賣定金合同手拉手(2024版)

房屋買賣定金合同手拉手(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2定金定義1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1買方信息2.2賣方信息2.3定金支付方與接收方第三章：定金的支付3.1定金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：定金的效力4.1定金的保證作用4.2定金的抵作價(jià)款4.3定金的不可退還性第五章：房屋買賣合同的簽訂5.1簽訂條件5.2簽訂期限5.3合同內(nèi)容的確定第六章：違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3定金罰則第七章：定金的退還與處理7.1正常退還條件7.2非正常退還條件7.3定金的處理方式第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：其他約定10.1特殊約定事項(xiàng)10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3通知與送達(dá)方式第十一章：簽字欄11.1買方簽字11.2賣方簽字11.3簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確買方為保證房屋買賣合同的履行而支付定金的事宜。1.2定金定義本合同中的定金是指買方為保證履行房屋買賣合同而預(yù)先支付給賣方的一定數(shù)額的金錢。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：合同主體2.1買方信息買方姓名/名稱：，地址：，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______。2.2賣方信息賣方姓名/名稱：，地址：，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______。2.3定金支付方與接收方支付方為買方，接收方為賣方。第三章：定金的支付3.1定金金額買方應(yīng)支付的定金金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2支付方式買方應(yīng)通過以下方式支付定金：______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.3支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金。第四章：定金的效力4.1定金的保證作用定金作為買方履行房屋買賣合同的保證。4.2定金的抵作價(jià)款在房屋買賣合同履行時(shí)，定金可抵作房屋的部分價(jià)款。4.3定金的不可退還性除本合同另有規(guī)定外，定金一旦支付，不得要求退還。第五章：房屋買賣合同的簽訂5.1簽訂條件雙方應(yīng)在定金支付完成后的______日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。5.2簽訂期限雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定的簽訂期限，逾期未簽訂的，視為違約。5.3合同內(nèi)容的確定房屋買賣合同的內(nèi)容應(yīng)與本定金合同的規(guī)定相一致。第六章：違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任如買方未按期支付定金或未按期簽訂房屋買賣合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2賣方違約責(zé)任如賣方在收到定金后不履行房屋買賣合同的簽訂或履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3定金罰則違反定金支付或房屋買賣合同簽訂義務(wù)的一方，應(yīng)支付相當(dāng)于定金金額的違約金給守約方。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)補(bǔ)充。第七章：定金的退還與處理7.1正常退還條件若房屋買賣合同正常履行，定金應(yīng)無(wú)息退還或抵作房屋購(gòu)買價(jià)款的一部分。7.2非正常退還條件在賣方違約的情況下，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。7.3定金的處理方式雙方應(yīng)明確定金的具體退還流程和時(shí)間點(diǎn)。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向賣方所在地人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊條款，如定金的特別用途、附加條件等。10.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在協(xié)議履行過程中，可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3通知與送達(dá)方式雙方確認(rèn)本合同首部所列聯(lián)系地址和方式為有效送達(dá)地址，任何書面通知均以該地址為準(zhǔn)。第十一章：簽字欄11.1買方簽字買方簽字：，日期：。11.2賣方簽字賣方簽字：，日期：。11.3簽訂時(shí)間本